小户型美学必看：北京67㎡二手房，秒变杂志里的质感居 | 恒田设计【居住榜样】

项目位置：北京

建筑面积：84㎡

使用面积：67㎡

杂志中的家是否在现实中真实存在？

以及，生活在杂志风的家里是否舒适？

——本期案例将开启「解惑」模式

本案屋主是一对夫妻，喜爱烹饪、逛展、深度打扫房间，还养着三只小泰迪。他们既追求生活美学，又极其关注生活的细节。

可购置的房屋是2004年建成的二手房，自带的装修距今也有10+年，风格设计早已过时。他们选择从头来过，从而将房屋由内到外变为他们心中的质感舒适居。

▲ 点击上方视频，沉浸式感受

「简单住所」一键切换为「舒适质感居」，其中满是屋主对生活的热爱。

原户型各功能区划分明确，但男屋主喜爱在家做饭，希望厨房宽敞、开放；同时日常会囤各种饮品，需要增加储物间，将物品「藏」起来。

结合屋主需求，优化空间布局，为屋主成功打造出集颜值与实用为一体的质感居。

改造亮点：

1.将卧室内推约200mm，增加客厅区域面积，空间更显开阔；

2.把原厨房外移，新建家政间；厨房由封闭式变开放式，餐厨相连，用餐动线流畅；

3.主卧房门由面向餐区改为客厅，从而卧室内留有空间定制四米长衣柜；

4.卫生间采用干湿分离，并安排镜柜、抽屉柜以及高柜等收纳洗漱类用品；

5.全屋选用白+黑配色，线条利落简洁，使得空间更具质感。

原进门处仅有一组矮柜，用于放置随手小物，入户收纳难以满足。

根据屋主的生活习惯，我们在入门处增加鞋柜+衣柜，将衣物成功「藏」起来。

入门右侧安排一面换衣镜，便于出门前整理衣物。

左侧定制进深为320mm顶天立地式鞋柜，日穿鞋子都可收纳其中。开放格内置感应灯，深夜回家也有温暖陪伴。

柜体另一面则安排730mm长衣帽柜，主要挂放次净衣以及放置包包、行李箱等。

因原装修距今已有十年之久，整体装修风格过时，暗玫红色电视墙也实在让屋主难以接受。

▲ 改造前

因为屋主期望客厅更显宽敞，我们将客厅墙体向主卧推进200mm，从而空间扩容。

同时采用茶几、边柜和书柜等小体量家具自由组合，空间视觉更显轻盈。

原客厅配置简单，L型沙发一摆，空余地方也所剩无几。

翻新后，沙发选用一字型并搭配单椅，节省空间。未来也可根据生活场景再随意调整切换，空间愈发灵动。

空间以黑白组合，低调简约；搭配棕调撞色，消解呆板、压抑感，为空间增添些许趣味。

书柜、落地灯、装饰画、边几...高低错落，营造空间层次美感。

原餐厨两个区域呈不规则形状，空间有些浪费。厨房为封闭式，空间狭小，做饭舒适度大大下降。

根据屋主日常习惯以及空间布局，我们将厨房外移并设计为开放式，正好留出一个家政间。

▼ 改造前 · 格外「憋屈」的 餐厨区

优化空间布局后，开放式厨房与餐区相连，用餐动线流畅、空间开敞明亮。

上方灯带即可辅助照明，又隐形划分餐厨区域。

平时大多时间是夫妻二人，小巧餐桌正是两人世界的最佳选择。

其中餐椅也是屋主精心挑选，理想家恰是由一件件心爱物品填满而成。

餐边柜上方设置轨道插座，便于咖啡机和净水器小型电器使用。它既可满足餐厅区域的收纳，又兼做水吧台。

围绕屋主烹饪习惯，合理设计厨房布局，减少下厨时的手忙脚乱。

从冰箱拿取食材→清洗→备菜→炒菜，操作动线流畅，烹饪舒适度大幅度提升。

经典耐看的黑白色调相合，空间更显干净、利落。

橱柜中根据下厨操作动线和物品使用频率，就近安排收纳空间，实现有效「增容」。

为增加家政间而新建墙体，从而一侧留有宽度为240mm的空间。

空间不加以利用便成「鸡肋」，稍加思考秒变宝藏。它正好作为调料架，靠近炒菜区，一转身就能拿取。

伴随饮品以及其他杂物数量的增多，储物间也是屋主期望清单中的重要一项。

将厨房外移后新增2.3㎡储物间，将洗衣机以及杂物通通装下，把杂乱成功隐藏。

为合理增加卧室内收纳空间，我们将主卧房门调转方向，由面向餐区改为由客厅进入。

从而，入室左侧完美预留出4米超长收纳空间。

主卧房门采用极简隐形设计，不仅缓解房门的尴尬位置，还能保证客厅风格的统一性。

▲ 由客厅进入主卧

卧室由「简单」变「丰富」，内藏着是屋主对生活的热爱。

4米超长白色柜门与墙面融为一体，自动「隐形」。

衣柜外表朴实无华，内部储存量惊人。根据屋主需要储存的物品，分类设置收纳空间，将衣物巧妙放置。

为方便夫妻两人睡前阅读，特意在床两侧安排床头柜和阅读灯。同时都留有插座，便于日常充电。

靠窗处是屋主发呆、晒太阳的好去处，窝在休闲椅上，任时间慢慢流过。

卫浴间延续黑+白色调，简约、干净且更具质感。

洗漱区安排镜柜、抽屉柜和高柜等多样收纳空间，物品有序储存，台面轻松实现「空无一物」。

淋浴间用玻璃门与干区相隔，实现干湿分离，将水汽锁在湿区。

家，始于颜值，忠于舒适。

其实杂志中的家变为现实不难，是否舒适才是关键。我们不断探求居住者的深度需求，并将其落于设计中，从而使家居生活愈发惬意与放松。