马斯克和扎克伯格要在笼中决斗；在美国这个州，上幼儿园比上大学还贵

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图BY JAKE DEAN

由于买家需求疲软而经历了几个月的放缓之后，房屋建筑商开始回升建筑业务，并且自去年抵押贷款利率飙升以来对房地产市场更有信心。

美国人口普查局本周报告称，经季节调整后，5 月份私人住房开工量年率为 163 万套，比 4 月份估计的 134 万套增长 21.7%。与此同时，上个月获得建筑许可的私人住房单元经季节调整后的年增长率为 149 万套，比 4 月份增长 5.2%，但比 2022 年 5 月下降 12.7%。

RCLCO 房地产咨询公司的负责人凯利·曼戈尔德 (Kelly Mangold) 表示，上个月观察到的新屋开工量大幅上升是值得注意的。

曼戈尔德说：“市场上的库存水平如此之低，而且很多人都被锁定在非常低的利率之下，这使得新房成为许多市场上更容易选择的选择之一。”

总部位于迈阿密的 Lennar Corp.（纽约证券交易所股票代码：LEN）等主要住宅建筑商预计今年将建造比最初预期更多的房屋。该公司执行董事长斯图尔特·米勒(Stuart Miller)在该建筑商的财报电话会议上表示，住房供应短缺仍在继续，并指出自Covid-19大流行最严重以来，供应链问题和建筑成本已经有所下降。

每月对住宅建筑行业的脉搏检查也显示出更加乐观的情况。全国住宅建筑商协会/富国银行住房市场指数是对 NAHB 成员进行的一项月度调查，衡量目前的单户住宅销售、未来六个月的单户销售以及潜在买家的流量，发现所有三个指标均有所改善 2023 年 6 月指数。不过，所有指数测量值均低于一年前。

Keeping Current Matters首席经济学家乔治·拉蒂乌(George Ratiu)表示，最近新房建设的好转非常令人惊讶，因为去年抵押贷款利率的大幅上涨导致许多买家放弃了合同。建筑商提供优惠、减价甚至向投资者出售整个房屋组合的情况并不少见。

“突然之间，在六个月之后，对房地产市场的预测相当可怕，许多人预测价格会大幅下跌，因为抵押贷款利率将推动房地产市场陷入螺旋式下降……一月、二月是时候 我们看到了这个市场有所不同的信号，”拉蒂乌说。“买家没有逃跑，而是开始尝试向前走，找出如何促成交易的方法。”

抵押贷款利率仍然波动，但与 2022 年下半年相比，波动幅度较小，目前利率在 6% 至 7% 之间徘徊一段时间，这让买家对自己的负担能力更有信心。

拉蒂乌表示，尽管抵押贷款利率大幅上涨，但现有的待售房屋库存仍然极其有限，但建筑商对购买需求尚未完全消失这一事实感到乐观。

他补充说：“在全国的一些市场上，我们看到某些现有房屋出现了多种报价。”

Zillow Group Inc.（纳斯达克股票代码：ZG）的高级经济学家 Nicole Bachaud 也在一份声明中表示，现有待售房屋库存较低，促使许多有能力购房的买家考虑新建房屋。

根据美国人口普查局和美国住房和城市发展部的数据，4 月份新建单户住宅销售量经季节调整后的折年率为 683,000 套，比 3 月份增长 4.1%，比 2022 年 4 月的估计高出 11.8% 611,000。巴肖补充说，新屋销售的增长帮助建筑商信心从去年的低点回升。

Redfin Corp.（纳斯达克股票代码：RDFN）的数据显示，从整体市场来看，经季节性调整后，5 月份全国待售房屋数量同比下降 7.1%，至 140 万套，这是自 2022 年 4 月以来的首次年度下降 。

当建筑商审视他们当前和未来的管道时，市场的上层市场（例如升级买家或豪华住房市场）已经发生了某种程度的转变，转向了更实惠的选择，尽管首次购房者可能仍然 拉蒂乌和曼戈尔德都表示，很难找到入门级价格的新建筑。

