报告 I 纽约州五指湖，美国度假屋购买最佳地

据CNB报道 事实证明，购买房产可以是一项富有成效的投资，也可以是额外收入的重要来源。

图源CNN

10月份，度假租赁公司Evolve发布了目前购买度假屋的最佳地点排名。该公司结合了专有和公开数据以及三个关键指标，确定了目前购买度假屋的最佳地点：

1、美国各地度假目的地的度假租赁业绩指标，了解哪里的预订能带来更高的收入中位数；

2、结合Zillow、Redfin和内部数据，确定度假目的地的挂牌价格中位数；

3、估算经营度假屋的年度支出（约占总收入的30%），以帮助计算回报率。

该报告显示，目前购买度假屋的最佳地点是纽约州的五指湖区（Finger Lakes），其租金收入中位数为31434美_元_，挂牌价中位数为202257美_元_，回报率为10.9%。根据Evolve的报告，五指湖区位于纽约州北部、安大略湖以南，是目前购买度假屋的首选之地。

报告指出，在该地区，水上交通便利的房产往往表现出色。一些房子拥有较多便利设施（比如儿童友好型设施和带家具的露台或庭院）的业主的年收入是中位数的两倍还多。据《美国新闻与世界报道》报道，五指湖区是一个广阔的葡萄酒之乡，经常被与纳帕谷（Napa Valley）相提并论。这里拥有400多家酿酒厂和葡萄园，是纽约州最大的葡萄酒产区。

根据HomeToGo的数据，五指湖区较大型房子的每晚租金中位数为592美_元_，而小木屋每晚的平均租金为517美_元_。

以下是目前购买度假屋的10个最佳地点：

· 纽约州的五指湖区

· 密歇根州的荷兰市（Holland, Michigan）

· 俄亥俄州的霍金山（Hocking Hills, Ohio）

· 德州的帕洛平托（Palo Pinto, Texas）

· 威斯康星州的威斯康星戴尔（Wisconsin Dells, Wisconsin）

· 佐治亚州的萨凡纳（Savannah, Georgia）

· 印第安纳州的密歇根城（Michigan City, Indiana）

· 新泽西州的弗农镇（Vernon Township, New Jersey）

· 佛蒙特州的多佛（Dover, Vermont）

· 田纳西州的塞维维尔（Sevierville, Tennessee）

欲了解更多详情，请访问Evolve的网站查看完整报告：https://evolve.com/blog/homeowner-tips/best-places-to-buy-an-investment-property。