重拳出击！英首相公布新政，或将彻底改写中国留学生的命运……
近日，英国首相苏纳克在电讯报上撰文，狠批了现存的部分英国大学的”劣质“专业，并宣布将打击低质量大学课程，对入读所谓“盗版”大学学位/课程（rip-off university course）的学生人数设定上限。
紧接着，英国政府出具计划，要求独立的监管机构学生办公室(OfS)限制那些没有为学生带来“好结果”的课程的数量。而所谓的对学生没有“好结果”的课程包括那些辍学率高或学生从事专业工作比例低的课程。在决定一个学位是否有足够的价值时，相关机构还会考虑潜在的收入。
OfS已经准备开始调查和制裁那些提供低于最低成绩门槛学位的大学。换句话说，英国政府已经释放出明确的信号，准备“撸起袖子”，对部分高等教育机构的课程设置及专业进行改革，以使英国继续保持其优异的高等教育声誉。
未来，英国的高等教育质量将攀升至一个新的高度，相应地，海外学生申请英国大学的门槛也将相应升高。而这也更加有益于提高留学生攻读英国大学学位的“性价比”，拓宽留学生学成后的就业之路。
申请英国大学的难度增加了，那么申请数据如何呢？
随着23fall申请季落下帷幕，2024fall申请季越来越近，其实能够感受一个很显著的现象：
英国的本硕留学正在越来越吃香，竞争也是越来越激烈！
好学校多，环境好，政策好，目前毕业生签证还在，都让英国在留学市场中“一家独大”！口碑极高！
根据2022年底时公布的UCAS2022申请季的完整申请数据来看，来自中国大陆的申请数量为142655人！与往年相比人数大大增加！
虽然目前英国的录取人数也有上涨，然而在申请人数大大增加的情况下，依旧可以感受到“录取率更低”的竞争压力！
2022年中国大陆总共拿到82360份offer，offer率57.7%，相比去年下降了5.8%，降至十年来最低点！
但是，面对着极其关注的“子女教育”问题，中国妈妈总有“破解办法”：
不等大学，就将孩子送到英国！
不仅能够尽早接受西方教育，而且进入名校的概率也会更高！
根据英国高等教育数据机构HESA统计的英国高等教育中学生的数量与来源，可以看出自非欧盟地区的全日制本科生（UG）数量为192,510，仅占所有学生的11%，基本以本地学生为主！
来源于HESA数据
也就是说，既然不想让孩子那么“卷”！那就“卷自己”！
这也导致了目前“英国留学低龄化”的现象愈发普遍！
许多中国妈妈在孩子刚上小学的时候，就已经开始筹备在“伦敦留学”的事情了！
还有一个很有意思的现象：
许多妈妈在“伦敦留学”咨询结束之后，第二个咨询的就是“伦敦买房”。
不得不佩服中国妈妈的思路清晰。
其实在伦敦本硕留学生之中，“以房养学”都已经成为相当普遍的现象！
因为伦敦的租金实在太贵了，基本市区的1室户月租金都在2000英镑以上！而且又只能住校一年，其余时间必须在外租房！
如果大学生涯用10w英镑来租房，还真不如用着10w英镑来首付买套房！
既解决了租房问题，又拥有了固定资产！甚至还可以将房子与其他同学合租，增加自己的生活费！一举三得！
而对于在孩子更小就要来到伦敦留学，妈妈还要陪读，将会一起在伦敦生活更长时间，生活成本更重的情况下，“伦敦买房”更是一个无法决绝的方案！极大地节省了“租房成本”！
更何况无论是从当前的“英镑升值”还是目前“伦敦房价上涨速度”来看，置业套伦敦房产绝对极其正确的选择！
英镑兑人民币近一年走势
这也是伦敦英住家置业团队，在服务了众多留学家庭后，总结出来的“经验之谈”！
但对于许多对伦敦还不太了解的家庭来说，买到一套适合的房子实在太难，所以本次伦敦英住家置业团队特别汇总了22盘伦敦总价50w英镑、首付只要10w英镑的备受欢迎的优质项目！
①英国购房付款明细表
②英国购房基本资料
③英国购房群
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位置：东伦敦Leyton（地铁3区）
◾生活配套：项目是一个成熟的住宅项目，周围有咖啡馆、商店、工作空间、NHS健康中心和药房、绿地公园等。
◾区域简介：项目位于东伦敦Leyton 地区，距离Westfield 百货、奥林匹克公园所在地——斯特拉福德Stratford 不到3千米。
◾交通介绍：项目距离最近的地铁站约700米，可乘坐地铁红线1站直达Stratford，4站直达利物浦街。
◾学校教育：项目距离UCL新校区所在地Here East 大学城仅约2.2千米，附近还有5所步行15分钟左右可到达的 OFSTED评级为"优秀"学校。
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位置：伦敦西北四区温布利
◾紧邻温布利球场：项目位于“伦敦文化之区”温布利，距离温布利球场仅500米，伦敦政府正在以温布利球场这一地标为核心，将温布利打造成为世界一流的休闲胜地。
