房贷基本利率将飙至7.2%?加拿大央行预料下周加息25基点！

尽管加拿大7月7日公布6月份的失业率轻微上升，但强劲的经济创造了6万个就业岗位，是华尔街预期的三倍

市场普遍提升央行下周加息的可能性，目前加拿大7月加息机会增至62%，美国91%。

加拿大统计局近日公布6月份失业率为 5.4%，差过市场预期，为一年多来的最高水平。 

这比 5 月份的 5.2% 有所上升，也标志着失业率连续第二个月上升，因为经济学家担心高利率下劳动力市场疲软。

不过，这一增长是由于加拿大经济本月增加了 60,000 个就业岗位，远远超过经济学家的估计，并且受到全职工作增长的推动。

另外，6月份平均时薪增幅为 3.9%，上月5 月份上涨了 5.1%。

随着越来越多的人寻找工作和加拿大人口的增长，失业率不断上升。

就业增长集中在批发零售业、制造业、医疗保健、社会援助、运输业和仓储业等。

劳动力市场的宽松可能对加拿大央行来说是个好消息，加拿大央行正在寻找其激进加息正在为经济降温的迹象。

央行多次表示，加拿大劳动力市场火爆导致通胀高企，尤其引发了人们对工资增长速度的担忧。

然而，加拿大统计局表示，上个月工资同比增长显著放缓，较去年同期增长4.2%。5 月份同比增长 5.1%。

所以，7日的就业数据一出来，市场立即产生反应。

根据 Refinitiv Eikon 的数据，基于市场交易的利率概率显示，加拿大央行下周加息25基点的可能性提高至 62%，而在就业报告发布之前，这一可能性为 58%。 

如果下周维持不变，则到9月加息概率为84%，而2023年基本有还有一次加息机会，2023降息机会则为零。

市场也温和消化了今年晚些时候进一步加息的可能性。

与此同时，市场认为美联储7月底再次加息的可能性为 91%，也略高于交易员在美国就业数据公布前的预测。

上个月加息的举措让许多预测人士预计 7 月 12 日将再次加息。

以下是经济学家对加拿大就业数据的反应。

Desjardins 经济学家罗伊斯·门德斯 (Royce Mendes) 在一份报告中写道：“劳动力的快速增长，加上参与度的提高，将进一步缓解雇主报告的劳动力短缺问题。”

他说，人口增长也意味着“在已经过热的经济中”对商品和服务的额外需求。 “但总体而言，这是一次非常强劲的劳动力市场更新。”

门德斯表示，目前的招聘速度可能超出了央行今年早些时候暂停加息时的预期。

他写道：“因此，随着央行行长们争先恐后地抑制出人意料的弹性经济以及由此产生的过度通胀压力，6月份就业增长恢复稳健，下周应该会锁定连续第二次加息25个基点。”

加拿大皇家银行RBC助理首席经济学家 Nathan Janzen 在给客户的一份报告中写道：“失业率之所以会随着历史上强劲的就业增长而上升，是因为人口增长继续创下新纪录，其中 6 月份每月增加 8.4 万人。”

Janzen表示：“6月劳动力市场数据好坏参半，但应该不足以阻止加拿大央行在下周的下一个议息政策决定中连续第二次加息25个基点。”

目前加拿大的政策利率为4.75%，为2001年以来的最高水平。

如果下周再次加息25基点，政策利率将升至5%，各大银行的房贷基准利率相应调高至7.2%，这意味着:平均贷款100万每年利息就需要$72,000加元，超过10万年薪的税后收入，房主们怎么办?

房市还能扛得住吗？

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