【大温好房 综述】
尽管3月28日，加拿大联邦预算案才会正式公布。但加拿大媒体Financial Post已经发文预测政府的部分新政。
其中最受关注的当属资本利得税（Capital gains tax）的重大变化，将严重影响富人和企业纳税，特别是炒房炒楼花的投资回报率。
图自Financial PostFinancial Post指出，加拿大新的预算案可能增加资本利得缴税比例。目前，在加拿大投资房地产等出售资产所得的资本收益，在一定条件下享有纳税的限额，这个限额目前设定为 50%。不过新的预算案可能将比例提高到 75%。SFU公共政策学院名誉教授Jonathan Rhys Kesselman表示，资本利得高度集中在相对较少的纳税人和收入非常高的人群中，并建议以提高资本利得纳入率为目标，无论是针对超过一定金额的大额利得，还是针对收入非常高的申报者。这种只针对富人的加税将大大减少受影响的纳税人数量，“减轻管理和合规性以及公众接受度。”其中最引人注意的一点就是可能要把资本利得纳入率从50%增加至75%。所谓的资本利得，包括买楼花转手出让的收益，炒房盈利，买卖股票基金等的收入。如果加拿大这次宣布改变资本利得纳入率，那么可能会在预算日（3 月 28 日）当天起生效。这意味着如果你担心纳入率上升，考虑尽快考虑加快任何计划，包括现在就申报盈利来重新平衡投资组合，从而锁定 50% 的纳入率。
图自Financial Post
在提案中，以下建议可能会定下基调：“进行公开审查，以确定特别有利于高收入个人、富人和大公司的联邦税收支出、税收漏洞和其他避税机制，并提出建议，以消除或限制他们。”美国目前对长期资本收益和股息征税，联邦最高税率为 20%，外加 3.8% 的净投资所得税 (NIIT)。新预算提议对年收入超过 100 万的纳税人以 39.6% 的新最高边际所得税税率（加上将 NIIT 提高到 5%）来征税资本收益。如果资本利得税提高得以实现，房地产投资者在出售投资房产和楼花时没如果取得100万利润，原来只需为其中的50万缴纳50%的税款，合计25万。但如果提高到75%，那就时盈利部分的一半50万缴纳75%的税款，合计37.5万。目前 33% 的最高联邦税率适用于 2023 年超过 $235,675 的收入，由于加拿大在过去一年中经历的高通胀，这比2022 年的门槛高出 6.3%。Financial Post预测，最高税率提高两个百分点至 35%。一旦获得通过，在加上各省的省税，这可能会使BC省、安大略省、魁北克省和新斯科舍省的最高综合边际税率达到约 56%，纽芬兰和拉布拉多达到 57%。对大温高收入群体来说，如果不使用避税手段，100万收入需要缴纳56%的个税，加拿大不愧是不坑穷人的代表。👇请联系七彩邮轮专家👇
了解最新
邮轮，河轮航线和资讯
扫码或长按添加
【七彩邮轮客服微信】
LIC NO.74481
加拿大新锐邮轮旅行品牌
本文仅代表作者观点，不代表本平台立场
责任编辑：郭星
出品：大温好房
微信ID：Canadamls
版权声明：【除原创作品外，本平台所使用的文章、图片、视频及音乐属于原权利人所有，因客观原因，或会存在不当使用的情况，如，部分文章或文章部分引用内容未能及时与原作者取得联系，或作者名称及原始出处标注错误等情况，非恶意侵犯原权利人相关权益，敬请相关权利人谅解并与我们联系及时处理，共同维护良好的网络创作环境。
点击左下角“阅读原文”，
更多精彩资讯尽在乐活网（lahoo.ca）
更多房产观点等待您的加入，我们将全文刊登不留遗珠
你的声音，我们倾听：[email protected]
