2023年上半年最热门的房产市场，麻州的Andover荣登全美第四名！
根据Realtor.com的数据分析，麻州的Andover荣登2023年全美房产最热门的地区之一！
(World Map)
邮政编码01810的麻州Andover地区，在今年热门排名榜单上位居第四名。在今年6月份每平方英尺的房价比波士顿地区低近25%。房产在市场上的天数约为19天，每个房屋的浏览数比美国平均高3.3倍。
(Andover.gov)
根据Realtor.com的数据，截至今年六月底，Andover的房屋中位数为99.2万美元。
(Realtor.com)
在这个分析上，主要考量了市场需求和市场发展速度，在市场需求上，以Realtor.com上每个房产的独立浏览者数量来衡量；在市场的发展速度，以房地产在市场上的天数来衡量。
在前十大邮政编码地区显示，买家需求主要集中在价格实惠的中西部以及提供便利性和价值的东北部。中西部房屋的大小比美国平均更大，在价格上也都等于或是低于美国中位数。虽然东北地区房屋价格比较高，不过相对于周边的大都市价格，算是提供更负担得起的房屋。
(Realtor.com)
在今年前十名的排名中，有些城市的房价比较高，或是在一些大城市周边，这表明了有一些买家已经接受了房价比较高的环境，并且持续在寻找房屋。今年的榜单情况可以大致分为两种类型的买家背景，其中一个是经济适用房市场仍受到希望拥有住房的典型买家的欢迎；另外一种则是郊区价格较高的市场会吸引高收入买家，因为他们主要是受到这些地区可以提供的高质量生活吸引。
(Voice of America Blogs)
今年到目前为止，抵押贷款利率仍保持在6-7%的范围内。而房地产市场的问题仍然是一样的，拥有好利率的现有屋主不急于出售自己的房屋，导致买家的选择性下降。2023年上半年，热门地区房价比去年平均上涨7.2%，超过美国4.2%的平均价格涨幅。这些排名上的热门地区所带来的每个房产浏览量是美国典型房屋浏览量的2.9至5.7倍。这种需求推动了快速销售，房屋在市场上的天数比典型的美国房屋少了30至40天。
(Grunge)
名单上十个最热门的邮政编码中有六个位于东北部，而中西部在名单上占据四个位置。南部和西部地区没有出现在今年十大热门地区中，因为买家的兴趣已经从通常负担不起的地区转移，或者由于疫情期间价格大幅上涨而变得难以负担。
(Gahanna, Ohio/ The Columbus Team)
2023年最热门的邮政编码地区前十名为：
1. Gahanna, Ohio（俄亥俄州加汉纳）
2. Southington, CT（康州索辛顿）
3. Ridgewood, NJ（新泽西州里奇伍德）
4. Andover, MA（麻州安多弗）
5. Nazareth, PA（宾州拿撒勒）
6. Highland, IN（印第安纳州高地）
7. Trenton, MI（密歇根州特伦顿）
8. Norwalk, CT（康州诺沃克）
9. Pittsford, NY（纽约州皮茨福德）
10. Ballwin, MO（密苏里州鲍尔温）
(Travel Lens)
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*本文由波士顿无忧安家小编编译整理，内容及图片参考Realtor.com及其他网络资讯，版权属于原作者，未经允许不得转载。
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