根据 NAHB 的数据，截至 2023 年第一季度，单户住宅的平均面积为 2,469 平方英尺，小于 2021 年和 2022 年住宅的平均面积。建筑商越来越了解买家的承受能力和购买力。拉蒂乌说，他们正在建造较小的房屋，以提供较低的价格。

曼戈尔德表示，尽管如此，土地定价和其他因素的经济性意味着新建住房市场的很大一部分是升级买家。但她补充说，市场上增加的任何库存都会下降，例如当升级买家购买新房时，为首次购房者解锁现有房屋。

曼戈尔德说：“市场的变动肯定比什么都不建设要好。”

值得关注的一个因素是加拿大野火可能对木材价格产生的影响，截至周三上午，木材期货价格为每千板英尺 536.50 美元。这高于 1 月份每千板英尺 469 美元的六个月低点。拉蒂乌表示，建筑成本约占最终房价的 60%，因此，除了野火之外，建筑成本大幅上涨的幅度较小，总体上给了建筑商更多的喘息空间。

图BY Paul Rivera, KOMO News Reporter

西雅图警察协会 (SPOG) 表示，穿制服的西雅图警察已被禁止参加本周末西雅图的骄傲游行。这是骄傲组织者第二年颁布该政策。

SPOG 主席 Mike Solan 在一份新闻稿中说：“SPOG 成员宣誓平等、无歧视地为我们整个社区服务。很遗憾看到对平等和包容的承诺没有双向流动。”

索兰接着说，禁止穿制服的警察参加骄傲活动是“令人作呕、偏执、歧视的，并且与我们社区美丽的包容性 LGBTQ 信息相矛盾。”

“SPOG LGBTQ 成员以卓越和自豪的方式为我们的社区服务，”索兰继续说道，“他们重视包容性，要求尊重，不仅因为他们自豪地成为 LGBTQ，而且因为他们作为警察为我们的社区服务。任何相信驱逐他们的人在西雅图都没有立足之地，也不相信包容性的 LGBTQ 信息。迄今为止，已有近 600 名警察离开我们机构。禁止穿制服的警察参加骄傲活动的偏执决定无助于阻止警察大规模外流。作为 SPOG 成员，我们所要求的只是我们的民选官员和掌握权力/影响力的人士发出合理的支持信息。

索兰在声明最后补充道：“警察是了不起的人，尤其是 SPOG 成员。”

这不是第一次不允许身穿制服的西雅图警察参加骄傲游行。组织者去年表示，西雅图警察局 (SPD) 的成员在活动期间不能穿工作制服。做出这一决定是为了向 LGBTQIA+ 社区“表示尊重”，Seattle Pride 的组织者表示，在将同性恋者定罪的“悠久历史”中，该社区在穿制服的警察手中经历了“很多创伤”。

周三，西雅图骄傲组织临时执行董事诺亚瓦格纳重申了去年的决定，称一切都没有改变，西雅图警察可以参加游行，只要他们不穿制服。

瓦格纳在一份声明中说：“与全国各地的许多骄傲游行一样，去年西雅图骄傲游行董事会制定了一项政策，允许警察与西雅图市其他员工一起不穿制服参加游行。” 该调查是基于一项社区调查的反馈，以及酷儿社区长期以来对执法部门的不信任、对 LGBTQIA+ 人群的刑事定罪以及警察对边缘化群体的暴力行为的结果而制定的——这是骄傲运动的起源，也是 为什么全国各地都会在六月的最后一个周日举行骄傲游行，以纪念石墙叛乱。

“与往年一样，西雅图骄傲节需要与 SPD 合作才能获得西雅图市的许可，我们在游行前根据需要与他们就安全措施以及监控和调整安全计划保持密切联系。

去年做出的决定促使警察局长阿德里安·迪亚兹表示，他的警官对该组织的要求感到失望。西雅图警方官员周三告诉 KOMO News，“关于骄傲游行，该部门目前不发表评论。”

