旺地靓盘: 女王线上盖,一站直达帕丁顿, W3高性价比自住投资两相宜

随着伦敦近60年来首条全新轨道交通伊丽莎白线(俗称女王线)的全线通车，让越来越多的自住买家和租房族意识到其轨道通勤的快捷和便利，沿线站点房产备受青睐。

尤其是伊丽莎白线那些通车前无法直达伦敦新老金融城等高收入就业区域的站点，在通车后具备了无需换乘短时间直达的便利，迅速吸引了此前很难触及的买家和租客，对房价和租金的额外上涨推动更是显著。

据英国房产机构Benham & Reeves从伊丽莎白线开工建设以来的持续跟踪调查，从Acton Main Line到Hanwell的4个西伦敦站点的房价增长在全线最为显著，仅过去两年的平均房价涨幅就达到了12%。

今天，《英伦财富》小编就为大家重点解读一下伊丽莎白线沿线Acton Main Line站点地铁上盖项目The Verdean。

交通便利快捷，一站直达西伦敦大型CBD，穿行新老金融城

The Verdean项目位于伊丽莎白线Acton Main Line车站门口人行道正对面，尊享地铁上盖的通勤便利。

从The Verdean出发，乘坐伊丽莎白线地铁前往伦敦市中心，一站（车行约6分钟）直达西伦敦大型商务办公和高教中心帕丁顿，车次间隔约5分钟。

出行时间：

随着帕丁顿升级改造中心工程Paddington Central的陆续完工，已经吸引了众多国际跨国企业搬迁至此，包括沃达丰全球总部、挪威国家石油公司Statoil英国总部、金融软件公司Mysis等、英国马莎百货、欧洲大型家居建材集团英国翠丰集团等。

The Verdean距Chiswick商务园区仅 10 分钟路程，园区汇聚了大批富时100指数公司和大型企业，包括索尼、达能、百事可乐、星巴克、迪士尼、三菱、葛兰素史克和Sky等。

在与之相邻的White City和Hammersmith地区，也汇聚着更多的国际知名企业总部，包括国际知名美妆品牌欧莱雅、英国奢侈品牌Ralph & Russo、BBC、ITV、全球知名的制药公司诺华(Novartis)共享办公空间供应商Huckletree、皇家艺术学院、生物制药公司Autolus、全球知名的数字影院软件和服务商Arts Alliance Media、音乐版权服务公司Cutting Edge、游戏广告商Attention Seekers、电视和娱乐制作公司Redbeemedia等。

如此之多的国际大型企业的汇聚，恰好为The Verdean项目所在街区的租赁需求形成强劲支撑。

紧邻西伦敦科教中心，快速去往市中心高校

西伦敦向来教育资源丰富、平均水平出色，The Verdean项目所在的位置和交通使其可以方便抵达西伦敦各个年龄段的教育机构。

Acton Main Line地区有多趟公交车可以直达紧邻的White City街区，这里汇聚了帝国理工新校区和皇家艺术学院白城校区。

搭乘轨道交通，The Verdean项目25分钟通勤圈内汇聚了包括伦敦政治经济学院LSE，伦敦大学学院UCL、威斯敏斯特大学等高校。

西伦敦潜力靓盘The Verdean最新一期

The Verdean项目由伦敦精品住宅开发商蒙特安维Mount Anvil精心打造，占地近六英亩，目之所及皆绿意盎然。

小区自身也配备有一系列豪华设施，包括24小时专业礼宾服务、商务休息室、放映室和Peloton健身中心。

园林景观设计占小区面积三分之一以上，联合英国皇家植物园邱园共同设计，每一个角落都被打造成绿色天堂，重新定义都市生活。

最新推出的The Aster共170套公寓，包括单间公寓、一居室和两居室公寓。公寓均精装交房，享有NHBC十年保险。

项目基本信息

开发商：蒙特安维Mount Anvil和Peabody

交房时期：The Aster(项目二期)– 预计2026第二季度/第三季度

地方政府：London Borough of Ealing

产权年限：999 年(自2021年4月起)

物业费：预估为6.08英镑/平方英尺/年

户型：单间公寓、一居室、两居室

售价：434,000（户型B3.02.06）起价

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