太有才！多伦多亚裔“戏精”地产经纪火了：生动演绎各种租房陷阱！

在安省的房地产市场上寻找负担得起的住房已变得越来越困难，租金不断飙升，租房者的压力越来越大。

现如今很多房子不仅租金高、要求也多。那么到底哪些条约合法，哪些不合法呢？最近一位短视频博主兼房地产经纪人Christine，给出了一些租房建议，她的视频现在在网上疯传。

图源：Tiktok

视频中，Christine模仿了一个场景，如果房东突然出现在你家门口怎么办？她一边机智应对，一边解释了相关法条。

以下是Christine视频中的三个主要内容，Narcity记者已经验证了安省的确有相关的住宅租赁法。

1、房东不能贸然出现 

Christine指出，在安省，房东一般不能不经通知就出现在出租屋或公寓里。

根据《住宅租赁法》，除紧急情况外，房东在进入出租屋前必须通知租客。通知必须以书面形式发出，通常需要至少提前24小时提供。

此外，通知必须包括进入的原因，进入的日期和时间，以及房东或物业经理的联系信息。

图源：narcity

2、房东不能在协议中加入“禁止养宠物”条款 

在Christine的视频中，他的房东看到公寓里有一只猫，感到很惊讶，并提醒Christine注意“禁止养宠物”的租房协议。

然而，根据安省《住宅租赁法》，房东一般不允许在租房协议中加入“禁止宠物”条款。

Christine指出，如果出租物业是公寓，而且公寓公司明确禁止宠物，则有例外。

3、房东不能阻止客人入住

Christine的房东注意到她家里有一位客人，试图进行干预。

Christine提醒网友，作为租户，你有权决定邀请谁来参观和住在你已经租赁的区域。安省法律也明确禁止房东阻止房客的亲朋过夜，无论租房协议中有任何条款。

图源：Tiktok

室友/伴侣搬来时也无需通知房东

Christine告知房东，这位客人是她的妻子，房东随即指出，妻子的名字没有被列入租约中。

但是，根据安省的标准租约，所有租户都可以有室友、客人和额外的住户，不需要房东的许可。

“只要不导致过度拥挤和破坏或损害财产，”Christine在她的视频中说。

参考链接：

https://www.narcity.com/toronto/tiktokers-legit-advice-ontario-renters-dealing-with-pushy-landlords-going-viral

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来源: qq

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