图BY COURTESY OCEANGATE

一项新的民意调查显示，大多数西雅图居民支持逮捕在公共场合吸毒的人，但对个人持有毒品的指控看法不太明确。

《西雅图时报》/萨福克大学的民意调查向 500 名西雅图居民询问了有关城市政治的各种问题，结果发现，近 60% 的人表示他们支持警察逮捕在公众场合使用非法毒品的人，这是该市最具争议的问题之一 。

西雅图市中心协会主席兼首席执行官乔恩·斯科尔斯 (Jon Scholes) 周二表示：“很明显，公众、小企业主和在西雅图工作的人都一致要求同一件事——该市采取紧急行动解决西雅图的毒品危机。” 

西雅图市中心协会在多项政策讨论中一直是该市最突出的支持执法的声音之一，其中包括是否以及如何严厉惩罚持有毒品的人的问题，这消耗了今年州和西雅图市政府政治议程的大部分内容。

本月早些时候，西雅图市议会以微弱优势投票否决了一项通过新州法律的法案，该法律将从 7 月 1 日起执行在全州范围内将公共使用和持有非法毒品定为严重轻罪。通过不通过该法案，该市议会并未禁止警察逮捕，但阻止市检察官起诉，至少暂时阻止。

此次投票是在一次漫长的公开会议之后进行的，会上绝大多数公众评论者拒绝了这一想法，称其为禁毒战争的死灰复燃。

斯科尔斯补充道：“市议会在六月的一个下午的一次公众评议期间听到的内容显然与西雅图选民对如何应对这一公共卫生危机的看法不符。”

参与调查的男性强烈支持逮捕，有 65% 的人支持，而女性则更加矛盾，有 54% 的人支持逮捕。受访者的年龄差异更大，最年轻的年龄组（18-24 岁）的比例为 50%-50%，而最年长的受访者（65 岁及以上）有 68% 的人赞成逮捕。

允许在西雅图进行起诉的法案的共同发起人萨拉·尼尔森 (Sara Nelson) 议员周二表示，她对结果“并不感到惊讶”，并指出家长、企业主和其他人“不断”表达对公共使用的担忧。

“这完全符合我上任以来从选民那里听到的说法，”自 2022 年 1 月起担任全市议会成员的尼尔森说。

立法机关和西雅图市一直在努力应对 2021 年最高法院裁决的影响，该裁决认为华盛顿州的持有毒品重罪法违宪。

州立法者在五月份的特别会议上通过了一项法案，将持有毒品定为严重轻罪，并将在公共场合使用毒品定为刑事犯罪，引发了关于西雅图是否会将该法律纳入城市法规并允许起诉的争论。

在民意调查中，受访者对于持有行为应受到何种严格的处罚（如果有的话）的决定还远没有明确。

当被问及他们是否认为持有毒品应构成重罪、严重轻罪、轻罪或不构成刑事指控时，受访者感到左右为难，但都赞成减轻处罚。

简单的轻罪是受访者中最受欢迎的选择，占 32.8%，其次是没有刑事处罚，占 23.4%，这意味着超过 55% 的受访者支持比国家通过的指控更轻的指控。另外 21.8% 的人支持目前的严重轻罪水平，13.2% 的人尚未决定，8.8% 的人认为占有应该是重罪。

纳尔逊没有对人们对持有毒品这一有利指控的不同反应发表评论，但他指出，最初的法案由市检察官安·戴维森 (Ann Davison) 提出，由尼尔森和议员亚历克斯·佩德森 (Alex Pedersen) 共同发起，最初是一项让公共吸毒变得简单的提案。轻罪。

