京东深圳总部设计招标！网友：又是一场恶战！

深圳湾，可以说是吸引着众多知名企业争夺的战略要地。最近的两年，京东也着眼于这片热土上建立总部大楼，而他们采取了竞赛招标的方式，旨在建立一个涵盖智能制造、科技创新以及现代服务产业集群的基地。

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目前，中标的结果尚未公布。然而，目前已经有方案在网上公开，让我们一睹为快。

设计团队旨在实现半室外的垂直社区的理念，通过公共空间把办公功能连接起来，希望员工能在室内办公之余，享受公共空间带来的乐趣。

另一方面，他们希望作出突破，把文化设施放到商业与办公中间，除了加强办公功能的私密度外，还能把文化与商业功能进一步连接，以丰富人们的体验感以及吸引人群聚集。

在面向大众开放的休闲空间上打造一条贯穿东西的连廊，加强与中央绿轴的连接，以一种创新的方式，去营造一个能引领未来生活的空间。

设计团队采用了对称双塔策略，旨在为深超总部大楼打造一座简洁、宁静且独一无二的地标建筑。

这个策略的核心思想是将建筑分为两座对称的塔楼，在外观上创造一种均衡、和谐的感觉。这不仅增加了建筑的视觉效果，还为内部空间提供了更多的变化。

此外，设计团队还采用了核心筒的创新设计，实现了"一井两梯"的配置，以大幅提高互联网企业总部大楼的空间使用率。这种配置优化了垂直交通系统，减少了走廊面积，并提高办公空间的可利用面积。

通过这一创新设计，建筑可以更高效地满足企业需求，提供更灵活的办公环境，从而使整个总部大楼更具竞争力和可持续性。

在参与总部办公大楼竞赛时，有几个重要的方面需要特别注意：

首先，要充分了解办公建筑的各种功能需求，包括办公空间、辅助设施和附加功能。

这有助于确保方案满足所有必要的功能要求。办公空间通常分为开放式和封闭式，而辅助设施包括储藏间、卫生间和茶水间。此外，附加功能如商业和展览也可能需要被纳入考虑。

其次，要注重公共空间的设计。公共空间的尺度应当宽敞，以提供足够的空间来创造有趣和多样化的设计元素。

门厅是建筑的门面，应当具有吸引力，能够吸引人们停留，而不仅仅是进入建筑的通道。同时，要考虑如何在公共空间中创造富有创意的设计元素。

要优化空间密度。开放空间与私密空间的交替和穿插，以及内外空间的互动，可以创造出丰富多彩的办公环境。此外，趣味性的设计元素也可以增加空间的吸引力，例如庭院、露台。

最后，在处理立面设计时，需要考虑建筑的平面功能划分和合理性。横向和纵向的分割、肌理控制以及窗户的布局都可以为建筑增添独特的外观。

此外，还要确保立面设计满足整体建筑的需求，并与建筑的功能和环境相协调。

总之，竞标办公建筑设计项目需要充分理解功能需求，注重公共空间设计，优化空间密度，以及设计有吸引力的立面，以确保获得成功的设计方案。

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