大佬的瓜越传越离谱...

我是老徐。

这几天，关于李嘉诚的瓜越传越离谱了....

此前，他直接打了7折售卖旗下新楼盘“亲海駅II”。

具体到数据，以该盘最便宜的开放式单位实用面积210平方呎（约合19.5平米），打折后售价为290万港元。

这个价格，回到了7年前！

老徐我对香港房子一直有在追踪，所以优惠信息一出来中介就给我发了，当时我想的是：要不要去抄底？

没想到这几天有舆论变成另外一个极端。

有人说这是李嘉诚嗅到了危险气息又要跑了，说香港楼市可能要崩，进而影响内地....

估计李嘉诚听了都委屈，一直被骂他囤地囤房，现在打折让利出售反而变成了「跑路」。

确实左右不是人。

我们在星球和VIP群都分析了，认为最大的因素可能有两点：

1、位置因素。了解香港的都知道，这个盘所处的是工业区，确实偏，让利带动人气也不是不可以。

2、回流现金。根据长实集团的中报显示，他们上半年营业收入246.05亿港元，同比下跌31.11%，股价也是下跌得厉害。

这个时候让利出售拿回现金流，到时候年报也会好看点。

而且，这里还涉及到一点，港币跟美元是挂钩的，目前美联储连续这么久加息，港币也承接了很大的压力。

比如巴菲特的持仓就显示，他的现金流又快接近历史高峰期了，这背后的逻辑我们后面会在星球分析，有在里面的可以留意下。

讲到这个是希望大家看到新闻时可以多点逻辑去分析，而不是一来就被吓唬，进而影响自己的决策。

这些我们在星球就经常讲。

去年，老徐的星球正式对外招募，这段时间我们讲了无数的股市信息、楼市资讯，也给了很多人分析和建议。

回头去看，最直接的成绩是我们在大家都很悲观的年初劝星球的读者一定要抄底纳斯达克基金。

目前来看只要听了都赚回学费，而且有的赚得还不少呢。

（星球读者分享的收益图之一，按照时间线看如果他没卖掉，我预计收益应该快2万了）

其他的就不一一列举。

目前反馈都不错，「物超所值」几乎是共识！

今年，老徐星球第二期的主题是「财富增值」。

重点讲以下三个板块

1、股市：除了每天市场最新资讯外，会重点梳理一些好的公司的基本面分析；（根据平台要求，不会给到具体买卖分析）

2、楼市：我们认为未来1-2年是楼市难得的空窗期。

无论是置换还是刚需买房都不能错过，星球除了能提供具体到个人的情况分析，还会实时分析具体楼市政策。

把握住上车机会。

透露个成绩，在去年楼市如此低迷的情况，我给一个高净值读者提供的买房意见（大概2000万的房子）。

就在上个月，他跟我说现在周围的房子都在跌，就他的涨了快20%了！！！（真人真事，他不同意我晒具体信息所以码掉一些）。

3、经济知识：财富增值的底层逻辑是认知的提高，知识的积累。

这一期我将重点跟大家聊聊宏观经济知识，科普财富增值的本质（负债）等等更加专业的知识。

放心，我会用最小白的话语讲到你懂，让你知道为什么CPI重要，为什么经济不一定代表股市。

在这个不确定的时代更加有底气。

接下来是加入方式。

目前，星球加入价格是399/年，平均一天不到一块五，同时支持三天内无条件退款。

对我来说，星球赚不到多少钱，更多是让我坚持输入输出干货的平台，所以我也设置了一些优惠券。

1、若你是老用户续费。

感谢老用户的支持，我们直接设置了7.5折，只要299即可提前续费。（到期再续费就没有这个折扣了）

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我准备了30张50元的优惠券，有需要可以抢一下，数量有限，抢完即止。

说明一下。

1、付费后72小时可无理由退费，欢迎来围观，但过后就不可以了。

2、为了让星球运营压力不会太大，后续会逐步涨价，预计每加100人就涨100元。

最后，如何加入。

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