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日本40岁社畜10年贷款3个亿买12套房、副业收入狂翻20倍!

日本40岁社畜10年贷款3个亿买12套房、副业收入狂翻20倍!

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对于发展中国家的普通民众来说,近几年的经济萧条带来的直观感受,可能是“紧巴巴的日子更紧了”;但对于发达国家“好小日子过惯了”的人们来说,生活日常之中的种种“紧巴感”,是会变得“痛彻心扉”的。


“物价长成这样,但工资却没变,真的很难挨。对我来说,‘维持和过去一样的生活’已经变得太难了。”


“每天去超市的时候都会有明显的紧迫感。整体来看,超市商品的物价大约上涨了20%,但一日三餐、日常消耗品又是不得不买的,所以也只能死撑了······”


360度无死角、停都停不下来的涨价涨价涨价,对于原本小日子过得还不错的日本人来说,“如何搞钱”,便成为了做梦都在思考的棘手之事。


这位30多岁的作曲家,给人一种“艺术家独有”的气场。


“我现在的副业是做钟点工。”他说。


工作内容,是和作曲完全不搭边的“帮做饭、帮打扫卫生”。每个月会去做1~2次,收入大概在1~2万日元左右。

“作曲家的手是用来作曲的,怎么可以拿去刷碗拖地?”——事实证明,完全可以的!现实面前,作曲家的手也就是一双普普通通的手。


在会计事务所工作的这位50多岁的姐姐,副业是DIY首饰。


每个月做首饰的收入,大概有4~5万日元左右。


这位育有3娃的家庭主妇,在每周做2天保育员兼职的基础上,近期又开发了新的“速效来钱法”。


她将家里的车挂到了共享车APP上,在自己不用车的时候,可以将其租赁给别人使用,租赁费用是4900日元/天。


“现在物价上涨得实在是有些夸张,按照我们家的日常支出来看,如果不想想别的来钱办法,很有可能支撑不下去。”

通过共享私家车,这位主妇每年大致可以增加10万日元左右的收入。


这位年轻的小姑娘,主业是保育园的营养师。而她在做副业时的造型,却能让小编想起了香港随处可见的菲佣。


为了磨练自己的营养师专长、同时也为了手头可以再宽裕一些,姑娘从去年开始了“代做家庭料理”的副业。


今天姑娘到访的四口之家,家中的两个孩子都非常讨厌吃青菜,尤其是青椒和绿叶菜,妈妈为此很是头疼。同时,妈妈自己也是上班族,没有足够的时间可以花在“琢磨吃”上。



于是,这位妈妈通过手机APP“ANYTIMES”下单,匹配到了营养师姑娘,并希望姑娘做出“够吃6餐的四人份饭食”。


3小时内,营养师姑娘要做出10道营养餐点。


对于她来说,工作本身并没有太大的难度。但是,由于这样的副业基本都是单次服务,所以她经常会对主人家中的厨房不太熟悉。在分秒必争的下厨时间,找不到佐料确实是很头疼的事。


为了让孩子们能摄入足够的青菜,营养师姑娘将青椒先用微波炉加热(从而减少苦味),然后再将其切碎加入到汉堡肉里。为了让小朋友们更愿意进食,她还特意将汉堡肉做成了星星形状。


在一家人回来之前,营养师姑娘的3小时“大战”终于结束。


看着娃娃们狼吞虎咽的模样,这次大战可以算是“告捷”了呢!


像这样一次3小时的代做料理,可以拿到4000日元的酬劳。营养师姑娘说,有的时候会很长时间接不到单,但就目前来看,每个月4~5万日元的收入,也是可以基本达成的。


↑ 上面这位优雅姐姐也在做副业,90分钟8000日元,教素人唱歌。


看起来,这个副业,似乎是比前面那些都更胜一筹。如果对普通人来说,这应该算是一份非常可观的兼职。


但这位声乐老师可不是一般的声乐老师,她的原本身份,是著名的歌剧歌手——中野亚维里。


“因为疫情的关系,大部分的歌剧公演基本都取消了,所以我主要的收入来源也就没有了,只能靠着这样的方法来支撑日常开销。”


作曲家、中产家庭主妇、营养师、歌剧表演艺术家······前面这些人,可能确实处于相对优越的小资、中产阶层,但也不得不通过自降身段,来确保日常生活不会崩坏。

与他们不同,下面这个人的副业,却帮他实现了华丽丽的“向上阶层跨越”。


我们暂且称他为白大哥。


白大哥的本业,是房地产公司的上班族。虽然是房地产公司的职员,但薪资并不高(毕竟房子们也不是他的)。更“凄惨”的是,他因为业绩突出,被升职成了管理层,薪资结构变化之后,实际入手的工资不增反减。


思考再三,白大哥决定凭借本业“近水楼台”的优势,搞搞房地产投资的副业。


10年前,白大哥在向银行贷款1800万日元后,买下了自己的第一个投资项目——一栋两层的一户建。


“(买入后)最开始的3个月实在是太煎熬了,当时找不到租户,钱也是只出不进。”


幸运的是,白大哥的投资首秀并没有烂尾,在不久之后便找到了租户,他一颗悬着的心也就慢慢放下来了。

7年前,白大哥又用1亿1000万日元,买下了2栋2层的公寓。


虽然大家都说现在房市“行情不好”,但去年5月,白大哥又一鼓作气,买了2栋2层的公寓。


10年以来,白大哥一共买下了3栋一户建和9栋公寓,合计支出3亿7000万日元。


虽然白大哥现在每年还需要还2000万日元的贷款,但收>支,扣除贷款后,房租的净收入可以达到150万日元/月。


“主业的收入吗?啊哈哈,那个可以忽略不计了。”白大哥笑着说——果然还是拎着钥匙串收房租的房东底气最足啊!


这十几栋房产不仅让他提前实现财富自由,而且前景也是美美的——20年后贷款还清,白大哥每年将手握3000万日元的净利润!

看到这里,小编隐隐有一种“原来钱都是别人家的”的怅然······想想很快又要交房租了啊······

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