突发：碧桂园副总裁被供应商实名举报

作为从业多年的地产人，我发现高管们收受茶水费、回扣等灰色收入的现象非常普遍。

过去大家都默认这属于“你情我愿”的事儿，公司也睁一只眼闭一只眼，行业还在高速增长的时候，这些问题都被搁置不提。

但近两年，随着政策越来越严，房企现金流出现断裂，供需关系发生了翻天覆地的变化。很多高管承诺的回扣无法兑现，导致恩怨缠身，合作关系直接就此破裂。我身边不乏这样的案例。

就拿碧桂园来说吧，它的一名副总最近就被长期合作的园林公司举报了。据该公司老板透露，多年来他们每接一单生意，这名副总都要求至少百分之十的回扣，有时甚至高达项目总额的百分之二十。为了维持合作，他们只能从利润中提取部分，满足对方的需求。

而且这名副总还通过自己子女的名义，向该园林公司索要巨额资金。举报人声称有十多年的详细交易记录为证，一查便知非虚。

此外，副总的亲属还持有园林公司的股份，存在明显的关联交易问题。而那位副总的妻子，甚至直接出手强抢合作方的股权，手段非常野蛮。

我看了这份举报材料的大概内容，虽然某些细节可能有夸大之嫌，但大体上确认了这名碧桂园高管确实存在违规收受回扣、搞关联交易等问题。

在碧桂园陷入债务危机后，这样的旧账很容易被揭发出来，毕竟供应商们已经没法再忍受剥削了。

这让我不禁思考，目前许多交房受阻的债务房企，都面临严重的资金缺口问题。光依靠监管账户的资金是完全不够的。要保项目顺利交付，资金还有很大的缺口。

那么，在这种情况下，过去高管违规收取的巨额回扣、不合理的高薪奖金，是不是应该追回一部分填补资金缺口？毕竟这本来就是开发商的钱，也属于业主的合法权益。

我的建议是，可以不追究高管的法律责任，但收入回扣和奖金在项目陷入亏损后，仍然需要取回以保证项目建设。

尤其是近两年明知房企已无力兑现，却还在厚颜无耻地拿高额奖金的高管，更应该强制收回其非法所得。

要实现资金的公平退还，追回非法收入是当务之急。

这对保障业主利益非常关键，也体现了企业在陷入困境时的社会责任。毕竟，高管的奖金和回扣支出，直接导致公司现金流紧张，最终是业主买单。