拨款$40亿！特鲁多官宣加拿大住房新举措！前所未有、关注中产
CTV News最新报道，加拿大总理特鲁多今天宣布了“联邦政府住房加速基金”下的首个市政协议：将在安省的伦敦市拨款7400万，未来三年增加2000多套住房，此外还将在接下来的几年中，继续增加数千套住房，以缓解住房紧张情况。
此前，在2021年联邦大选中，自由党政府曾经承诺在 2026-27 年度之前拨款40亿加元，组建住房加速基金（Housing Accelerator Fund），以促进城市建设更多住房。
全国所有人口超过1万人的城市都可以申请这项基金，项目还将简化土地使用规划和开发审批的过程，自由党预计该项目将促使全国快速新增10万套经济适用房。
自由党政府试图通过今天的声明来传达一个信息：随着与其他城市达成类似的协议，数以千计的更多经济适用房将进入市场。
安省的伦敦市已经成为这个基金增加住房的首个协议城市。
特鲁多在新闻稿中说：“每个人都应该有一个可以称之为家的好地方……与伦敦市达成这项具有里程碑意义的协议，将是众多协议中的第一个，我们期待与所有政府部门合作，帮助每个人找到属于自己的地方。”
今天特鲁多在声明表示，这笔钱将帮助伦敦市：
1、允许在低密度社区的一处房产上建造四个单元，以鼓励住房建设。
2、城市拥有的土地更容易用于开发。
3、与非营利组织建立合作伙伴关系。
此外声明还称，基金鼓励城市在公共交通周围建造高密度公寓，以帮助老年人、学生和家庭。
Sean Fraser 是在 7 月份的大规模内阁改组中成为新的住房事务部长，他告诉新闻媒体，联邦政府将在未来几个月宣布新措施，帮助解决横跨加拿大的住房负担能力问题。
目前安省伦敦市在争取联邦基金前，Fraser建议该市住宅分区附例允许增加住宅单元的数量，在8月底的市议会上，市议员们全票批准了在不需要修改分区的情况下，允许每套房产拥有4个单元。
新政转向中产住房
Sean Fraser在今天宣布这一消息前对记者说，这是加拿大的第一次。
他表示，从自由党政府上台以来，这种状态已经“发生了根本性转变”，从最需要为低收入家庭提供公共资助社会住房的住房格局，转变为：给加拿大中产阶级提供住房。
他说这个难题虽然没有“灵丹妙药”，但内阁正采取“全员参与”的方式，试图与其他各级政府和私营部门合作，提出措施，改变从审批滞后到建筑成本上涨的困扰房地产行业的诸多问题。
“要去上学的人应该在教室附近有一个地方。要去工作的人应该在工作地点附近有一个家，每个人都应该能够在他们需要获得的服务附近拥有一个他们负担得起的家。”
“加拿大人希望看到我们在接下来的几个月里会提出什么……他们应该会看到一个新的重点，即寻求建造房屋，不仅仅是为低收入的加拿大人和可负担住房项目，而是整个住房领域。”
此前，安省伦敦市西区的国会议员 Arielle Kayabaga 曾表示，自己作为国会议员，32岁仍然不能买房，针对这一言论保守党迅速指出，在加拿大即使年收入19.5万加元，也依旧还是无法买房。
最近加拿大抵押贷款和住房公司CMHC的报告显示，到2030 年加拿大还需要至少350万套住房，这是该机构自2022年6月初步评估之后的再次更新。
报告数据显示在 2003-2004 年期间，安省居民将家庭将平均收入的40%投入到住房中、BC省这一数字为45%；但到了2021 年，这一比例已经增加到 60%。
Fraser表示，除了政府拨款、与各市政合作之外，还将增加建筑技能工人的队伍，增加和培训建筑工人，尽快完成建房目前，从而让普通的加拿大人能够买得起房。
一起拭目以待吧。
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