房东倒苦水，因租霸行为不堪其扰，布碌仑驱逐房客案7个月同比增178%

2023-08-24 19:08

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一项统计显示布碌仑区因各种原因被驱逐的房客案件，在今年头7个月里与去年同期相比已增加了178%，而全市5区的平均增加率为208%。一些为房客争取权益的机构认为这是租客已开始遭房东无理逼迁；但房东维权组织指出，当前华人房东被租霸欺凌的案件继续有增无减。

纽约市在疫情爆发后暂停执行的禁止驱逐令（Eviction Moratorium）在去年1月终止后，到了当年7月布碌仑区内有650个租客被驱逐案，而今年同期则增至2003宗。

根据统计，布碌仑区房客驱逐案最多的地区为皇冠高地，今年前半年有185宗驱逐案，展望莱弗茨花园（Prospect Lefferts Gardens）有101宗，布什维克（Bushwick）119宗。但也有一些地区的租客驱逐率明显偏低，像公园坡（Park Slope）只有9宗，威廉斯堡地区有16宗，展望公园则只有4宗。

对此，为房客争取权益的法律援助协会（Legal Aid Society）等组织认为，这些数据显示纽约市房东的驱逐机器已全面重启，且许多租客已开始遭房东无理逼迁，并认为州议会应该迅速通过“正当理由驱逐法”（Good Cause Eviction)。

但全美房东维权联盟副会长黄启旺认为，房客被驱逐案件的增加是因为疫情期间房屋法庭不做事而导致，法庭现在开始审案，自然会令驱逐案增加。而现实中，华人房东被租霸欺凌的案件继续有增无减，且统计显示华人房东被欠租金额都在数万元以上。

华裔小房东们多次示威抗议遭受不公对待。（房东维权联盟提供）

黄启旺说，不少租霸还乐于房东将他们告上法庭，如此在案件拖延审理期间可继续不交租白住；若法庭裁决他们败诉后则一走了之，根本无需还欠租。且一些败诉的租霸还拒绝离开，房东只能申请法警(Marshall)强制执行，令案件再拖延。这些让华裔房东苦不堪言，面对财务困境时，也长期饱受心身压力。现在不少人在看不到前景下已被迫卖楼，甚至计划迁离纽约市。

据悉，上周在黄启旺和华裔小房东们向州众议员曲怡文讲述了他们的苦衷后，目前有一些议员已开始发现有关法律和法庭的确存在对房东不公的现象，并已和房东们联系。对此，黄启旺表示，房东们并未提出奢侈要求，只希望在法律下得到合理和公平的对待，希望议员们能真正看到房东们的苦衷。

封面图片、正文图片来源：除注明，均为美联社

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