洛杉矶华人区“桥屋”已成交：买家加价超70%！

大家还记得上个月，在洛杉矶华人区阿罕布拉上市的那栋位于桥上的房屋吗？当时卖家挂牌价 249,950 美元，如今该房屋已成交，买家加价18万美元在激烈的竞购抢房大战中胜出，加价幅度超过70%。

据报道，这栋“巨魔公寓”一上市就在社交媒体上疯传。 

这栋建在桥边的 450 平方英尺“待修房”于 6 月份以 249,950 美元的价格出售，但最终以 430,000 美元的全现金报价出售。

该房产座位于阿罕布拉，距离洛杉矶市中心不到十英里，一上市就吸引了数百名买家的注意。也有些人只是为了看看这处房产而感到好奇，而另一些人则被其相对适中的要价所吸引，该房产实际上是嵌入俯瞰溪流的桥梁中。 

据上市代理的 Compass Real Estate 房地产公司称，这是洛杉矶县仅有的 11 处售价低于 25 万美元的房产之一。 

房地产经纪人Lee拒绝透露出价最高的买家的身份，只是说这位买家是当地一所高中的退休教师。

南加州民众受到房价上涨的打击尤为严重，当地的独立屋中位价约为 785,000 美元。 

很多民众被迫搬到偏远的郊区，或选择靠近市中心但是面积要小得多的房产，也有人决定做出更不寻常的选择——比如“奇特”的桥屋。

Lee表示，这栋桥屋的价格低于该地区公寓的平均价格，这么低的价格足可以弥补缺乏专用停车位。阿罕布拉的一居室住宅平均售价为 35 万美元。 

挂牌出售的信息显示，这栋房屋“位置便利，靠近零售商店和美食”，是“获得房产和建立资产的绝佳机会”。它还拥有一个“非常适合娱乐的屋顶露台”。“屋顶”露台的大小与房屋本身大小相当，位于桥下的溪流上方，有金属栅栏将其与相邻街道隔开。

Lee说，房产刚上市，他对人们对房子的兴趣感到不知所措。 

这栋房产建于 1949 年，他高中朋友的父母是前屋主，他们于 2005 年以约 72,000 美元的价格买下了它。

最初的计划是将其建造成“可居住住宅”，但该房产已经 20 多年无人居住，因此需要进行必要的维护，例如耗资 3,000 美元对其进行霉菌消除。

Lee当时告诉KTLA ，也可以对这座房子进行一些重新设计，将其改造成“现代树屋”。

房产出售后，Lee说：“说实话，卖家在咨询专业经纪人之前甚至怀疑该房产是否可以卖到10万至15万美元。 

房地产经纪公司 Redfin 的一份新报告显示，越来越多的美国人现在用现金支付房产，以避免飙升的高昂房贷利率。

4 月份，约 33.4% 的美国购房者使用全现金买房，这与 2 月份全现金购房比例 33.5% 相当，为九年来的最高水平。2014年2月，34.3%的房屋是全现金交易达成的。

当这栋房子在网上挂牌时，便在社交媒体上疯传，甚至还出现在电视节目《Inside Edition》中。 

该节目有关家庭的部分在 YouTube 上的观看次数超过 162,000 次。 

当它被发布在流行的 Instagram 页面Zillow Gone Wild上时，也收到了不同的反应。

虽然有些人看到了潜力——一位用户写道“愿意在那里举办一场派对”，但其他人则不太积极。

另一位用户写道：“我的大脑没有想过这里发生的任何事情，”而另一位用户则评论道：“这怎么能获得建筑许可。”

随着房价飙升和通货膨胀打击民众的钱包，美国人越来越多地寻找更有创意的方式进入房地产市场。

有些人甚至转向无抵押贷款的“小房子”，这种房子在社交媒体上非常受欢迎，而且价格不到 5 万美元。

Home Depot 正在出售一整套预制单卧室住宅，价格在 4,000 美元到 40,000 美元之间。根据房地产网站Zillow的数据，它远低于美国房产的平均成本，目前为 346,270 美元。

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