◾多元交通，便捷出行：项目步行可达3个交通站点，搭乘5条线路，1站直达伦敦一区心脏地带马里波恩。
◾知名院校林立：项目项目3英里范围内有几十所Ofsted评分“杰出”、“优秀”的中小学，项目3站可到著名的哈罗公学，4站可到伦敦大学学院。
◾成熟社区，完善配套：项目步行可到宜家、奥特莱斯、Boxpark广场等，繁华商圈围绕，满足居民日常休闲、购物需求。
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位置：伦敦西北三区巴尼特亨顿
位置：伦敦西四区伊灵（Ealing）
◾生活配套：项目坐拥2座新公园，周边3千米左右有Lidl、Costco、Sainsbury's，项目配套包括游泳池、健身房、电影院等。
◾区域简介：项目位于有“伦敦绿肺”之称的伊灵，周边多个成熟商业园区环绕，距希思罗机场仅8.7千米。
◾交通介绍：项目步行约240米可到女王线站点，乘女王线，8分钟到达希思罗机场站，14分钟可到帕丁顿，约半小时内可直达金融城和金丝雀码头。
位置：伦敦西三区阿克顿（Acton）
◾260亿英镑的重大升级计划：位于全英最大的地区重建项目之上，地处西伦敦绿色生态区阿克顿，环境优越。
◾三大交通干线交汇，门口就是女王线：位于地铁、HS2和女王线三大交通交汇枢纽，此处有望成为“下一个国王十字”。
◾知名学区：中小学教育资源丰富，含圣保罗女校，20分钟以内可通勤到3所G5名校大学。
◾伦敦西区活力无限：项目周边半小时可至知名博物馆、米其林餐厅、知名百货哈罗德、商务休闲中心、商务园区、皇家植物园和公园等。
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位置：东伦敦坎宁镇Canning Town
位置：伦敦东南二区South Bermondsey
◾学校教育：项目周边约2千米有7所被英国标准局Ofsted评为最高级“卓越(Outstanding）”的中小学，5千米内可到金史密斯学院、伦敦南岸大学、KCL（盖伊校区&丹麦山校区）、UAL。
位置：伦敦西南二区
◾生活配套：项目到繁华的旺兹沃斯镇约1千米，距离拥有超250家商店/食肆的巴特西发电站购物中心仅3.5千米。
◾区域简介：项目位于泰晤士河南岸，紧邻巴特西、克拉珀姆，与伦敦著名的富人区切尔西仅一河之隔。
◾交通介绍：项目距离英国主要铁路交通枢纽之一的Clapham Junction 仅1.3千米，从该站乘火车，1站直达一区维多利亚，2站到滑铁卢。
◾学校教育：所在的旺兹沃斯是伦敦著名学区之一，曾多次被英国教育部评为伦敦十大最佳市政区，通过火车和地铁，可以快速通勤UCL、KCL、LSE 等伦敦知名院校。
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位置：伦敦西南二区
◾伦敦城中田园：项目周边购物中心和特色集市聚集，餐饮娱乐配套琳琅满目。骑行12分钟到切尔西，23分钟到威斯敏斯特，24分钟到肯辛顿，优越的地理位置让你尽享伦敦一区繁华。与此同时，骑行2.3千米可达两大公园，项目内还设有繁茂的花园绿植，打造一片“伦敦城中田园“。
◾毗邻交通枢纽：步行322米即可到达英国主要的铁路交通枢纽之一克拉珀姆交汇站(Clapham Junction)，乘坐火车1站到达白金汉宫和伦敦眼，6分钟到维多利亚(Victoria)，8分钟到滑铁卢(Waterloo)，24分钟到盖特威克机场(Gatwick)。这里还有Crossrail 2正在建设中，将带动周边未来发展。
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位置：伦敦南部的Croydon克罗伊登
◾52.5亿英镑升级计划：在伦敦城市计划中被列为“伦敦东南部中央商务中心”。1000多家新创公司，以及众多知名企业打造了克罗伊登科技城。
◾周边成熟商圈：位于克罗伊登市中心，步行一千米范围内有商场、地铁站/火车站、潮流集聚地Box Park、集市、公园等。
◾便捷交通：从项目附近火车站出发，1站直达盖特维克机场，2站直达伦敦桥，3站到金融城，5站直达国王十字。
◾生活配套：项目自带Sainsbury’s 超市、健康中心、各类商店，提供24小时礼宾服务、商务办公区、私人影院、水疗中心等配套。
◾区域简介：项目是北二区的超大规模生态盘，正对两大自然湖泊，被开阔水域和公园环绕。
◾交通介绍：项目步行至最近一个地铁站约500米，乘地铁，3站到达国王十字，4站到金融城、牛津街。
◾学校教育：项目所在的哈克尼区是伦敦最好的学区之一，项目内就有评级为Outstanding 的小学，同时位于“大学线”Piccadilly Line沿线，可直达UCL、LSE等名校。
