突发爆雷！暴涨300%大牛股崩了！紧急暂停，2400亿楼市大风暴突袭这国！美国罕见暴跌48%，什么情况？

刚刚，美股AI大牛股突然崩了，6月1日美股盘前，C3.ai股价一度暴跌超21%。前一交易日，C3.ai股价已经遭遇了一轮抛售，单日跌幅接近9%。股价突然暴跌的主要原因是，C3.ai披露的业绩指引逊于预期。受人工智能热潮的推动，2023年年内，C3.ai 股价的最高涨幅一度接近300%。

一场危险楼市风暴正席卷东南亚。6月1日，彭博社报道，由于融资困境，越南房地产商已经紧急暂停了总价值高达800万亿越南盾（约合人民币2425亿元）的房地产项目，涉及超过1200个房地产项目。越南房地产协会表示，大量资源已被冻结，目前不知道会持续多久。

当前，美国房地产市场也正遭受巨大抛售压力，资金正以创纪录速度撤出楼市。当地时间5月31日，美国房地产经纪公司Redfin发布的最新报告显示，2023年第一季度，美国房地产投资者的购房量同比锐减48.6%，创下Redfin自2000年开始跟踪这项数据以来的最大年度降幅。

一份业绩引发的“惨案”。

6月1日美股盘前，C3.ai（NYSE:AI）股价一度暴跌超21%。前一交易日，C3.ai股价已经遭遇了一轮抛售，单日跌幅接近9%。

股价突然暴跌的主要原因是，C3.ai披露的业绩指引逊于预期。美东时间5月31日美股收盘后，C3.ai公布了截至4月30日的2023财年第四季度业绩，录得营收7241 万美元，同比增长 0.1%；净亏损6495.6万美元，上年同期亏损为5842万美元；同时，C3.ai预计，2024财年第一季度营收7000万-7250万美元，分析师预期7210万美元；预计2024财年营收2.95亿-3.20亿美元，中间值低于市场预估均值（3.17亿美元）。

受人工智能热潮的推动，2023年年内，C3.ai 股价的最高涨幅一度接近300%，成为美股市场大牛股之一，总市值一度超50亿美元（约合人民币356亿元）。

据公开资料，C3.ai是一家在美国特拉华州注册成立的公司，是一家企业AI软件公司。公司宣传称，C3 AI Suite是其核心技术，是一个全面的应用程序开发和运行时环境，旨在允许客户快速设计，开发和部署任何类型的Enterprise AI应用程序。

当地时间周二，C3.ai宣布，该公司于2月推出的生成式AI工具现在可在AWS Marketplace上使用。该公司表示，此举有助于加快公司的采购和人事工作流程，使客户只需点击几下即可快速访问C3.ai 和AWS综合生成的AI专业知识。受此消息刺激，C3.ai股价当日暴涨超33%。

值得一提的是，C3.ai公司最早的公司名字为C3 Energy，是一家专注于降低碳排放的企业，成立之初，碳排放概念火热；2016年IOT概念爆火，这家公司便将名称改为C3 IOT；2019年该公司再次更名为C3 AI, 赶上了这一波人工智能的热潮。

6月1日，彭博社报道，由于融资困境，越南房地产商已经紧急暂停了总价值高达800万亿越南盾（约合人民币2425亿元）的房地产项目，涉及超过1200个房地产项目。

报道称，总部位于河内的越南房地产协会表示，大量资源已被冻结，目前不知道会持续多久，这些暂停的项目并没有为社会创造附加值，但导致了非常重大的多重影响。

越南房地产协会进一步表示，越南63个省市平均每个省市暂停了20个项目。另外，据Thanh Nien周四报告显示，河内约有400个项目被搁置，而胡志明市的项目数量超过300个。

彭博社指出，由于房地产商债务压力巨大、新冠疫情抑制购房需求以及政府打击腐败，越南房地产行业正遭受严重危机，2023年第一季度超过1800家建筑商受到冲击，其中340家房地产企业已宣布破产。

报道称，其中，越南最大的房地产开发商Novaland Investment Group也未能幸免，2022年年底被迫停止了几个项目，直到今年5月，才恢复了胡志明市一个名为Grand Manhattan的39层项目的建设。本周，越南总理范明政指示建设部长与该公司董事长进行沟通，才消除同奈省一个项目面临的障碍。

当前，美国房地产市场也正遭受巨大抛售压力，资金正以创纪录速度撤出楼市。

当地时间5月31日，美国房地产经纪公司Redfin发布的最新报告显示，2023年第一季度，美国房地产投资者的购房量同比下降了48.6%，创下Redfin自2000年开始跟踪这项数据以来的最大年度降幅。

由于利率上升，叠加租金、房屋估值下降，大幅拉低了投资房地产的盈利能力，投资者购房量降幅超过了市场整体降幅（40.7%）。

数据显示，今年3月份，美国投资者抛售的房屋中有13.5%是亏本出售，而对于炒房客而言，这一比例更高，达到了20.8%。

随着美联储加息，房地产贷款利率持续飙升，投资房地产成本风险与日俱增，美国投资者购房量的下行趋势可能会延续到第二季度。

Redfin预测，随着经济不确定性持续存在，大量房地产投资者可能会转向其它资产类别，例如股票、债券。

近日，刚刚夺回“世界首富”头衔的特斯拉CEO埃隆·马斯克公开表示，美国房地产市场正面临一场可能走向崩溃的危机。

当地时间周一，PayPal前首席运营官David Sacks转发了一条有关洛杉矶商业地产危机的推文，其中写道：“洛杉矶最大的房东——加拿大巨头布鲁克菲尔德今年已拖欠了超过10亿美元的贷款。”

马斯克回应Sacks的推文表示，商业地产正迅速崩溃，接下来是(住宅)房价。

对于美国商业地产市场而言，目前最突出的挑战是，空置率上升和租金下降。截至2022年底，全美商业地产空置率已创下历史新高。在美国银行业危机爆发后，摩根士丹利、摩根大通、花旗银行等华尔街巨头陆续发出警告称，商业地产是接下来最可能给银行带来风险的板块。

校对：廖胜超