华商出售墨尔本豪宅，$4100万天价成交！神秘买家身份曝光

据《澳洲金融评论报》5月24日报道，近日，由华裔商人Chongquing Du所拥有的墨尔本豪宅“Avon Court”已易手，买家是Anna Egorova。据悉，成交价为4100万澳元，成为了2023年截至目前维州最贵的一笔房产交易。

报道称，来自Ascend Real Estate的陈先生（Sun Chen，音译）与来自Kay & Burton的Grant Samuel共同代理了这处房产。陈先生表示，买家Egorova女士突然就看中了这栋维多利亚时期的豪宅，在该房产网上发布的6天内，就进行了交易谈判。

“Avon Court”豪宅（图片来源：《澳洲金融评论报》）

陈先生称：“这是一笔非常迅速的交易，买家非常想要这套房子。这是一处独一无二的房产，买家非常喜欢其19世纪90年代的维多利亚风格，这种风格已无法重现。”

目前对外界对Egorova知之甚少，但知情人士证实，她是本地人，无需外国投资审查委员会（Foreign Investment Review Board）的批准就购买了该房产。

陈先生还表示，他手头还有几名错失了Avon Court的客户，他们仍在寻觅墨尔本的豪宅。

陈先生说到：“我还有两三位预算超过4000万澳元的购房者在寻求类似Avon Court的房产。”

“Avon Court”豪宅（图片来源：《澳洲金融评论报》）

报道称，2014年，Du于2014年以1980万澳元的价格从AutoBarn的联合创始人、已故的Garry Dumbrell手中购得了Avon Court。

这次交易不仅使该房产价格翻了一番多，还刷新了Hawthorn区的成交纪录，超过了澳邮老板Ahmed Fahour将其位于附近的房产“Invergowrie”卖给Angela和Stephen Tomisich夫妇时创下的4050万澳元的记录。

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

Kay & Burton的销售代理Grant Samuel表示，此次交易显示出了高端住宅市场的整体实力。他说到：“墨尔本的高端市场一直保持强劲。”

“有三处Toorak的房产同时以超过4000万澳元的价格上市，我以前从未见过这种情况，这表明卖家对对高端买家群体的信心。”

（图片来源：《澳洲金融评论报》）

Samuel表示，与Toorak一样，Hawthorn作为一个蓝筹区的地位越来越突出，出现了多笔成交额超过4000万澳元的交易。

他说：“这是一个优美、绿树成荫的城区，很多购买者因为附近有优秀的学校而被吸引过来。靠近学校是高端房地产市场的一个重要因素。”

建于1873年左右的 Avon Court 占地4300平方米，拥有九间卧室、两个游泳池、精致的花园、健身房、桑拿、佣人区、4000瓶葡萄酒的酒窖、10个停车位的车库，以及可以俯瞰城市景观的两个屋顶露台。此外，还设有7个厨房，其中包括一个可容纳18人的铁板烧厨房。