◾生活配套：项目配套2所优质学校、揽获大奖的公园，作为生态大盘，社区内自然空间占据了86英亩，超过了45个足球场大小。
◾区域简介：项目位于皇家格林威治区，这一高端超大型社区是伦敦也是欧洲最宏伟的重建计划之一，被伦敦市政府列入重点发展区域。
◾交通介绍：小区内建有城市轻轨站，地铁约13分钟到格林威治，16分钟可达伦敦桥、19分钟到达滑铁卢，22分钟到金丝雀码头。
位置：项目位于伦敦北三区，西临亚历山大公园，东接Wood Green高街，北靠文化创意产业园
◾北三区核心生活圈：近北伦敦富人区，位于10亿英镑的兴建改造区域，步行1.8公里即可到达伦敦历史地标亚历山德拉宫（北伦敦娱乐教育公共中心）。
◾双地铁双车站加持：步行10分钟左右有2个地铁站和2个火车站，6站到国王十字，7站到金融城。
◾名校云集，教育腹地：高水平教育支持，地铁到UCL21分钟，KCL26分钟，LSE23分钟，步行可达10余所good/outstanding 评级的小学。
位置：项目位于伦敦东南四区的泰晤士河畔，隶属皇家格林威治区的伍利奇（Woolwich）
◾生活配套：项目内有大型创意文化集群Woolwich Works，一年举办60余场活动，还有超市M&S、Tesco、Sainsbury’s，项目配套包括泳池、桑拿、电影院、健身房、幼儿园等。
位置：伦敦东南部皇家行政区格林威治（Greenwich）
◾生活配套：项目规划了1.8英亩的大面积绿化区域和57,000平方英尺的商业、零售和工作空间，配套有健身房、安保服务、快递柜等。
位置：项目位于伦敦东2/3区，临近金丝雀码头(CanaryWharf)
◾生活配套：项目内有Sainsbury’s 超市、咖啡馆、水岸酒吧、餐厅等，配套包括20米长的泳池、桑拿间、盐疗室和蒸汽浴室、业主休闲区和共享办公区、游戏厅和影院。
位置：项目位于伦敦西北哈罗区中心地带，距离著名的哈罗公学约3千米
位置：项目位于西伦敦Hays Hillingdon。该区是伦敦绿化面积最大的区域，也是政府重资打造的伦敦升级区
◾大型现代水岸社区：位于原雀巢工厂旧址上，有大面积的开放式绿地、运河广场、博物馆、游乐场和运动跑道等设施。
位置：项目位于东伦敦2区核心之地，处于被誉为“黄金三角区”的West Ham
◾生活配套：项目拥有12英亩的园林绿地，约25,000平方米商业规划，提供24小时礼宾服务、健身房、电影放映室等配套。
◾区域简介：项目靠近伦敦2大金融城 1个科技城，以及2个商圈（ Stratford & Canary Wharf ) ，Westfield购物中心、奥林匹克公园、西汉姆足球场等都近在咫尺。
◾交通介绍：小区内特别建有地铁口，坐拥5条交通主干线，3分钟直达Stratford，4分钟到北格林威治，7分钟到金丝雀码头，10分钟到老金融城。
位置：项目位于伦敦西北三区Alperton，布伦特河和大联盟运河的交汇处
◾生活配套：从项目出发，骑行11分钟即可到达伦敦最重要的商业园区Park Royal，配套有24小时礼宾、保龄球设施、Co-co超市、健身房、社区托儿所等。
◾区域简介：项目毗邻三大热门区域：温布利、伊灵和皇家公园，坐落于运河河畔，交通便利，环境优美。
◾交通介绍：项目短距离步行可到两大地铁站，乘地铁，约21分钟到帕丁顿站，约26分钟到牛津商圈。
位置：项目位于伦敦东三区，被誉为“伦敦第三大金融城”的皇家码头区域
◾项目规划：项目配有包括屋顶跑道、健身房、瑜伽室等在内的17项专享配套设施，项目周边五大购物中心、300余家商店餐厅环绕。
◾区域简介：项目位于皇家码头，地处80亿英镑升级改造区，1站至金丝雀码头，距离泰晤士河水畔不到100米，步行到伦敦市政厅仅4分钟。
◾交通介绍：项目有多种交通方式可供选择，包括轨道交通、缆车、水上巴士等，步行3分钟即可到达女王线站点，距离伦敦城市机场20分钟车程。
位置：伦敦东南德普福德Deptford
◾生活配套：项目旁就是被评为“伦敦最酷的街道”的德普福德高街，项目配套规划有礼宾服务、健身房、共享办公区、会议室等。
◾区域简介：项目位于伦敦东南部德普福德，与金丝雀码头隔河相望，东边不远则是皇家自治区格林威治。
◾交通介绍：项目周边交通涵盖了Jubilee Line、Overground、Crossrail、泰晤士河快船，乘火车，1站直达一区伦敦桥，2站直达金融城坎农街。
◾学校教育：项目步行即可到达格林威治大学、金史密斯学院。距离项目不到500米，就有2所评级为“良好”的小学，高质量教育近在咫尺。
项目链接：全新开盘！伦敦二区350万人民币【绿园公馆】1站直达伦敦桥，金丝雀码头隔河相望，步行可到格林威治大学、金史密斯学院
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