川普前妻伊万娜死后一年 ，两千万纽约豪宅仍未卖出(图)

图源：道格拉斯·埃里曼官网

美国前总统川普的前妻伊万娜·川普去年去世后，她在纽约的联排别墅在市场上已经挂牌一年多，至今仍没有售出。今年9月，它的要价比最初的价格低了400万元，降至2250万元。

自2022年7月她从家里的楼梯上摔下来去世以来，这座奢华的住宅几乎没有动过。事实上，自上世纪90年代装修这座房子以来，它几乎没有什么变化。

这座六层、面积近8800平方英尺的联排别墅建于1879年。它依然摆放着伊万娜的家具，铺着红地毯，装饰着华丽的水晶吊灯。

公共记录显示，伊万娜于1992年以250万元的价格购买了这座石灰岩联排别墅。据房产经纪道格拉斯·埃里曼说，伊万娜买下它时，它年久失修，她花了数百万元进行彻底翻新。

根据道格拉斯·埃里曼的最新要价，这栋联排别墅的每平方英尺价格略低于2,600元，与第三季度豪华住宅(销售额的前10%)的每平方英尺平均价格一致。

然而，据房地产评估和咨询公司Miller Samuel的总裁乔纳森·米勒说，这套去年11月挂牌出售的房屋，在市场上的挂牌时间比纽约联排别墅的平均挂牌时间要长，联排别墅在同一季度的平均挂牌时间约为五个半月。

米勒说，像这样的房产如果在市场上停留的时间超过平均时间，可能是因为价格过高。“这座联排别墅的高度个性化的室内装饰也可能是导致交易延迟的原因之一。”米勒说。

该房产的房产税是每月近1.09万元，折合每年约13万元。

来源：美国中文网 

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