我拿个SU模型也比你做的居住区景观好看！

是不是有很多设计师像小艾一样

做景观设计的时候

随便在网上找一些现有的模型组件

一通乱塞就大功告成了

完全不care景观的

整体风格、使用感受等问题

事实上

景观在居住区设计中占的位置非常重要

豪不夸张的说

住区景观绝对是提高房价的核心竞争力之一

景观做的好，房价溢价不会太少

所以，在进行居住区设计时

我们需要把景观设计当做一种系统策略

从而带动房地产项目的升值

成功的景观设计能够提高住宅的品质，而成功的营销能实现住宅的高溢价，实现景观设计的价值最大化。

不难看到，龙湖、万科、绿地等各大地产商在开发各自项目中，不惜巨资打造社区景观环境，靠“景观先行”的市场契机，获得了很好的口碑。

▲地产景观宣传/图源网络

但是，我们需要明确的是，营销不等于附会。

传统景观营销都是在景观设计完成以后开始进行宣传，但真正的营销应该贯穿整个居住区景观设计过程。

这也就意味着，建筑设计完成后，再作环境点缀和修饰的景观做法，是站不住脚的。

在住宅景观设计中，一开始要以客群逻辑为向导，遵从主题定位，大体上统一进行风格规划，最后将楼盘理念和定位进行升华。

在后期具体的方案排布、SU模型制作中做到形式、色彩、材质、风格的统一，呼应主题。

这样按照逻辑一步步设计，就能让景观带动营销，从而实现景观的最高溢价。

示范区是居住区的“门面担当”，它的景观设计同样也是营销的重要手段。

在设计过程中，首要原则还是要保持与居住区整体景观风格相一致。

由于示范区的场地有限，所以在设计时需要提炼抽象的设计元素、形式化的表现内容，达到整体景观设计语言的一致性。

除此以外，示范区的景观一定要做到“吸睛”，创造出能让人记忆深刻的点，这样才能更好的配合后期营销。

▲正弘新城隶示范区景观设计

一方面，从视觉上吸睛，通过示范区特色景观空间的设计，给购房者留下完美的第一印象。

另一方面，针对目标人群，通过互动性景观体验空间，例如针对年轻人的“智能科技体验”、针对老年人的“景观疗养”等，满足购房者差异化需求。

当然，除了营销外，好的品质是取得好口碑的重要支撑。所以居住区景观设计的“内在”同样重要。

在居住区的景观空间构建中，形成良好的组织秩序，关键在于：通过线性空间（路径景观）有序串联节点空间（入口景观、中心景观、局部景观），从而达到连续的景观空间体验。

在这个过程，要遵循遵循动静、开合、聚散的原则，做到景观疏密有致，虚实相生。

同时，可以通过不同的轴线结构，强调主景观序列，烘托和映衬次景观序列，使得景观变化更为丰富。

一般来说，现在的居住区设计都会把容积率用足，所以实际上景观的设计往往会受到面积的限制。

所以，我们在进行景观设计时，一定要考虑增加景观的空间层次感，这样就能够在有限的面积内创造出更多的空间体验。

增加层次感通常有以下三个手法。

第一，创造高差。通过台阶、坡道、挡土墙等处理方式打造观景平台、下沉空间、小山丘等，从而让景观更加有韵律感。

其次，可以利用乔木、灌木、绿篱等景观元素控制与把握景观空间的开放程度，以此平衡开放空间与私密空间之间的关系，营造多层次的景观空间。

最后通过深入分析人的视线变化，使用移步换景设计原则，进行路径设计，以此达到丰富的景观变化和最优的观景感受。

▲香港置地 · 壹号半岛道路景观设计

通过交互性景观空间的设计，设定符合居民生活的景观空间规划，增加居住区内部的活力。

在小区主要景观带内，从活动人群和活动内容出发，采用分区细化设计，设置全年龄活动区。

然后以环状串联景观场地的各个区域，各个活动场地功能区有机结合。

在过渡区域设置交流共享景观空间，增加人与人、人与环境之间情感碰撞，实现居民相互之间的身份认同。

总的来说，居住区景观也是地产商实力和品牌的再现，做好景观设计能够为打造地产景观产品系奠定基础，为品牌宣传提供平台。

而对于设计师来说，想要做好景观方案，绝对离不开模型的推敲，通过模型能够直观的看出高差起伏、层次递进以及整体把控，有利于方案的逐步深化，最终达到理想的效果。

所以，小编贴心的为你准备了知名地产居住区景观建筑SU模型合集！

包含大区模型、示范区模型、以及活动场地、出入口等局部景观SU模型。

这些景观设计方案创意独特，模型制作非常详细，可以在同类项目中做参考学习，也可以拿来修改使用，希望你不再为景观设计而烦恼！

快来获取学习吧！

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