GTA住房项目已开放！北约克推经济适用房、不要求首付！符合条件就能申！

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在大多伦多地区，非盈利组织Habitat for Humanity（ Greater Toronto Area地区分部）正式启动一项旨在为个人和夫妇提供经济实惠住房所有权选择的新计划。这一非营利组织多年来一直致力于为家庭提供经济实惠的住房所有权，而如今，面对当前的经济形势，他们决定进一步扩大自己的使命。

国际人类家园（HFHI），俗称仁人家园或栖息地，是一家服务于美国50 个州以及全球约70 个国家当地社区的国际性非营利住房组织。

"我认为需求是存在的。我们都知道大多伦多地区存在着严重的经济负担危机，"Habitat for Humanity GTA地区的家庭合作主任Seema Sarda表示。

这个新计划将提供一居室和一居室加书房的住房单元，位于目前正在北约克建设的一座新的12层建筑内，即500 Wilson Avenue。计划名为HomeStart，旨在于2024年底前将这些单元推向市场。

Habitat for Humanity与500 Wilson Avenue的开发商Collecdev紧密合作，Collecdev出售了给Habitat 10个单元。开发商和多伦多市政府为启动这个项目提供了资金支持。

Sarda表示，HomeStart的目标是使年轻人，尤其是在没有考虑家庭状况的情况下，能够开始他们的生活。“住房危机愈演愈烈，这似乎是启动我们长期以来一直在考虑的事情的绝佳机会。”

然而，这个机会并非适用于所有人——符合要求的家庭年收入要求为13万加元。Sarda解释说，这是为了确保入住者有足够的财务稳定性来应对按揭支付。

尽管这一要求高于2021年多伦多市家庭总收入中值，但该组织表示，这将使更多人有能力实现拥有自己房屋的梦想。

Habitat for Humanity GTA表示，他们将继续为家庭提供住房，包括在同一地区——北约克，正在开发的项目中的六个两居室单位。

与传统的按揭贷款不同，Habitat for Humanity的住房不要求业主提供传统的首付款。业主需要符合银行或信用合作社的首次按揭贷款资格，而房屋余下的费用将由Habitat for Humanity先行支付，业主只需在偿还传统按揭后向Habitat for Humanity支付。

Donna Benosa及其伴侣Bradley Park是Habitat for Humanity的住房项目的受益者之一。他们通过Habitat for Humanity最近提供的专门面向Unity Health医院网络工作人员的住房购买机会，搬进了他们在High Park附近的新居。

"Bradley和我甚至都没有想过我们可以住上自己的房子，"Benosa说。“我们以为拥有自己的家是一个遥不可及的梦想。”

Benosa表示，不需要传统的首付款使她负担大大减轻，能够专注于自己的事业，目前Benosa正处于转型期，想从兼职工作转到全职医护。

Park表示，在这些财务条件下获得房屋，为他和他的伴侣开启了人生的更多可能性。“我们能够更认真地考虑和评估我们的财务状况，以能够供养一个或两个孩子，”他说。

Habitat for Humanity GTA鼓励年收入在9万加元至13万加元之间的家庭申请这一新机会，但只有四个单位可供选择。Sarda告诉CBC Toronto，那些最先满足所有要求的申请者将获得这些单位。

“我们想要帮助那些正在住房问题中挣扎的人，”Sarda说。“他们想进入市场，成为房主。但他们需要帮助才能达到自己的目标。”

新闻来源：

https://www.cbc.ca/news/canada/toronto/habitat-for-humanity-opening-up-homeownership-to-individuals-and-couples-1.7019805

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