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切！吝啬鬼

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图：RED MOON
果然，存款接二连三下调之后。
今天LPR也降了。
都降了0.1%，说实话，平平淡淡吧。
没超过预期，甚至有点抠门。
...
LPR降，贷款利率也会跟着降。
比如房贷。假如按揭了100万，分30年还清，等额本息。降了0.1%后—
每月少还58块钱。
一共能少还2万多块钱。
其它像什么新申请的消费贷、经营贷、装修贷、车贷blabla...
lpr下降，利息也会降。
也是好事啦~
二
新房贷会降；
老房贷，也会降。
老房贷的降息，不是立刻马上就生效。
要等到房贷的「重新定价日」，也叫「利率调整日」
才调整。
大部分人的重新定价日，是每年的1月1号。但，有些人的重新定价日，是房贷合同生效那天。
我就很倒霉！
我重新定价日是6月1号。
要享受这次降息福报，得等近一年了。
有一位读者更吐血。
她的重新定价日是6月19号，跟20号擦肩而过。
错过一天，就是一年...
比牛郎织女还虐。

怎么看「重新定价日」，或「利率调整日」？
贷款合同里就有，也可以直接在银行app上查询。
或者问银行也行。
三
好了，热点说完了。
收到1个有意义的读者问题。
我想聊聊。
有位小伙伴埋怨：
为啥银行股这么抠门，分红不大方呢？
有的人会奇怪，a股银行分红明明很多呀，股息甚至高达了6%。
为啥说它们抠门？
真实情况是——
银行很暴利。
但它们只拿了自己赚的一小块利润来分红。
大家可以看下几家银行，拿了多少利润出来做分红：
我随手算一下。
像农业银行，如果把所有利润拿出来分的话，股息率会达到逆天的20%左右。
当然，纯属yy。
它铁定不会这么做的。
房地产分红也很抠。
保利，万科之类的龙头房企，也只敢拿30%左右的利润分给股民。
原因很简单：
这类企业有高杠杆金融属性。
要提防着系统性风险。
要留很多很多钱，来应对黑天鹅。
不可能分太多钱出去。
一不小心出现大的恐慌，它们的现金流会急速流失。被挤兑，被破产等等...
不得不当吝啬鬼。
四
当然。
愿意大笔钱分红的企业也很多。
我拿几个热门股票，对比一下——
分出去的红，基本都占到了企业利润的50%以上。

像神华这种煤炭生意，暴利赚钱的年份，甚至拿出100%的利润来分。
自己一分不留。
表格里的长江电力，茅台有点特殊情况。
长江电力，它一般分70%上下。
但它最新的分红，是猛然拿了90%多利润给股民。
挺让人意外的。
去年枯水，它的利润下降了。
但它实际上不缺钱。不如就偶尔多分点，愉悦一下股东们。
...
茅台2022年度分了96%是因为，去年底突然增加了一次特别分红。
可能它的大股东缺钱了，需要它临时弥补下。
它的大股东是某省。
茅台高比例分红，不知能否持续。
以前呢，它一般是只分52%的，很稳定...
知名投资人林园，就觉得茅台分红比例太少了。
前几天就喊话茅台说：
“茅台不需要那么多钱，还不如全拿出来分了...国外类似于茅台的公司，分红率达80%，甚至90%以上”。
emmm
我觉得林园说得太对了！

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来源: qq
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