新西兰,麻烦大了!
新西兰房地产大佬,亿万富豪准备“润”了!
作为一个发达国家,新西兰的富豪可不少,润一两个富豪其实也没啥。但这次,情况有点不一样。
这位准备跑路的富豪,名叫Ben Cook,2016年首次登上新西兰富豪榜,当时净资产超过3亿纽币(约合13亿元人民币)。他名下持有超市、加油站、餐厅等等一些列物业,几乎遍布新西兰全国。
新西兰富豪Ben Cook
新西兰很多标志性的建筑,包括奥克兰皇后街的Farmers大楼,拥有百年历史的Ponsonby邮局,红砖酒吧Brew on Quay等等。
上图:Farmers大楼,下图:Ponsonby邮局
再加上这位富豪还喜欢和娱乐明星打成一片,时不时曝出一些照片和花边新闻,所以Ben Cook在新西兰拥有很高的知名度。
他润的目的地:澳大利亚,悉尼。
富人撤离,会直接造成大量的财富外流,新西兰显然不愿意看到这种情况。
更糟糕的是,有这样想法的不止Ben Cook一个人。
根据一份最新的调查报告,三分之一的新西兰打工人正在考虑辞职,搬到澳大利亚。
新西兰也就500多万人口,竟然有这么多人想润,这还了得?
在人们的传统印象中,新西兰经济发达,环境优美,民风淳朴,是很多人削尖脑袋都想移民过去的一个国家。
新西兰,怎么了?
用脚投票
Ben Cook这次走的很坚决,而且表示不打算回新西兰了。
他名下的8处房产,包括商铺、写字楼、超市、加油站、餐厅等,将于8月25日进行拍卖,一个不留,估价全部加起来超过5400万纽币。
这预计会成为新西兰本年度规模最大的房产拍卖活动。
为什么要如此大动干戈,变卖资产离开新西兰?
Ben Cook说他对新西兰没有任何负面的感觉。“我爱新西兰,我认为这是世界上最适合生活和做户外活动的地方。”
他说选择离开,主要是因为生意、家庭和生活方式等原因。
事实上,他2001年就在悉尼买房了,从那时起他每年都在悉尼生活大概三个月。过去的两年时间里,他只在新西兰呆了四个星期。
想要看清一个人,不能只看他怎么说,而要看他怎么做。虽然嘴上说着“我爱新西兰”,但这位亿万富豪的心,早就飞到澳大利亚,留在悉尼了。
2023年是新西兰的大选之年,将于10月14日选出新一届国会。各党派都在大张旗鼓地宣传造势,呼吁选民为自己投票。
就在这节骨眼上,亿万富豪Ben Cook选择用脚投票,把票投给了邻国澳大利亚。
对工作不满,对政府不满
眼下,新西兰人心中积攒着一股不满。
最新民调显示,60.5%的选民认为新西兰“正朝着错误的方向前进”,也就是说,将近三分之二的新西兰人对国家的未来不看好。
这是一个巨大的变化!
上届大选的时候,有高达76%的人认为新西兰正朝着正确的方向前进,只有17%的人认为新西兰在朝着错误的方向发展。
无论从哪方面来看,新西兰的现状都无法让人满意:
经济增长乏力,甚至陷入停滞,GDP增长预计将从2022年的2.4%,降至2023年的1.1%,并于2024年进一步降至0.8%;
工资低,物价高,民众的生活压力不断上涨,越来越多的新西兰人收不抵支,只能靠信用卡度日;
治安恶化,开车冲撞商店然后进行抢劫的恶性事件时有发生,这在新西兰被称为“Ram-raiding”。哪怕是身强体壮的人,走在奥克兰CBD街头都会觉得很不安全,
用新西兰行动党党魁David Seymour的话说,新西兰的治安正在向“第三世界”国家退化。
环境不好,人心思变。
有的新西兰人选择用选票把执政的工党给选下去,而有的新西兰人干脆选择跑路。
根据新西兰梅西大学和奥塔哥大学联合进行的一项调查,34%的受访者“强烈或者中度地考虑辞职”;
当被问到是否会考虑移居到澳大利亚时,9.5%的受访者明确回复“是”,26%的人说“可能”,两者相加,占比35.5%,超过三分之一。
以医护行业为例,自2022年8月以来,已经有将近5000名新西兰护士在澳大利亚注册执业。这个数字占到新西兰全国护理人员的8%左右。
糟糕的经济,恶化的治安,还有不堪重负的生活成本,正在逼着新西兰人离开这个国家。
澳大利亚放“大招”
作为大洋洲唯二的大国,新西兰和澳大利亚语言相同,文化相同,就连国旗都长得几乎一模一样,让人傻傻分不清楚。
对新西兰人来说,移居到澳大利亚,坐飞机三个多小时就到了,新环境的适应难度,差不多就相当于一个广州人搬到深圳,几乎可以做到无缝衔接。
当然,这对于一个从澳大利亚搬到新西兰的人来说也是一样。
两国之间的人口往来一直很频繁,你来我这,我去你那,和邻居串门差不多。但总体上,新西兰对澳大利亚一直是移民净损失的状态。
为什么新西兰人更愿意去澳大利亚?
