澳洲又现“开裂”公寓楼！检出33处严重缺陷，开发商被勒令整改

《每日电讯报》3月25日报道称，悉尼Maroubra一幢近日完工的公寓楼存在“开裂”和漏水等缺陷，开发商被勒令整改。

新州公平交易厅对这幢位于128a Garden St名为Jardin的公寓楼进行检查后，向开发商Maroubra Living Pty Ltd发出了建筑工程整改令。

公平交易厅对这栋7层建筑进行检查后发现了33处缺陷，包括屋顶混凝土板“过度开裂”。

3月21日发布的整改令称，这些“严重缺陷”违反了多条澳洲建筑标准。

（图片来源：《每日电讯报》）

检查报告指出，这栋公寓楼存在的缺陷包括墙板进水受损，可能导致“不健康或危险的居住条件、影响住户的舒适性和过度潮湿的环境”。

公平交易厅表示，公寓楼里的混凝土板没有经过适当的振动或压实，从而导致区块分离，产生蜂窝状空洞。

大楼屋顶排水不足是另一个令人担忧的问题，检查人员在公共屋顶区域发现了大量“积水”，热水系统泄漏是背后原因之一。

公平交易厅表示，其中部分公寓的排水口也被发现存在问题，导致积水和损坏。

（图片来源：《每日电讯报》）

此外，这栋楼还存在消防安全问题，包括一扇消防楼梯门尺寸偏小且缝隙较大。

客户服务厅的Elizabeth Stewart要求Maroubra Living Pty Ltd在4个月内修复缺陷。

Stewart在整改令中表示：“严重缺陷的潜在后果......是它们会对业主和住户的舒适性产生负面影响，并可能降低开发项目按预定目的使用的能力。”

“我承认，这些项目需要进行大规模整改，成本可能很高，但开发商的成本必须与为了消除严重缺陷而确定的具体建筑工作给住户带来的好处相平衡......并按照标准进行建设。”

规划记录显示，该开发项目已获Land and Environment Court的批准，目前住在里面的都是租户。