新闻丨房屋倒塌大震惊！香港迅速行动！
内地齐齐哈尔一中学体育馆屋顶倒塌，11名师生死亡，震惊全网！
屋顶倒塌（图：新华社）
这个体育馆建成已经26年，是很旧的房屋了。现在整个体育馆屋顶倒塌，馆内一片废墟。
原因是施工单位违规将建筑材料珍珠岩堆放体育馆屋顶，大雨过后珍珠岩膨胀，屋顶不堪重负倒塌。
事发之后，公安机关已对施工单位相关责任人立案侦查，依法采取刑事强制措施。也会对这起事故进行全面深入调查。
香港也有很多旧楼，看看是怎么处理的！
你知道香港有多少老旧房屋吗？
在内地20年以上的就算是老楼了，而香港老破小非常多，楼龄普遍比内地高。
30年以上的房屋高达2.4万栋，更夸张的是50年以上的房屋超过1万栋。
预计楼宇住宅数目：
（图：香港市区重建局网上学院）
而且按估算，到2046年，香港50年楼龄的房屋将会超过2.8万栋，70年以上的楼龄高达32.6万！
（图：香港发展局《香港2030+：跨越2030年的规划远景与策略》）
香港也出现过旧楼倒塌的事故，13年前马头围道一栋55年楼龄的唐楼倒塌，在十秒间化为瓦砾飞灰，造成4死2伤，震惊全港。
倒塌房屋对比（图：维基百科）
事故发生之后，港府第一时间做出反应，快速组织救援行动，妥善安排住户食宿问题并公布相关的调查细节。
前香港特首曾荫权先生表示：倒楼事件必须深入调查！
（图：维基百科）
时任发展局局长林郑月娥女士表示：要求房屋处巡查马头围道旧楼！
（图：维基百科）
重点是香港政府因此吸取教训出台了一系列旧楼保养措施和旧楼强制维修法例，将责任细分到个人。
这也就是现在大家都说香港的房屋保养都这么好的原因。
（图：维基百科）
香港超强房屋保养秘诀
一、旧楼强制维修
只要层高3楼、楼龄30年或以上的私人房屋，就一定要每十年委任一位政府注册检验人员对房屋外墙、及公共区域进行检验。
检验和维修人员要对维修保养工作负责，不然是要负法律责任的！
二、 强制验窗计划
只要层高3楼、楼龄30年或以上的私人房屋，就要每五年检验一次。
三、 资金/技术支援
如果业主的维修保养资金不够，不用担心！只要房屋楼龄30年或以上、符合差饷租值资格，就可以申请全额首次强制验楼计划。
第一次验楼不用业主出钱，最大力度鼓励业主参加。如果业主参与了旧楼资助计划，政府还会给你提供技术支援，包括协助进行组织筹划及招标等。
四、楼宇更新大行动
资助旧楼业主维修外墙、更换上下水道、升降机、消防系统等。
五、 楼宇保修维护指南
仅仅是提供防范机制是不够的，香港政府还会提供专业知识和维修意识的宣传教育，为业主介绍大厦失修问题，安排检查时需要注意的事项。
很多人会问为什么不能全部拆除直接重建？
因为重建的速度还是跟不上房屋老化，最重要的还是要解决房屋老化的问题。
（图：Google）
在房屋安全有保障的情况下，更多人愿意保留这些老楼。一起看看楼龄超30年的香港屋苑是什么状态。
美孚新邨（Mei Foo Sun Chuen），1968-1978年分8期落成，楼龄42-52年。
（图：google新闻）
香港很多传统文化会馆也都藏在这些老楼里，房子虽然有一定年纪，但只要好好保养，仍然可以发挥它的作用，体现出独特的香港风情。
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