谁有理？BC地产经纪跳槽带走客户，经纪公司居然倒赔大几万！

最近发生了一起曲折的案子：位于BC省Kelowna的一家房地产经纪公司，最近陷入了一场官司，涉及到诽谤和滥用法庭程序，结果他们被判赔偿50000元给两名前经纪，真是令人匪夷所思。

故事是这样的，在2019年，这家房产公司Premier Canadian Properties被另一家公司收购，那时有两名经纪在这家公司工作。

当这两名经纪决定离开时，他们带走了部分业务。

但之后，这家公司的经理竟然向客户撒谎，还对这两名经纪提起无根据的诉讼，最后法官做出了裁决。

BC省最高法院的法官Gary Weatherill判决，这家地产经纪公司向两名经纪分别支付25,000加元的诽谤费用，另外再加上每人2,500加元的严重损害赔偿费，还有一笔特殊费用金额不详。

法院消息显示，Donna Merle Craig和Geri Surinak是持有执照的房产经纪人和物业经理，他们还是30年的好朋友。

2013年，他们一起加入了这家房产公司，并将自己的客户一同带入公司，因为这些客户本来就是他们的。

他们与公司签订了协议，继续管理他们原本拥有的物业组合。一切顺利进行，直到2019年7月，这家公司被另一家公司收购，新的老板叫Fred Johnston。

据裁决书透露，前老板多次告诉Johnston，公司并不拥有这一部分物业组合。随后，Craig和Surinak对这家公司的管理变得越来越不满意，于是在2020年1月24日通知了他们的离职意图。

当然，他们离职的同时还带走了物业组合，结果事情变得越来越糟糕。

Johnston辩称，所有业主都与公司签署了合作协议，虽然有一位业主坚持要与Craig和Surinak合作，但该公司应该拥有这些物业组合。

该公司甚至向业主发信称，Craig和Surinak已经离职，所以业主应该向该公司支付款项。这招还真管用，居然有人真的这样做了。

然而，该公司并没有将退租保证金退还给要离开的租户，所以Craig和Surinak不得不自掏腰包来赔偿那些搬走的租户。

令人震惊的是，在2020年5月，该公司居然倒打一耙，提交了一份索赔诉讼，声称他们才是真正拥有该物业组合的所有者。

Craig和Surinak反驳说，不仅物业组合属于他们，而且Premier知道它没有机会在法庭上获胜，因此，Premier是在“利用法庭系统来威胁、恐吓和欺负他们”，裁决书说。

Weatherill法官表示支持这两名经纪。

“有压倒性的证据表明，Craig和Surinak是实际拥有该物业组合，”他写道。“根据证据，我认为PCP（Premier Canadian Properties）这是一种欺凌策略，以控制物业组合；作为其不当保留属于业主和租户的信托基金的一种方式；知道它的索赔没有成功的希望，而且它永远无法证明它已经遭受了损失；以其他方式利用法庭程序，别有用心或其他不当目的。”

“因此，我判定PCP的行为是骗局。”

他写道，Premier“错误地发起了一场诽谤Craig和Surinak的诉讼”，“做出这种虚假陈述是为了夺取物业组合，并意图在他们的业务、贸易和电话中伤害Craig和Surinak。这些指控实际上伤害了他们，因此他们失去了客户，他们在社区中的声誉也受到了损害。”

但Weatherill法官在判处惩罚性赔偿这一步时打住了。

“我不认为惩罚性赔偿在这种情况下是合适的，”他写道。“虽然很接近，但我认为损害赔偿对Craig和Surinak来说是足够的，并对PCP的行为进行了威慑。”

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