如果市议会采用州法律，则无法更改相关的最高处罚或指控的分类。

本月早些时候，议员安德鲁·刘易斯(Andrew Lewis)在关键的摇摆票中反对并最终否决了该法案，他表示，无论是否逮捕，目标都应该是对毒瘾采取非惩罚性反应。

刘易斯说：“执行该法令并不意味着必须以监禁的方式执行。”他指出，他的目标不是将人们因滥用药物而送进监狱。

“我确信，如果你问这个问题，大多数人都会同意你希望有途径和机制来强调转移、治疗和康复途径，而不是使用监禁的威慑作为防止公共吸毒的主要方法，” 刘易斯补充道。

尼尔森也有类似的看法，他说：“我有兴趣为人们寻求治疗提供额外的激励。”

刘易斯表示，如果该市采取适当措施建立一个新的治疗法庭，并且由市长组成的特别工作组将讨论下一步行动，目标是今年夏天将该法案重新提交给市议会，那么他可以在未来的投票中支持该法案。

投票于 6 月 12 日至 16 日期间通过电话进行。其误差幅度为 4.4 个百分点。

更多民意调查结果将在未来几天公布，涉及住房、城市政治和公共安全等主题。

图BY ANTHONY BOLANTE | PSBJ

华盛顿州的儿童保育费用持续飙升，一份新的报告估计，现在让孩子在日托所呆一年比在一些大学支付一年的学费还要贵。

该报告来自安妮·E·凯西基金会，是其所谓的“儿童计数数据手册”的一部分。它详细介绍了全国每个州的儿童保育费用，并根据各种因素对每个州进行排名。

在华盛顿州，将孩子送入日托所的费用每年略高于 14,000 美元，占单亲母亲收入中位数的 39%，占已婚夫妇收入中位数的 12%。

相比之下，华盛顿大学的州内年学费约为 12,000 美元，华盛顿州立大学的州内学费约为 13,800 美元。

华盛顿州在报告中列出的几个类别中表现较好。华盛顿州在儿童健康方面名列“最佳”类别，在全国排名第六，在家庭和社区方面排名第十。在儿童福祉方面，华盛顿位列“较好”类别，排名第 16 位；在经济福祉方面，排名第 25 位。

华盛顿州在“较差”类别的教育方面落后，排在第 28 位。

截止到6月20日晚11:59，华盛顿州新冠病毒病例为1,964,223人(一周新增884人)，死亡15,947人（一周新增15人），其中King County 确诊人数为560,833人，死亡3,519人，Pierce County 确诊人数249,962人，死亡1,660人。Snohomish County 确诊人数209,529人，死亡1,457人，Spokane County确诊病例157,284人，死亡1,670人. 目前华州已有85,526人因新冠病毒住院。

金县荣获美国2023年国防部长雇主支持自由奖，以表彰其对国民警卫队和预备役成员的支持。该奖项仅选出 15 名获奖者，这是美国政府对大大小小的私营和公共部门雇主的最高认可，表彰他们对在警卫队和预备役服役的雇员提供的卓越支持。

“金县对这个奖项深感荣幸，”金县行政长官道.康斯坦丁 Dow Constantine 说。“军人带来了明确无误的进取心、在不同环境中经过验证的工作效率，以及坚如磐石的责任感和服务意识，这正是我们在金县想要的。我们致力于支持我们的警卫队和预备役员工及其家人，作为雇主和社区，我们因他们的贡献而变得更加强大。”

周三，在西雅图市获得 What Works Cities 和 Bloomberg Philanthropies 颁发的著名奖项后，西雅图市长布鲁斯.哈雷尔 Bruce Harrell 庆祝西雅图在其政府和政策中对数据的特殊使用获得了全国认可。西雅图在展示了致力于做出基于数据的决策以为居民带来更好结果后，获得了金牌认证。

