加拿大房价连跌6个月后,春季旺市前房价止跌公众号新闻2024-03-22 16:03加拿大房地产协会(CREA)周一(3月18日)发布2月全国房市数据称,加拿大房价在连续5个月下跌后,2月持平。去年推迟置业的买家,开始重返市场并提交报价。加拿大房地产协会最新数据显示,2月全国房价指数(不计最高房价),与1月持平,平均71万9,400元。实际(未经季节调整)的全国平均房价,为68万5,809元,较2023年2月上涨3.5%。该协会表示,从一个月到下个月的月度百分比变化,突然改善或增加的情况,在过去20年间,另外只出现过3次;都发生在过去4年,观望市场的买家采取行动时。CREA资深经济师肖恩·卡思卡特(Shaun Cathcart)表示:“就2024年房市行情而言,2月可能是今年最后一个相对平静的月份。”他提醒:“由于驻足观望的买家众多,事态可能不再是关于降息的确切时间,而更趋于今年有多少房屋挂牌出售。”6个多月来,加拿大央行一直把基准利率维持在5%,潜在买家开始相信,借贷成本将不会再继续攀升。房地产业界人士表示,数月的低迷活动抑制了需求,越来越多的人慢慢适应并重返市场。近期,多伦多郊区,安省奥克维尔、米尔顿、汉密尔顿、伯灵顿,以及卑诗省的Chilliwack的房市活动,都已活跃起来。数据显示,2月全国房屋销售量较1月下降3.1%。实际(未经季节调整)交易量比2023年2月增长了19.7%。CREA表示,2023年2月的销售量,是过去20年来2月单月最低之一。当前的两位数年增长,在一定程度上反映了:房市活动已回升至仅比10年平均值低5%左右的水平。2月新上市房屋数量较1月增加1.6%。预计未来几个月可能还会增多,这取决于有多少屋主准备在今年春天卖房。CREA主席拉里.塞尔夸(Larry Cerqua)表示:“转售住房活动经历了两年的平静之后,人们感到情况即将好转。”“目前,很难知道买家是在等待加拿大央行的降息信号,还是仅仅在等待春季房产上市。”塞尔夸表示,这两者都近在眼前。他建议,准备卖房的屋主,立即找好一名房地产经纪人。谷歌华裔工程师痛殴妻子致死“干一年顶10年!”,加拿大华人晒年薪$53万!令人心碎!加拿大街头一幕触目惊心送人玫瑰,手有余香👇"分享”微信扫码关注该文公众号作者戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。来源: qq点击查看作者最近其他文章