只要你对这两个国家稍有了解,就知道和澳大利亚相比,新西兰那是出了名的工资低,物价高。
新西兰国家党曾发帖吐槽新西兰的物价——同样一包鸡胸肉,价格是澳大利亚的1.3倍,一包芝士,价格是澳大利亚的1.7倍,一盒鸡蛋,价格是澳大利亚的2倍。
去年,澳大利亚前总理Scott Morrison也幸灾乐祸地说:
“澳大利亚人很幸运,他们没有生活在包括新西兰在内的邻国,一直要为高昂的生活成本做斗争。”
有媒体曾对两国的食品价格做过比较,包括水果、蔬菜、肉类、鱼、鸡蛋、牛奶等在内,新西兰人整体花费要比澳大利亚人高出25%。
再看收入。
做同样的工作,比如说医生、护士、程序员,在澳大利亚的工资不说翻倍,比在新西兰多出30%-40%那还是很轻松的。
官方的数据是,澳大利亚全国平均工资差不多在9.4万澳元一年,相当于10.2万纽币,而新西兰年平均工资大约是7.8万纽币,差距明显。
升职涨薪,跳槽涨薪,新西兰人最快速的方法是移民涨薪。
新西兰和澳大利亚各职业工资水平对比
2014年到2019年期间,新西兰对澳大利亚每年净流失人口大约3000人左右。但随着最近两年新西兰国内经济、治安不断恶化,新西兰人润去澳大利亚的步伐明显加快了。
2022年,有3.38万人从新西兰移民到了澳大利亚,而只有2.04万人从澳大利亚搬到新西兰,做个减法,去年新西兰净流失1.34万人,这个速度,是过去十年以来最快的。
对新西兰来说,最近还有一个更糟糕的消息——
从今年7月1日起,在澳大利亚居住满4年以上的新西兰公民,满足条件即可直接申请加入澳大利亚国籍,无需再额外申请澳大利亚的永久居留权。
同时,出生在澳大利亚的新西兰儿童,将直接获得澳大利亚籍。
而此前,新西兰人必须在澳大利亚先获得永久居民身份,才能申请成为澳洲公民。
一句话,新西兰人移民澳大利亚,门槛大大降低!
如果说之前澳大利亚一直是在“蚕食”新西兰人口,那么现在,澳大利亚出台的移民新政,可以用“明抢”来形容了。
新西兰人本来就有润的冲动,现在澳大利亚又大开绿灯,结果就是,在新政策生效后的40天里,有超过1.5万新西兰人申请澳大利亚公民身份。
2023年,新西兰的人口流失将再创记录。
富人的最爱
最后来说几句澳大利亚。
澳大利亚为什么要对新西兰大幅降低移民门槛?原因就是,澳大利亚真的太缺人了!
去年有调查显示,澳大利亚用工短缺超过100万人,从矿场到医院,很多地方都需要大量的人手补充。最好的办法,就是大量吸收移民。
作为澳大利亚的邻居,新西兰自然首当其冲,人口大量流失。
澳大利亚吸引的,不仅仅是打工人,还有全球的富豪。
英国投资移民咨询公司Henley & Partners发布的报告显示,2022年,有3800名富豪流入澳大利亚,2023年,这一数字预计将达到5200名。澳大利亚也将超过阿联酋和新加坡,成为全球吸引富豪数量最多的国家。
全球富豪流入前八名的国家
这里对“富豪”的定义是,拥有超过一百万美元可投资资产的高净值人士。
在移民圈,富豪的眼光是最挑剔的,澳大利亚成为全球富豪的最爱,足以证明这个国家的优势和吸引力。
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