约克区72套联排别墅买家怕烂尾，开发商保证：不受破产清盘影响

多伦多北面约克区有一个72套联排别墅的楼盘，近日买家人心惶惶，担心受到开发商财政困难影响。

这个楼盘名叫Elia Collection，位于新市404高速和Mulock西北角的 Gorham街，计划建造72套联排别墅。

不过，这个楼盘的开发商是近日鼎鼎大名的Stateview Homes开发商。

根据近日CBC新闻和Globe and Mail报道，Stateview开发商近日面临超过 2.3 亿加元的索赔，前几天已经同意任命第三方接管人来管理多处未完工的联排别墅开发项目的潜在销售。

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不过，Stateview开发商正在向Elia Collection的买家保证，目前的金融风暴不会影响Elia拟议的联排别墅开发项目，这72套联排别墅开发项目不会受到约克区其他楼盘项目破产接管的影响。

虽然开发商派发定心丸，但买家们还是人心惶惶。

新市（Newmarket）居民约翰·帕特森 (John Patterson) 表示，Stateview 开发商正在努力解决当地居民对该项目的担忧，但现在楼盘项目似乎更加不确定。

“我们很震惊， 在过去的几个月里，我们联系了他们的规划部门，”他说。“我不知道会发生什么，也不知道最终结果会怎样。”

Stateview开发商去年向当地市政申请在Gorham 街和Muriel街附近建造 72 个单元的联排别墅项目，预计今年某个时候将举行公开听证会。

Stateview Homes 证实，财政问题意味着约克区几处楼盘将成为接管的一部分。 根据 Atrium 新闻稿，Atrium Mortgage Investment Corporation 和 Dorr Capital Corporation 都要求Stateview支付所欠贷款。

但Stateview 在一份新声明中表示，新市这个名为 Elia的楼盘项目不属于破产管理的一部分，开发项目将继续进行。

“该楼盘项目的当前状态保持不变，计划于 2024 年开始建设。截至目前，我们的 Elia 买家在其买卖协议中给出的交房日期的状态没有改变，”Stateview 说。

在最新的新闻稿中，Stateview Homes 没有透露 TD银行对其提起诉讼的性质，也没有透露财务问题是如何发生。

但在另一份新闻稿中表示，指责其首席财务官CFO的责任，该人已被解雇，目前的所有权与所发生的事情无关。 

Stateview表示正在进行调查，并且正在与受影响的各方合作。 

开发商承认了破产传言，但表示并未宣布破产。

“我们非常重视我们的财务责任，对这种情况的发生深感失望，” Stateview开发商总裁 Dino Taurasi 在新闻发布会上说。 

Taurasi说：“我们已采取措施确保这种情况不会再次发生，并致力于维护我们的房主、贸易伙伴和利益相关者的信任。”

根据Stateview网站显示，Newmarket开发的项目是处于完全保留（fully reserved）的状态。

“Stateview Homes 感谢我们的买家和交易员的耐心和理解，因为我们正努力从这种不幸的情况中恢复过来，重新做我们喜欢做的事情，建造我们可以引以为豪的房屋，并帮助我们的房主，”Stateview表示。

新市居民帕特森说，尽管公众对开发项目感到担忧，但他承认这块土地可能会在某个时间点进行开发。他补充说，如果 Stateview 提案无法继续进行，可能会有另一项开发项目取而代之。

“土地太值钱了，不能让它永远荒废着，”他说。“这可能是最坏情况中的最好选择。如果我们要在那里最终进行开发，这在我看来是最有意义的。”

ref:

https://www.newmarkettoday.ca/local-news/newmarket-gorham-street-developer-facing-fiscal-trouble-6947042

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来源: qq

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