“深思熟虑地使用数据是我们工作的核心，”市长 Bruce Harrell 说。“从我们对无家可归者的反应到跟踪美国救援计划支出的结果以及我们即将推出的市中心激活计划，我们努力创造一种有效的基于数据的决策文化。我们非常感谢 Bloomberg Philanthropies 和 What Works Cities 认可和提升我们对数据的有效使用以及成为学习型组织的承诺。这一荣誉归功于我们城市员工的辛勤工作，以及他们为成为全国管理最完善、数据驱动的地方政府之一而不断努力。”

华盛顿的儿童保育费用持续飙升，一份来自安妮·凯西基金会的最新报告估计，现在把孩子放在日托中心一年的费用比一些大学一年的学费还要贵。在华盛顿，把孩子送到日托所一年的费用略高于1.4万美元，占单身母亲收入中位数的39%，占已婚夫妇收入中位数的12%。而华盛顿大学每年的州内学费约为1.2万美元，华盛顿州立大学为13,800美元。华盛顿排名“最佳”的服务包括儿童健康在全国排名第六，以及家庭和社区排名第十。

周三晚上，普亚拉普医院的护士们进行了罢工投票。护士协会代表的750名护士面临的主要问题是人员配备和专职休息护士。“专职休息护士”是指当护士休息或者吃饭的时候，他们的病人由专职休息护士照顾。护士们表示，医院人手不足，使他们经常得不到完整的膳食和休息时间。5月12日，撒玛利亚人医院首席执行官拒绝了护士们提交的人员配备计划。经过18次谈判，双方仍无法达成新的合同协议。更多的合同谈判定于周四举行。

美国联邦贸易委员会周三对在线零售巨头亚马逊提起诉讼，指控该公司在数百万消费者不知情的情况下使其注册亚马逊Prime服务，然后让他们难以取消会员资格。联邦贸易委员会表示，消费者在该公司的结账过程中有很多订阅亚马逊Prime服务的提示，使不注册的消费者更难以结账，并且让消费者难以取消其Prime会员资格，向客户发送旨在劝阻人们离开的优惠。在联邦贸易委员会提起诉讼之前，亚马逊修改了部分订单的取消程序。

为了应对西雅图社会服务工作者的人力危机，市议会通过一项决议，增加该行业人员的工资。华盛顿大学的一项最新研究发现，非营利性公共服务工作者的薪酬比其他行业的工作者低 37%。那些离开该行业的人在离开后的短短一年内净工资增加 7%。“如果没有充足的工作人员和公平支付的人工费用，就不可能结束我们的无家可归紧急情况。这些工作人员每天都在街头帮助最需要帮助的人，我们依靠他们来解决这座城市最大的危机。”

(西雅图中文电台新闻夜线，每晚直播时间：9:00-9:35pm，AM 1150 | HD-3 FM 98.9 | Apple App: Chinese Radio Seattle)

世界上最知名的科技大亨和富豪埃隆·马斯克（Elon Musk）和马克·扎克伯格（Mark Zuckerberg）决定进行一场“笼斗”。

马斯克在其推特（Twitter）上发布了一条消息，称他愿意和扎克伯格“进行一场笼中格斗”。

随后，Facebook和Instagram母公司Meta的老板扎克伯格发布了一张马斯克的推文截图，并配文“告诉我地点”。

Meta的一位发言人告诉BBC说：“情况已不言自明”。

马斯克随后回应扎克伯格的回复称：“拉斯维加斯八角笼”。

八角笼是终极格斗冠军赛（UFC）中所使用的封闭擂台。UFC总部位于内华达州拉斯维加斯市。

即将52岁的马斯克还称，他要使出“海象”绝技，压在对手身上让对方动弹不得。

他还补充称：“除了抱起我的孩子和把他们抛向空中，我几乎从不锻炼。”

与此同时，现年39岁的扎克伯格已经开始练习综合格斗（MMA），并于最近在一场柔术赛事中获胜。

BBC尚未获得Twitter公司的回应。

两人的互动已经在社交媒体上疯传，讨论着谁将获胜，而其他人则发布了模拟拳击比赛海报的梗图。