南加买学区房必看，2024年大洛杉矶地区最佳学区排名出炉

买学区房一般需要重点考虑学区质量，口碑，所在地的房价，升值潜力等。

科技房产公司Flyhomes根据 Niche 评选出的 “2024洛杉矶地区最佳公立学区” 榜单，为大家挑选出几个性价较高的热门城市学区所在城市。

（学区排名来源：Niche，房价数据：2023年12月房价中位数，包含所有房型）

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Arcadia

Arcadia 作为洛杉矶华人西区最高档的居住区之一，特别受华裔家庭喜爱。目前房价中位数为145万。

这里曾入选美国《商业周刊》（Business Week）“最适合养育孩子城市”名单，还连续多年获得全美最适合养育孩子城市的称号，在加州排名第一，全美排名第五。

良好的教育和经济情况使得这里的居民普遍更有素质，社区环境也非常安全，加上区内配置完善以及优质的教学资源覆盖整个小初高阶段，对家长来说特别省心。

Arcadia学区内有6个小学,3个初中和1个高中，几乎全部都是A+评级。

（图片来自网络，侵权必删）    

在美国 10,700 多个学区中，Arcadia Unified 已经多年蝉联全美top 1%最佳学区和全美top 1%最佳教师的校区的称号。

其中，Arcadia High School除了多年入选全美蓝丝带”学校以外，还常年被评为加州top30的公立高中排行榜，教学水平、学生发展等各方面都十分瞩目，总体评价为9/10，接近满分。

因为有优秀学区的加持和优质中产的不断涌入，Arcadia的未来发展充满活力。

Redondo Beach

Redondo Beach位于大洛杉矶地区的西南侧，坐拥美丽的海岸线。

因为优美的环境和相对价格亲民的房价，这里是很多年轻家庭的理想选择。

学区今年在整个大洛杉矶地区学区排名第二，全加州排名第5。

学区内共13所学校。其中有8所评分在8分以上，所有小学和中学均为a+学区。   

（图片来自网络，侵权必删） 

学区近些年表现突飞猛进，过去四年内，就有7所学校曾获加州杰出学校荣誉。

很多华人家庭定居在此处，送孩子前往SMC、USC、UCLA求学的，更是不在少数。

Redondo Beach近期房价中位数为140万，和前一年同期相比上涨7.5%。以5年为基准来看，房价从105万增长至现在的140M，增长幅度高达33%。

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Irvine

Irvine位处加州橙县的中心，集合所有现代城市的优点，特别受新移民家庭的青睐。

这里拥有全美居民生活最高满意度、绝佳的治安环境、杰出的城市开发计划、充满活力的科技和商业发展、完善的社区服务设施而闻名。

近期，Irvine房价中位数为167万，房价较去年同期上涨33%。

尽管房价每年攀升，但Irvine在全美教育系统的排名中一直处于顶尖的水平，是橙县最好的学区，距离华裔喜欢的大学UCI也不过15min车程，是许多重视教育的家长的选择。

（图片来自网络，侵权必删）

Irvine市内共有中小学43家，累计获得超过70次加州杰出学校荣誉，学区内共有19所获得美国蓝丝带称号的学校和7所入选加州金丝带的学校。  

有些学小学还单独设有APAAS（Alternative Program for Academically Advanced Students），APAAS班的学生由受过专门培训的教师单独上课。  

区内一共有5所高中，其中4所入选A+的加州杰出学校和美国蓝丝带学校，这个水平即使是在教育资源丰富的加州也是傲视群雄的。

尤其是Northwood High School是9分高中，它在加州甚至全美公立学校中排名都非常靠前，现排名在全加州公立高中的14名。

 总结

上文提到的这几个学区都非常优秀。但购买学区房时，要意识到学区分数、排名等也经常发生变化，主要有两个原因：

首先，学区内学校的打分，会随着加入新的元素（有些元素和学生成长无关，比如当地房价、族裔多样性等）、或调整现有元素的权重而发生变化，而且不同排名打分网站评分标准也有不同，建议买家多方比较、以学校官网为准；

其次，近年来南加部分地区例如尔湾，作为新城市，迅猛发展，外来人口不断涌入，让不少社区的资源、生源都发生剧变，进而影响该校未来的学术表现、总评分等。    

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【关于Flyhomes】

科技房产公司Flyhomes 2016年成立于西雅图，致力于用科技和金融的力量革新美国房产行业，提供专业高效的买房、卖房等不同类型的房屋交易中介服务。

业务地区覆盖北美东西两岸，包括西雅图地区、北加、南加、大波士顿地区，以及德州达拉斯、奥斯汀、休斯顿地区。

成立至今，已经在美国帮助6000+客户完成买房、卖房服务，交易金额超过50亿美金。

Flyhomes一直秉承着“客户至上”、“不断创新”的使命，帮助客户在买房过程中解决难题：

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*数据来源于2021年Flyhomes内部成交数据。

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