注意！澳洲当局加大力度打击违规房产投资！大批外国买家名下房产被强制出售！
据透露，当局正在向那些藐视住宅房地产投资法的外国人施压，要求他们以每周两处房产的速度出售房产。
自澳大利亚税务局（ATO）于2015负责合规性监管以来，价值超过6.39亿澳元的630多套房屋因被视为“非法持有”而被强制出售。
一些业主在调查期间自愿处置其投资的房产，而另一些业主则根据澳大利亚法律收到了正式处置令。
外国买家被迫出售房产的主要原因包括：
– 购买前未获得政府所需的预先批准；
– 临时居民签证到期后保留已建财产；
– 在持有临时居民签证期间购买了多于一处已建立的房产；
– 违反批准条件，例如未将该房产用作主要居住地。
根据最近可用的数据，最近一个财年（2021-22），共有125起房产出售，即大约每两周5起。
这是自ATO接管合规工作以来的第二高数字。2017-18年最高为131。
据了解，2021-22 年目标业主中的许多人购买了不止一处已建成的房产，这违反了外国投资法。
根据总体外国投资违规趋势，大约四分之一的房产出售可能发生在新州。
ATO的大部分调查都是由数据匹配触发的。
ATO副局长Hector Thompson表示，它将各州和领地的房地产交易信息与内政部的签证记录进行比较，“以帮助识别未经外国投资批准而购买的房产。”
Thompson表示，自2015年以来出售的所有房屋的购买价格超过6.39亿澳元。
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来源: qq
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