7月起，加州租房押金不得超过一个月房租

据KTLA新闻10月17日报道 加州通过一项法案限制了房东可以收取的押金金额。

10月11日，加州州长加文•纽森签署了第12号议会法案，规定押金不得超过一个月的租金。该法案将于2024年7月1日生效。这一法案是由旧金山的民主党议员马特•哈尼（Matt Haney）提出的，旨在为押金费用设定上限，这项措施减轻了民众的住房负担。

根据加州的一项旧法，房东最多可以收取3个月的房租作为押金，外加第一个月的房租。以目前洛杉矶的平均房租中位数2895美元计算，租客可能需要支付接近9000美元的押金。在租金中位数为3495美元的旧金山，押金数额甚至可能超过1万美元。

此次新法通过后，加州成为了全美第12个对押金收取进行限制的州，纽约、阿拉巴马和夏威夷等州也已经制定了相似的法律。

哈尼议员表示：“很多时候，由于无法支付高额的押金，租客不得不向高息贷款机构求助，从而背上沉重的债务。而这也导致了房东失去好的租客，租客则可能面临过于拥挤和安全条件堪忧的居住环境。调整押金的上限虽是小步骤，但对于缓解加州家庭的住房经济压力却意义重大。”

该法案的消息公布后，加州公寓协会（California Apartment Association）发表声明，再次表示反对。

加州公寓协会负责州公共事务的执行副总裁黛布拉•卡尔顿（Debra Carlton）在一封反对信指出，新的法规可能会削弱业主处理财产损失或追讨租金的经济能力，这对于房屋出租方是不公的要求。