Redian新闻
>
拉斯维加斯十年人口增长16%,房价却爆涨230%!为什么?

拉斯维加斯十年人口增长16%,房价却爆涨230%!为什么?

社会

原创作品 | 拉斯维加斯华人圈

版权声明 | 未经授权  禁止转载

拉斯维加斯都会区十年来人口增长了16%,而房价却爆涨了230%,为什么房价涨幅与人口增长反差这么大?这到底发生了什么?

原来,拉斯维加斯都会区的住房开发建设十年来增幅太小。根据美国人口普查局美国社区调查的数据显示,在2008年金融危机发生后的十年复苏期间,克拉克县的新房数量仅仅增长了 12.0% 。但该县的人口却增长 16.1%。


2008 年金融危机爆发后,房地产市场随之崩溃,建筑业工作岗位消失,导致房价下跌。人口普查数据显示,从 2012 年到 2022 年,内华达州的新房建成数量在全美国排名第十。全美国平均水平为8.5%。犹他州位居榜首,增长了 23.3%。

在那个十年中,房价飞涨。根据Zillow 的住房数据系列,在克拉克县,单户住宅的中位价格上涨了 236.7% 。


新房建设虽然有增长,但并没有提供很多经济适用房。随着房主从他们的入门房搬走,入门级房屋成为那些因为没有资格获得住房贷款而陷入租房困境的人们提供更多的选择。

3 月 19 日,总统拜登前往拉斯维加斯,宣布美国政府 2025 年预算提案中的项目,旨在消除高利率造成的僵局。目前的房主们不会离开他们的新房,因为他们在大流行期间获得的贷款利率比目前低得多。一般情况下,随着孩子长大并离开身边,许多人会选择搬家到更小面积的房屋。但由于现在的利率和房价接近历史最高水平,所以很多人选择留在了原地。


拜登的预算将以税收抵免的形式提供搬家激励措施。它还将为首次购房者提供激励。

同一时间段内,拉斯维加斯都会区新建住房的许可证一直在波动。


根据point2homes.com网站的数据,2012年至2017年新房开工许可证数量稳步增长。2018年许可证数量回落,下降了14.2%。随后出现反弹,开工许可证数量在 2021 年达到顶峰,发放数量超过 16,000 个。


此后,2022 年的许可证数量有所下降,并在 2023 年保持不变,共发放了 13,073 份许可证。


据报道称,随着经济适用房短缺危机的持续,全美国范围内住房建设的增长“平淡无奇”。

今日精选

01丨惊悚!拉斯维加斯男子怂恿朋友家中杀害另一朋友,沙漠烧尸!他通过现场直播观看谋杀过程...

02丨重磅!拉斯维加斯 to 夏威夷:西南航空将开通首个红眼航班!

03丨“早知这样,就不来美国了”!卖房携妻带子走线,月入$3000难养家...

拉斯维加斯生活信息 免费发布
请扫描分类信息微信号二维码

版权声明

1、该文观点仅代表作者本人,本平台系信息发布平台,仅提供发布功能;
2、平台所发布的原创文章与图片,未经授权,严禁转载;
3、平台上发布或转发的文章与图片有任何侵权行为,请在平台发消息给我们。

微信扫码关注该文公众号作者

戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。
相关阅读
拉斯维加斯女子酒驾撞人群,被围观者困住,称自己怀孕了,还被人灌酒...苦等几十年!昨天,LA首条高铁终于正式动工!到拉斯维加斯只要2小时15岁拉斯维加斯女生遭学校清洁工性侵,对方还不忘扔掉安全套...马里布富人搬到拉斯维加斯, “加州很美,但在那里生活太难了”意外之喜,与最佳留学生异地相聚加拿大人口增长破67年记录!增长却全是临时人口!人口不但下降还没人生孩子!拉斯维加斯豪宅项目又开工了,将带动地区房价上涨...拉斯维加斯男按摩师性侵女顾客被捕!警方称有更多女子遭不幸...招11,000名工人!加州到拉斯维加斯高铁项目终于要开工了!武汉杨泗大桥美西8日游:拉斯维加斯出发+西峡谷+大峡谷国家公园+旧金山+17哩湾+优胜美地国家公园+洛杉矶离团&自由行/圣地亚哥 VGS8腾建棒球场,拉斯维加斯67年地标酒店将永久关闭美西黄石美东15日游:洛杉矶接机+拉斯维加斯+下羚羊彩穴+西峡谷+费城+华盛顿+尼亚加拉瀑布+波士顿/纽约送机 APWEYZ15林林总总拉斯维加斯(完结篇,很多图)为什么🈚️男人节这个华人城市十年人口增长16%,房价却爆涨230%!为什么?为什么断电后,家里有些Smoke Alarm会响?需要把响的Smoke Alarm取下才行,为什么?“昨晚吃了止咳药”!拉斯维加斯校车摇摇晃晃冲向人行道,又撞向路边停靠的车辆,司机这样告诉警方...拉斯维加斯 11 岁亚裔男孩上学途中被皮卡车撞倒并受重伤,生命垂危...拉斯维加斯原本要火化的宠物最终被扔在100英里外:“这真的很伤心”,主人们想知道他们收到的是什么骨灰《藏品故事》 华荣堂制4人失踪!拉斯维加斯滑雪胜地突发雪崩!周围积雪深达3英尺...拉斯维加斯“赛博巨球”让人爬了!这网红把全美高楼爬了个遍,又盯上它了前三十年呼唤不回来!为什么?因为那是一个令人恐惧的年代。只要没入美籍,回国就会被抓!中国大使馆发布通告:别做这些事!拉斯维加斯的华人注意...家里养宠物的拉斯维加斯人,8月1日前一定要做这件事,否则将被罚款+坐牢!拉斯维加斯接机8日游:西峡谷+下羚羊彩穴+马蹄湾+大提顿国家公园+黄石国家公园+洛基山脉+总统山+疯马巨石+盐湖城离团 MB8B仅1个月,拉斯维加斯赌场收入就超过$9亿!内华达州赌场收入已回到疫情前,2023 年达到150亿美元霉霉超级碗现场一吻霸屏!今天告别拉斯维加斯...拉斯维加斯女子遛狗时,被一群青少年无辜枪杀!7034 血壮山河之枣宜会战 “扑朔迷离”南瓜店 11今天,男子攀登拉斯维加斯Sphere 场馆球顶,只为了帮助无家可归的孕妇募捐...拉斯维加斯60年地标将拆除,为耗资15亿新场馆腾地(图)拉斯维加斯接机6日游:黄石公园3天2晚-西峡谷-羚羊彩穴-马蹄湾-大提顿公园-盐湖城离团-早订31天有机会免费住黄石木屋YZ6B美东美西黄石公园14日游:纽约出发+费城+华府+尼亚加拉瀑布+波士顿+旧金山+羚羊彩穴+拉斯维加斯+洛杉矶离团 APEWYL14拉斯维加斯大道著名喷泉突遭关闭!有人打电话报警!大批游客亲眼目睹这一幕都惊呆了...谁能解释一下,为什么“产能过剩”是一个合理的指控?拉斯维加斯市中心酒店又现死亡案:一对男女卧尸房间内,还有一人昏迷,腰间的枪已上膛...芭芭拉跟安姬拉
logo
联系我们隐私协议©2024 redian.news
Redian新闻
Redian.news刊载任何文章,不代表同意其说法或描述,仅为提供更多信息,也不构成任何建议。文章信息的合法性及真实性由其作者负责,与Redian.news及其运营公司无关。欢迎投稿,如发现稿件侵权,或作者不愿在本网发表文章,请版权拥有者通知本网处理。