凄惨！温村夫妇住公寓，因这原因连娃都不敢要

（加西网综合）年轻人如果能在温哥华买(租)套公寓安个小家，已经非常艰难！即使住在里面，也可能有很多意想不到的麻烦事。

温哥华Kalina Malowany和丈夫已经在基斯兰诺（Kitsilano）社区一栋公寓生活了五年。之前两人购买的公寓时，大楼要求所有居民必须年满19岁，所以两人想要孩子根本不不可能。

随着去年秋天BC省政府修订了《物业地产法》，禁止物业公司实施年龄限制的细则，除了允许55岁以上的年龄限制；夫妇俩也兴奋起来，开始计划在这栋已经住了五年的公寓要个孩子。

但是问题还是来了。

33岁的Malowany和32岁丈夫Artem Bylinskii对所住大楼可能扩大家庭规模感到兴奋之后，发现大楼居民就要在4月20日投票，要求每个单元至少有一名居民是55岁或以上。

根据《物业法》，允许55岁以上的年龄限制。BC省数百个物业已经通过了这些年龄限制。省政府曾表示，这一限制保留并促进了老年人的住房，但这对夫妇认为，这一豁免是一个 "漏洞"，给年轻人和那些想要建立家庭的人制造了障碍。

根据这对夫妇所在的这栋大楼拟议的法规，现有的居民尽管年龄不够55岁，也可以留下来，但不能引进55岁以下的新居民。

Kalina Malowany表示，如果他们所在大楼的年龄限制细则通过，如果想要孩子，她和丈夫不得不离开他们的公寓。如果他们在温哥华找不到可负担得起的住房，甚至可能离开温哥华。

（CBC）

根据BC省现行法规，如果一个物业公司想设置55岁以上的年龄限制，需要出席大会的75%的居民投票支持。

Malowany根据她对过去物业会议的估计，指这栋楼有90多个单元，大约50个居民可能会在4月20日出现，其中大多数人都超过55岁。

55岁的Bruce Rae从30岁起就住在这栋楼里，虽然他赞成"每个人，无论年龄大小，都应该有一个住的地方"，但他更希望没有孩子在这栋楼里，减少噪音。

其他居民在大楼的公告板上表达了他们对这个问题的看法。一名男子说阻止年轻人住在那里是 "不公平 "和 "自私 "的。

而大楼物业经理则表示这个是居民之间的冲突，而不是公司的冲突，并拒绝进一步评论。

限制和漏洞

据BC省住房部门称，自秋季修订以来，BC省约34,000个物业公司中，估计有 "几百个 "物业公司实施了55岁及以上的年龄限制。

BC省在2022年11月对《物业法》进行修改，包括限制租房限制，以便在该省继续面临住房危机的情况下开放租房机会。

但允许55岁以上的年龄限制，似乎产生了一些意想不到的后果。

Malowany和Bylinskii称希望如果有更多的年轻人搬进这栋楼，他们也可以投票改变这一状况。

但是，如果实施年龄限制，在目前的公寓里抚养孩子的所有希望都将破灭，包括单身父母也无法在大楼里生孩子。

Malowany还担心这条法规导致更多年轻人失去住房的选择。

这对夫妇也担心因为该法规的限制，他们出售或出租公寓都有困难。

部长：政府将进行监管修订

这对夫妇希望政府取消年龄限制豁免，Malowany已经写信给省长尹大卫（David Eby）称允许这项限制 "在我们的社区造成了裂痕"。

根据CBC的报道，住房厅长Ravi Kahlon称政府将 "很快 "提出法规修正案，但没有提供具体日期。

REF:

https://www.cbc.ca/news/canada/british-columbia/vancouver-couple-baby-condo-55-age-limit-1.6806296

• 地产及投资版面的文章仅供参考，不作为投资建议。投资有风险，入市请谨慎！