能快速拿绿卡的EB-5投资移民最怕什么？

EB-5投资移民自2015年涌入大批投资人后，迎来了移民排期，在多方面因素的影响下，现在旧项目的排期预估要八年。

这很明显不符合大家的利益，经过数年的改革讨论后，EB-5区域中心终于在2022年的3月份迎来新法案。

新法案下，投资额度增加到80万美金并推出签证预留政策，允许一些符合条件的项目优先获得签证名额，以减少申请人等排期的时间，也是现在大家了解到EB-5无排期通道。

那么现在能快速拿绿卡的EB-5投资移民最怕什么？

EB-5投资移民选对项目很重要。法案规定，EB-5投资移民需要将80万美金投资到移民认可项目上，获得两年有效期的临时绿卡，后续项目正常运营的话，可转为永久绿卡并拿回本金。所以投资人选择项目两大核心就是绿卡和本金。

无排期拿绿卡

无排期绿卡是所有投资人办理EB-5投资移民核心之中的核心。首先可以明确新法下的无排期通道可行，7月18日已经有EB-5新政下的首个I-526E获批；8月30日第二个项目的I-526E获批。

EB-5新法执行后，移民局要求区域中心新项目方提交I-956F，商业企业投资批准申请，只有I-956F获批，区域中心投资人的I-526E表格才有机会获批，只有I-526E获批I-485才有机会被审理，这才意味着申请人距离拿到绿卡有了实质性的进展。

美成达推荐的EB-5无排期曼哈顿第十一大道酒店项目在6月15日正式获批，是移民局批准的首批城市高失业区区域中心项目！

现在已经有I-526E获批案例，肯定有大批投资人加入，大家都在抢无排期的名额，找到一个I-956F获批的项目，这对优先拿到无排期名额很重要。

曼哈顿第十一大道酒店，项目已封顶且有成功获得绿卡的投资人，这在目前市场上任何其他项目都是所没有的。曼哈顿第十一大道酒店投资人获得绿卡成功案例

本金返还和永久绿卡

前面有提到，投资项目的正常运营是后期拿到永久绿卡和本金返还的关键。

那么纽约曼哈顿第十一大道酒店项目如何呢？

该项目处于非常好的地理位置，该地区的入住需求旺盛，这对业主开发商将会是一个非常优质的现金流资产，他有足够动力保住自己这个资产良好运行；

项目实地考察照片

今年的第二季度，整体施工已经进入疫情后正常的进度水平了，项目完工有保障，投资人的绿卡身份也有保障。

因为移民局主要审核的就业机会，在项目完工的时候，就已经超额创造了3074个就业机会，远远超过移民局要求的2550个就业机会。

曼哈顿的酒店业，在911和08金融危机阶段都有70%以上的入住率，加上加盟知名品牌万豪旗下，运营有保障。

对标开发商名下的另一个也是由我们投资出来的第十大道万怡酒店的入住率、收入的实际运营数据看，疫情期间22年入住率依旧在87%左右。

新的第十一大道万豪酒店的位置更加优越，紧贴贾维茨会展中心，它将会是周边缺乏同等五星级同等竞争的优质新酒店，更加有保障。