刚过去的维多利亚长周末,很多大多地区的华人房东们过得都不安心。 一段1分36秒的短视频在多伦多华人微信群和小红书等媒体中流传爆发,并且引发了激烈的争论。 这是在上周多伦多市长补选的辩论中,华裔候选人Olivia Chow (邹至蕙)的一段讲话的视频。 今天纣王就带大家以学习重要讲话的态度,认真分析一下这段视频以及她关于住房方面的竞选纲领。 ***在整段视频中,最有争议的是她说了一句:We Need to Stop Eviction Now! 很多房东一听就懵了:啥意思啊?停止驱逐租客?那房东的利益谁来保障呢? 尤其是现在的情况下,LTB(Ontario's Landlord and Tenant Board,房东与租客仲裁委员会)的案件积压已经增加到38,000件,至少需要七到八个月的时间才能排到。 想像一下,停止驱逐,最大的受损方是谁呢?肯定是房东无疑!于是有人号召华人房东们联合起来,投票阻止NDP背景的邹的上台。以下的类似帖子在微信群广泛流传: 但也有不同意见的:
有人说:驱逐租客是省级LTB的事情,市政府是无权干涉的,邹作为一个老道的政客,她不可能不知道这点!这肯定不是邹的意思! 有人说:这是断章取义!这是竞争对手在抹黑!这是栽脏诬陷! ***那究竟是不是断章取义?为什么她要说容易引起歧义和争论的话呢? 纣王仔细地观看视频,联系了Olivia Chow的竞选团队,并在研究了她竞选网站关于住房政策纲领以后,试图给大家一个答案! 先回头看看这一整段视频:先是邹的原文,后面是纣王的翻译和注解。 首先,邹说:So first thing, because 50% of Torontonians are in fact renters, we need to stop the evictions now, which is why..yeah! Financially and socially they need the support. 纣王:因为50%的多伦多人都是租客。我们需要停止驱逐租客。这就是为什么租客需要在财务和社会上的支持和帮助。 然后,她说了第二点:Double the rent bank。 纣王:Rent bank是多伦多现有的帮助租客付租金和定金的帮助计划)。邹的第二点就是把这个计划所能覆盖的人数要增加两倍。 然后,她继续说了第三点:Triple the Eviction Prevention in community program which provides social support 。 纣王: Eviction Prevention plan也是多伦多现有的帮助租客了解和应付房东驱逐的一个计划。邹的观点是把这个计划覆盖的人数增加三倍。 再然后,她说了第四点:And, get those landlords that are doing things illegally, provide the organizing tools for the tenants so they get together and protect themselves. 纣王:找出那些有违法行为的房东,并且给租客们提供组织工具让租客们团结和自我保护。 再然后,邹说了第五点:And if they want to own their units so they will never be evicted again, let the city buy some of those buildings, fix it, turn into a Co-op, turn it into a land-trust, so they can own the buildings from private to public. 纣王:如果租客们想拥有自己的房产,这样就不会被驱逐,就让市政府把有些大厦买下来,修理好,把它变成Co-op所有制,或者土地信托,这样他们就可以拥有这个物业了。(Co-op或者土地信托都是关于物业的一种拥有形式,通常居住者有使用权和有限度的所有权)。 再然后,就是邹对以往多伦多政府无能和低效的批评。关系不大就省了。以上就是视频的主要部分。***从视频内容来看,邹前后说了有关租房的纲领一共5点。内容上是有很大的不同,并不存在后面几点是对前面几点的解释。而且好几次用词是And,也是就说这5点是并行的,只是有先后之分而已,不存在从属和解释的关系。纣王又仔细地研究了Olivia Chow的竞选网站,发现她演讲的5点其实都在网站上面,是她关于住房政纲方面的重要观点。 所以,根本不存在所谓的断章取义,也不存在误解。 这本来就是她的政治主张。作为资深NDP党员及已故前NDP党魁的遗孀,邹是以关心弱势群体和穷人为自己的政治理念定位的。 这也是Jack Layton和Olivia Chow (邹至蕙)夫妇在国会赢得跨党派尊敬的原因。 那些说误解邹的人,你们才是真正地误解和诬陷了邹。 ***那么,作为一个精明老练的政客,明明知道驱逐租客不是市级的事情,邹为什么要说有歧义和争议的口号呢? 其实,这个答案就在她的第一句话里面:因为多伦多有50%的人是租客啊! 正因为她是个精明老练的政客,她清楚最大的投票群体是谁! 不讨好租客群体还讨好谁啊?! 一句简单粗暴有力的口号“Stop Eviction!” 能为她赢得最热烈的掌声!这就是原因! 根据最新调查:住在多伦多的居民对这次市长补选最关心的话题是住房/租房的可负担性。 这口号,充分体现了邹及其幕僚对社会诉求的准确把握和精明的竞选策略。 至于小房东们,我觉得,说实在话,你们不是邹的争取对象!She doesn’t care about you! 至于停止驱逐的针对的是大房东还是众多的小房东,其实已经无关重要了。 甚至能不能做得到,也无关重要。能有几个政客上台后100%兑现诺言的呢?It doesn’t matter! 最重要的是先选上! ***今天就到这里,最后补充两件事:A) 邹的住房政策中还有一条可能跟小房东关系比较大的。现在安省的租金涨幅是受限制的,但2018年11月15日之后首次入住的房屋除外。邹计划劝说省府把控制租金涨幅的政策改成针对所有的房屋。如果邹的计划成功,那买了新房也没有用,每年租金涨幅也必须受管制了。B)最新民意调查表明,多伦多市长补选候选人邹至蕙(Olivia Chow)的支持度遥遥领先,多伦多有机会迎来第一个华裔市长! 根据Forum Research公司的一项新的民意调查,34%已决定和有倾向的选民支持邹至蕙,而Mark Saunders和Josh Matlow并列第二,各有12%的支持率。 行动起来吧!如果你是小房东,还想着攒个房子养老的,就赶紧去投票吧! 至少,也让她知道,光是偏袒租客群体是不行的。要公平,要公平,要公平。。。地产作家Joe Wang, 十多年多伦多地产投资买卖经验,具有全球战略投资视野,对市场变化感觉敏锐,善于观察,长于思考,谈判能力一流,擅长策略卖房,为人诚恳随和,服务热情周到。欢迎联系,电话:647-667-0248