离谱！多伦多地下室只租女学生！多人合住！律师：不合法但很多！

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2023-06-25 21:06

最近Reddit上一套多伦多地下室的招租广告引发了网友热议，也真实反映了事态的严重性。

图源：BlogTO

这则招租广告赫然写着，招租对象只能是“女学生”并且要与另外三个陌生人合住的房间，每人每月$600加元。”

图源：reddit

这套被描述为“近多伦多市中心”的出租房屋实则是位于东约克，靠近 Millwood和Overlea大道的交叉口Thorncliffe Park附近的Townhouse地下室。

看得出房东竭尽所能地提高单位的出租效益。一个月$600加元的租金在多伦多租房市场来说极具吸引力。

“但请注意，这是共享地下室，没有私人房间，”招租帖子写道。每个卧室都放置了多张单人床供租户使用。房东还附带了一系列限制条件例如，“严禁饮酒、禁止携带宠物、禁止停车...”另外帖子还特别指出，招租对象只能是女学生。

更夸张的是，房东还要求预先支付$600加元，并额外收取$600加元的押金，而这在安大略省是非法的。

这篇帖子很快引起了数百名愤怒评论者的愤怒。

“这也叫近downtown？笑死人！”

一位网友吐槽，“没有车位，那DVP的意义何在？”

另一位回复他，“大概就是您和您的三位室友只需沿着DVP跑着去上班或上学！太方便了！”

“一看就知道，专坑人生地不熟留学生的。”

多伦多房产经纪Kevin Berry说，鉴于多伦多日益飙升的租金这种招租形式并不令人意外。

“我认为这可能是新常态的开始.…我从未见过租金如此之高。而有些人只是在利用这一点。”Berry继续说道，该出租是专门针对学生的，尤其是留学生， “你有两个选择，要么无家可归，要么（接受）类似的事情。”学生们别无选择，因为他们往往更渴望经济适用房。

Reddit发帖人23 岁的Matt Linkert告诉《星报》，他在多伦多寻找租房时偶然在Facebook Marketplace发现了这个招租帖子，由于太多负面评论，目前该广告已被删除。

Matt称，“我当时想，现在房东要我们和陌生人共用卧室？这合法吗？ ”

一位网友提醒在安省租客，“如果他们与房东共用洗手间或厨房，他们就不会被视为租户，而是寄宿生，他们有可能因任何原因而被驱逐，并且法律规定不需要提前通知。”

多伦多地产律师Mark Weisleder表示，这个招租信息在法律上存在问题。例如，该帖子要求提前缴纳$600加元的保证金，实际安省的房东不能要求缴纳保证金。

“在安省，在租客搬入之前，你最多可以提前询问第一个月和最后一个月的租金，”Weisleder说。

同样，“租约中任何‘禁止养宠物’的规定都是不合法的，除非房东能证明他们对宠物过敏。”禁止饮酒也是如此。

万万没想到多伦多的租房情况已经糟糕到无以复加的地步。大家觉得，这样招租合法吗？

来源链接：

https://www.blogto.com/real-estate-toronto/2023/06/toronto-apartment-student-girls/

https://www.reddit.com/r/toronto/comments/14g6hlu/i_remember_thinking_id_move_out_and_live_on_my/?utm_source=embedv2&utm_medium=post_embed&utm_content=post_title&embed_host_url=https%3A%2F%2Fwww.blogto.com%2Freal-estate-toronto%2F2023%2F06%2Ftoronto-apartment-student-girls%2F

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