稳居NO.1！移民这个国家的，57.5%是中国人！

自希腊黄金签证政策执行至今，已满10年。

据希腊移民局官方数据显示，截止2023年12月，希腊累计向41,142位申请者发放黄金居留许可，全年增长30%。

其中，向中国申请人发放23,655张居留卡，全年增长28%，占全球总审批人数57.5%，继续蝉联第一。

令人意外的是，去年希腊部分地区黄金签证投资门槛由25万欧元涨至50万欧元的新政落地后四个月里，有约2,866人递交了黄金签证申请，较2022年同期相比增长了65%。

自2013年希腊黄金签证推出以来，为国际人士提供了获得欧洲居留权的便捷途径。然而，该计划吸引了大量外国人投资置业希腊的同时，也给希腊的房地产市场带来了重大的挑战。

去年年底，希腊第二大政党“泛希腊社会主义运动”领导人尼科斯.安德鲁拉基斯公开表态，将推动废除希腊“黄金签证”，以控制日益高企的住房成本。

安德鲁拉基斯在接受采访时表示：

他还强调，“黄金签证”是欧洲许多国家在经济危机期间采取的政策，现在已达到其极限，这也是其他国家废除或暂停该政策的原因。他誓言将发起一场运动，推动政府废除希腊的“黄金签证”政策。

无独有偶，希腊总理米佐塔基斯此前也在媒体上表示，黄金签证作为一种投资模式已经完成了它的使命。黄金签证自推出以来已经失去了其实用性。

与2022年第四季度相比，2023年第四季度全国出租房屋的平均价格上涨8.8%，而出售房屋的平均价格上涨11.9%。与2023年第三季度相比，全国住宅销售和租赁价格上涨了约1%。

就涨幅而言，与2022年第四季度相比，比雷埃夫斯及其郊区在2023年第四季度住宅平均销售价格涨幅最大。在租赁方面，比雷埃夫斯和雅典市中心是住宅平均租赁价格涨幅最大的地区之一。

希腊房产网站SpitogatosInsights首席执行官Dimitris Melachroninos表示，房产供应有限，加上国内外需求的增加，不断推动着房价的上涨。

彼之砒霜，吾之蜜糖。对当地年轻人来说或许百害无一利的希腊黄金签证，却是众多海外投资者眼中极具价值的投资品。

只不过，如今希腊再出变政意向，一旦政策落地，日后再想轻松拿欧洲身份就更难了。即刻扫码预约咨询，机会可能稍纵即逝 ⬇