中国电动车电池制造商或将在考文垂投资10亿英镑建厂！｜梅菲尔有望成为“世界上最昂贵的地段”｜凯特公开患癌前曾与查尔斯谈心

跟随房产君，看看今天有哪些大事小情发生：

• 据泰晤士报报道，一家专门生产电动汽车(EV)电池的中国制造商EVE Energy正考虑在考文垂附近投资超过10亿英镑建造一座超级工厂

• 据每日邮报报道，在凯特王妃公布正在接收癌症治疗之前的几小时，凯特和查尔斯曾在温莎城堡私下共进午餐一起谈心，两人谈及如何与癌症作斗争，餐后国王“非常激动”。

• 肯辛顿宫的一位发言人表示：在凯特王妃公开自己患癌的消息之后，他们夫妻俩收到了大批善意的信息和信件，夫妻俩感谢了外界的关心和支持，并表示对此非常感动。

• Rightmove的数据显示：3月，全国上市的房产价格单月平均上涨1.5%，达到368,118英镑，远高于3月份通常的1.0%的涨幅。

• Beauchamp Estates地产公司预测，随着低库存水平继续推高标志性新建住宅的价格，梅菲尔区(Mayfair)的高端房产价格将在四年内达到每平方英尺1.5万英镑，有望成为“世界上最昂贵的地段”。

【中国制造商或将打造10亿镑超级电池工厂】

据泰晤士报报道，一家专门生产电动汽车(EV)电池的中国制造商EVE Energy正考虑在考文垂附近投资超过10亿英镑建造一座超级电池工厂，目前处于谈判阶段。

据报道，该工厂将占地570万平方英尺，计划成为英国电气化中心(UK Centre for Electrification)的主要部分之一。

报告显示，EVE Energy的初始投资可能超过12亿英镑，随后的开发阶段预计将继续扩大，这将使其规模几乎是日产桑德兰电池厂的两倍。预计将创造多达6,000个工作岗位。

如果建成，这个超级工厂在规模上可以与现有的制造设施不相上下，有可能成为英国电动汽车行业的基石。

拟议中的考文垂超级工厂将补充西米德兰兹郡现有的汽车设施，其中包括捷豹路虎(Jaguar Land Rover)、阿斯顿马丁拉孔达(Aston Martin Lagonda)和宝马(BMW)等知名制造商运营的工厂。

去年，捷豹路虎(Jaguar Land Rover)的所有者塔塔集团(Tata Group)也承诺投资40亿英镑，在英国建造一座电动汽车电池超级工厂。该工厂将建在萨默塞特郡，将为该地区带来4,000个新工作岗位。

【公开患癌前，凯特曾与查尔斯谈心】

据每日邮报报道，在凯特王妃公布正在接收癌症治疗之前的几小时，凯特和查尔斯曾在温莎城堡私下共进午餐一起谈心，两人谈及如何与癌症作斗争，餐后国王“非常激动”。

外界称：

这次午餐巩固了查尔斯和凯特之间的牢固关系，国王亲切地称王妃为他“心爱的儿媳”。

他们的关系非常亲密，毫无疑问，在他们与癌症的斗争中，有很多东西可以分享，可以互帮互助，是艰难时刻的“战友”。

国王对待凯特，现在就像对待自己的女儿一样，而且对她有了很多的偏爱和关爱。

【凯特威廉对大家的关心支持表示非常感动】

肯辛顿宫的一位发言人说，在凯特王妃公开自己患癌的消息之后，他们夫妻俩收到了大批善意的信息和信件，鼓励凯特王妃积极抗癌。

上周六，夫妻俩感谢了外界的关心和支持，并表示对此非常感动。并感谢大家理解他们在这个时候对隐私的要求。

过去几周，这对皇室夫妇、他们的孩子和他们周围的团队都很艰难，他们一直在努力消除流言蜚语和胡乱的猜测，但事实证明这是不可能完成的任务。

因此凯特王妃站了出来，并自己在短时间内撰写了声明，将自己患癌的消息公之于众，希望能平息谣言。

【3月房价单月上涨1.5%】

今年年初，我们已经看到房地产市场出现了一些积极的活动。随着进入春季，我们将看到这种情况继续下去。

Rightmove的数据显示：

3月，全国上市的房产价格单月平均上涨1.5%，达到368,118英镑，远高于3月份通常的1.0%的涨幅。

价格变化可以很好地反映卖家在将房屋投放市场时的信心。

本月的活动增加表明，在经历了低迷的2023年之后，市场继续改善。与去年同期相比，买家需求增长了8%，成交数量增长了13%。

房产专家蒂姆·班尼斯特指出：

3月通常是要价增长强劲的一个月，因为买家和卖家的活动水平都在上升，春季销售季节开始了。今年3月比往常更强劲的价格增长表明，新卖家感觉更有信心了。这种增加的活动对房地产市场来说是一个积极的信号，并为2024年发生更多的交易铺平了道路。

【梅菲尔有望成为“世界上最昂贵的地段”】

Beauchamp Estates地产公司预测：

随着低库存水平继续推高标志性新建住宅的价格，梅菲尔区(Mayfair)的高端房产价格将在四年内达到每平方英尺1.5万英镑，有望成为“世界上最昂贵的地段”。

数据显示：

在2023年11月至2024年2月期间，梅菲尔区累计完成了价值近3.05亿英镑的二手房交易。

加上场外交易和新建交易，大约能达到5亿英镑的水平，比伦敦任何黄金地段的交易量都要高。

过去4个月，该地区二手房的平均价格为每平方英尺4,098英镑，远高于伦敦市中心其他黄金地段每平方英尺1,588英镑的平均价格。

但在新建建筑领域，情况也很乐观。格罗夫纳广场(Grosvenor Square)上最好的楼盘现在每平方英尺售价高达1万英镑，只有邻近的骑士桥(Knightsbridge)能与之匹敌。

随着交钥匙项目的供应越来越紧张，预计未来价格继续上涨，使该地区成为世界上最昂贵、最有价值的地区。

ref：

https://www.theguardian.com/business/2024/mar/24/chinese-ev-battery-maker-in-talks-to-invest-in-new-uk-gigafactory

https://www.bbc.co.uk/news/uk-68646314

https://www.dailymail.co.uk/news/article-13232575/Kate-Charles-heart-heart-hours-Princess-revealed-cancer-diagnosis-world-King-left-feeling-emotional-private-lunch-daughter-law-sources-say-shared-health-battle-cemented-special-bond.html

https://www.rightmove.co.uk/news/articles/property-news/house-prices-biggest-rise-10-months-mar24/

https://www.theguardian.com/business/2024/mar/24/chinese-ev-battery-maker-in-talks-to-invest-in-new-uk-gigafactory

以上就是我们今天的内容日报，请继续关注房产君，我们将持续为您带来最新，最有料的英国报道。

———————————————

我们是英国房产圈，一个靠谱，有料，不忽悠的英国房地产公众号。

如果你对英国房产投资感兴趣，就戳下面关注我们咯：