许家印痛失125亿买下的恒大香港总部，马云接盘！

近日，据香港媒体报道，香港中国恒大中心已改名为万通保险中心（YF Life Centre），报道称，接管人或业主已在6月12日签署改名文件，该大楼目前已正式换标。

图片来源：香港01

6月23日，港股上市公司云锋金融公告称，其注册办事处及主要营业地点所在大厦由“中国恒大中心（即香港恒大中心）更名为万通保险中心，自公告之日起生效。”

据界面新闻，有香港不动产业内人士表示，一般来说只有拥有整栋大厦业权的业主才可以更改大厦名称，大厦租客要改名的情况几乎没有，就算给钱也顶多在楼顶立一个广告牌。

许家印125亿港元买下后更名
如今名称“变回”万通

据每经网，公开资料显示，万通保险隶属于马云及虞锋旗下的云锋金融。2017年8月18日，云锋金融集团宣布联合蚂蚁金服、新加坡政府投资公司等机构，斥资131亿港元收购美国万通负责中国香港和中国澳门业务的万通亚洲。2018年11月，云锋金融集团正式完成向美国万通国际收购万通亚洲60%股权。

事实上，香港恒大中心此前的名称为“美国万通大厦”，曾是华人置业的总部。2015年，许家印以125亿港元向华人置业买下该项目，改名为香港恒大中心。大厦高94.85米，总计26层，占地面积为2138.8平方米，总楼面面积为3.21万平方米，另有地下车位55个。

据香港媒体6月21日报道，香港恒大中心的牌子已被换下，贴上了新名牌“万通保险中心”，但名牌上还覆盖有胶膜和脚手架。

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《每日经济新闻》记者注意到，在恒大陷入流动性问题后，香港恒大中心多次被曝要被出售，越秀、长实集团等都曾被传言将是接盘方，但最终都不了了之。

据界面新闻，除了香港恒大中心外，恒大在“黄金时代”曾拥有或计划兴建不少“恒大中心”地标，位于广州、深圳、合肥、南宁、济南、宁波、佛山等城市。

但随着恒大陷入困境，各地的恒大中心也成为其率先出售的资产。深圳恒大中心在去年11月被债权人接手，广州恒大中心也一直在恒大的出售清单中，但至今未找到接盘者。

恒大预期下月底前发布前两年业绩
截至4月末到期未还债务2700多亿

据每经网，6月20日晚，中国恒大集团发布季度信息更新公告表示，为切实保护购房者和债权人的合法权益，集团努力保持生产经营的稳定性。为此，集团努力争取多家建筑公司和建筑材料供应商的支持，677个已售和未交付项目已有效复工。

今年1-5月，恒大集团累计交付约12.2万套房屋，总建筑面积约1389万平方米；实现合约销售金额337.67亿元，合约销售面积492.58万平方米。

在财务数据方面，恒大表示，集团2021年及2022年的审计工作及2022年中期业绩审阅工作尚在进行中，公司预期将在2023年7月31日之前发布2021年经审核年度业绩、2022年中期业绩及2022年经审核年度业绩。

在境外债务重组进展方面，中国恒大已于今年3月22日公布了境外债务重组方案。公司和其财务及法律顾问正积极与境外债券持有人小组及其顾问落实境外债务重组方案的档，预期在今年7月下旬向相关管辖区法院申请相关协议安排的推进。

今年5月29日，恒大地产集团有限公司发布关于涉及重大诉讼及未能清偿到期债务等重大事项的公告，截至2023年4月末，发行人标的金额3000万元以上未决诉讼案件数量共计1426件，标的金额总额累计约3495.53亿元。

截至2023年4月末，发行人涉及未能清偿的到期债务（不含境内外债券）累计约2724.79亿元。此外，截至今年4月末，发行人逾期商票累计约2459.87亿元。

此外，5月31日，恒大财富官微发布公告称，自2021年9月以来，公司全力推动资产处置筹措兑付资金，共完成20期兑付，并于5月31日进行5月兑付。因公司资金回笼情况不理想，5月可用兑付资金不足，无法按原标准兑付。公司将继续推动资产处置，努力筹措兑付资金。

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