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加拿大31岁女白领买房靠“啃老”!月供1800都付不起!还要存钱养女儿

加拿大31岁女白领买房靠“啃老”!月供1800都付不起!还要存钱养女儿

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加拿大房价贵、利率高、物价飞涨,让很多普通老百姓的日子都过得紧巴巴,有娃的单亲家庭日子就更难了。


BC省的一名白领单亲妈妈,近日就在接受《环球邮报》采访时透露了自己买房、供房的艰辛。她说,幸好自己父母大力支持,不仅给了首付买房,还每月贴钱让她供房。要不是他们,自己根本无法负担现在的生活开支。


她最大的梦想就是自己能早日还清父母给她的买房钱,但看起来这个目标很难实现。我们来看看她每月的收入和开支情况。


31岁的佩妮(Penny)是一名单亲妈妈,她有个 9 岁的女儿。她是一家啤酒厂的办公室经理,虽然是白领但她的收入并不高。


她的年薪为$37,000,孩子的爸爸子女抚养费每年 $7,200。


她欠的债务一共有3笔。包括:$9,000 学生贷款、$1,000 的信用卡债务、和 $327,000 的房屋抵押贷款。


她有8,000注册退休储蓄 。 


2年前,佩妮在BC省阳光海岸(Sunshine Coast)买了一套公寓。这里是山区,风景很秀美,但只能乘飞机或坐船到达。佩妮很喜欢这里的居住环境。但自从疫情开始后,这里的情况发生了改变。


佩妮说,自从大流行开始以及大量新居民搬到该地区,当地的生活成本已经大幅上涨。


(网络示意图,图文无关)


她说,“现在这里的氛围完全改变了,有很多年轻的居民和年轻的家庭搬到这里。”


虽然她很喜欢新居民带来的活力,但她也表示“这彻底破坏了我们的房地产市场。”


在疫情前,她就开始计划买房子,当时 20 万至 30 万左右就可以买一套房。但到了 2022 年,当她开始认真搜索房源时,房价几乎翻了一番,而租金也大幅上涨了。


她说,“我们将抵押贷款与城里的租金进行了比较。任何允许宠物、有两间卧室的地方都比抵押贷款月供贵近 1,000 加元 。”


幸运的是,她买房的梦想得到了父母的帮助。 


她父母为她 1,100 平呎的两居室房屋支付了 $225,000 的首付,这套房子的售价为 $552,000 。 


而且,父母还帮她共同签署了抵押贷款,并每月帮她支付 $400月供。


$1800的房贷月供,扣除父母帮忙的部分,她自己支付 $1,400。



虽然是“啃老”买房供房,但佩妮很希望尽早把父母那部分钱还给他们。她说还在计划如何还款,但目前只能保持现在的预算,因为钱很紧张。


佩妮自己平时很省,比如:她自己剪头发,最奢侈的购买就是偶尔买本书,她也不太出门吃吃喝喝,最喜欢在家放松。


她说,“为了省钱我几乎放弃了所有娱乐。为了节省买菜买杂货的开支,她会和妈妈一起找各种商店打折的特价品并分享。”


她的大部分可支配收入以及空闲时间都用在孩子身上。


女儿的各种活动,包括跳舞和体操课的费用每年总计约 $4,000。


她们也不曾有过很多旅行,但现在佩妮说正在想办法存一些钱,这样她可以在今年晚些时候带女儿去她很想去的马萨诸塞州塞勒姆。她希望在接下来的八个月内存$4,000-5,000 。


她平时每月的固定开支:


佩妮的公司每月会匹配她的RRSP储蓄,所以她每月存$100。


除了$1400房贷,她每月还信用卡$200。她说,“我通常只用信用卡支付账单或在线购买东西。我欠的信用卡债务已经把我吓坏了。”


至于学生贷款,她目前不用偿还,因为低收入可以选择援助,而且没有利息。


地税 $333 。 


但是佩妮说作为房主她很紧张,因为今年地税暴涨。她说,“今年我们将面临17%的地税飙涨,这让我很紧张。”


电气供暖费 $150。


家居用品等 $125 。佩妮有时候会自己买些装饰来让房子焕然一新。


汽油费$200。“我的孩子每周参加九个小时的课外活动,我也要上下班,都要开车。”


$33 用于汽车维修。“我的燃油管有一个零件坏了。希望今年就只有这一个地方花钱。”


手机费 $130 


上网费 $110 。


食物和饮料:$685,买酒月花50 



买菜杂货$500。佩妮吐槽说现在买菜贵到没眼看,她说,“就两个购物袋就要 $120 。在疫情前,同样的钱可以买5袋回家。”


平时她偶尔会买咖啡喝,一般每月花$25 


平时她尽量在家吃饭,外出就餐每月最多$100。


她大概每四个月带孩子去看一次电影,仅此而已。每月娱乐费$10。


她订阅了Prime、迪士尼和 Crave,流媒体每月 $40 。 


衣服$25。


儿童运动费用 $250 。


舞蹈课程 $83 。


她们家养了3个宠物,狗、猫、兔子,每月花$200


买书$8。


看牙医支付挂号费 $4。因为加拿大的低收入牙科福利,其他都报销。


每月她拿出$375放到一边准备作为旅行费用。(八个月存5,000的目标有点难实现啊


综合一下

  • 退休存款:$100

  • 房贷信用卡债务:$1600

  • 家居日常开销:$1081

  • 买菜食物饮料:$685

  • 女儿体育和其他费用:$985

  • 每月固定开支就要 $4451

  • 一年下来 $53412



对于年收入$37,000,即便有女儿抚养费$7,200,也还是入不敷出。


佩妮说,现在确保收支平衡并想办法存钱还给父母是关注点,她说, “我想和父母坐下来聊聊,看看他们希望我怎么做。”


佩妮表示,自己很希望能为父母解除负担,但好像心有余力不足。


她的贷款每个月只有1800,还算是很少的,在多伦多这样的大城市,很多房主要负担的房贷要多得多吧?大家每月的钱够花吗?


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