京东深圳总部竞赛曝光！网友：又是一场恶战！

深圳湾，可以说是吸引着众多知名企业争夺的战略要地。最近两年，京东也准备在这里建立总部大楼，他们选择了竞赛招标的方式，希望建立一个涵盖智能制造、科技创新以及现代服务于一体的产业集群基地。

 文末附京东及其他高端总部设计竞赛方案合集 

京东邀请了七家备受瞩目的投标单位，这七家单位分别是奥雷·舍人事务所、AEDAS、罗杰斯史达克哈伯建筑+欧博、肃木丁、U.N. Studio+华东院、伍兹贝格、许李严建筑师事务所，可以说全是业内的重量级选手。

目前，中标结果尚未公布。然而，已经有三家设计公司的方案在网上公开，让我们一睹为快吧。

设计团队旨在实现半室外的垂直社区理念，通过公共空间把办公功能连接起来，希望员工能在室内办公之余，享受公共空间带来的乐趣。

另一方面，他们希望作出突破，把文化设施放到商业与办公之间，除了加强办公功能的私密度外，还能把文化与商业功能进一步连接，以丰富人们的体验感以及吸引人群聚集。

团队在面向大众开放的休闲空间上打造一条贯穿东西的连廊，来加强与中央绿轴的连接，以一种创新的方式，去营造一个能引领未来生活态度的场所。

设计团队拟定概念为画境之城，从传统山水自然景观中提取灵感，为当代城市发展提供一种全新模式。画境之城是一个在概念与意境上融汇深圳山景、海景、绿谷的城市综合体，承接传统和未来。

方案主要分为3个部分：

居间空间：在画境之城，居间空间并不只像画框一样把周围的自然和城市视野捕捉勾勒出来，它与基地自然资源形成联系，创造丰富的绿化空间。

这里将成为京东社区交流、协作、放松空间。

京东天地：作为塔楼空间语言的延续，京东天地为企业及周边社区提供了一个立体的休闲文化栖息地。它围绕着中央花园来组织，其景观由丰富的绿化、慢行慢跑步道、水景和酒店配套游泳池组成。

同时，它还包括了多元的文化、商业、休闲和办公等多种功能。所以，这里也是京东社区举行大型活动和组织集体庆典的场所。

未来城脊 – 城市交通枢纽：在设计上强调总体规划的东西联通及周边各地块联系，人们也可以便利地从地铁里直达基地各个角落。

通过水平与竖向的渗透，以及功能的多样叠加，未来城脊将在激活公共领域的功能中发挥重要作用。

此外，方案还设置了一系列骑楼，露台和小径在未来城脊建筑内互相交织，播放着一幕幕的都市生活节奏。

设计团队采用了对称双塔策略，旨在为深超总部大楼打造一座简洁且独一无二的地标建筑。

这个策略的核心思想是将建筑分为两座对称的塔楼，在外观上创造一种均衡、和谐的视觉效果。这不仅增加了建筑的秩序感，还为内部空间提供了更多的设计灵感。

此外，设计团队还在核心筒上大胆创新，实现了"一井两梯"的配置，以大幅提高互联网企业总部大楼的空间使用率。这种配置优化了垂直交通系统，减少了走廊面积，并提高办公空间的可利用面积。

通过这一创新设计，建筑可以更高效地满足企业需求，提供更灵活的办公环境，从而使整个总部大楼更具竞争力和可持续性。

在参与总部办公大楼竞赛时，有几个重要的方面需要特别注意：

首先，要充分了解办公建筑的各种功能需求，包括办公空间、辅助设施和附加功能。

这有助于确保方案满足所有必要的功能要求。办公空间通常分为开放式和封闭式，而辅助设施包括储藏间、卫生间和茶水间。此外，附加功能如商业和展览也需要被纳入考虑。

其次，要注重公共空间的设计。公共空间的尺度应当宽敞，以提供足够的空间来创造有趣和多样化的设计元素。

门厅是建筑的门面，应当具有吸引力，能够让人们停留，而不仅仅是进入建筑内部的通道。所以，你还要考虑如何在入口空间中加入富有创意的设计元素。

要优化空间密度。开放空间与私密空间的交替，以及内外空间的互动，可以创造出丰富多彩的办公环境。此外，庭院、露台也可以增加空间的吸引力。

最后，在处理立面设计时，需要考虑建筑的平面功能划分及合理性。横向和纵向的分割、肌理控制以及窗户的布局都可以为建筑增添独特的外观。

此外，还要确保立面设计满足整体建筑的需求，并与建筑的功能和环境相协调。

总之，竞标办公建筑设计项目需要充分理解功能需求、注重公共空间设计、优化空间密度，以及设计有吸引力的立面，才能做出有竞争力的设计方案。

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