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房租给太低! 大温房东用这理由驱赶住23年的租客! 却反被罚款$1万2!

房租给太低! 大温房东用这理由驱赶住23年的租客! 却反被罚款$1万2!

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一名长期居住在温哥华菲沙围社区的租户被迫搬离了她已经住了23年的公寓,但是最近有了一个重大的转机。据《Daily Hive》报道,这位租户布查尔特(Charna Buchalter)向省住宅租赁部门的仲裁员提供了证据,证明之前的房东以他家人要搬进来为由赶她走,但实际上他的女儿并没有真的搬进来。这导致房东必须赔偿她一年的租金!

布查尔特表示:“对我来说,这是一次胜利,因为我知道他的所作所为是不道德的,也是不正确的。”
她的公寓位于阿什街夹百老汇,每月租金约为1000加元。根据房地产文件,房东莫瓦特拥有这座建筑的12个单位,还与妻子共同拥有市中心的维多利亚酒店,以及价值超过500万的桑拿斯社区住宅。
布查尔特是该大楼内居住时间最长的租户,她支付的月租金也是最低的。去年春天,当她收到房东的驱逐通知,得知房东的女儿打算搬进来时,她就感到可疑。

自从搬走后,她一直在邻居的帮助下密切关注着自己的旧公寓。一周后,房东对单位进行了装修,并在门上安装了键盘锁,但根据邻居和布查尔特的照片,没有人在里面过夜。
卑诗省住宅租赁法明确规定,房东或其直系亲属因家人需要入住而驱逐租户时,必须在该单位居住至少6个月!
布查尔特于去年11月提出了仲裁请求,听证会于今年3月19日举行。她表示,在此期间,她的前房东通过律师联系她,试图通过支付6个月的租金来私下解决问题。
临近听证会日期时,房东又给她打电话,提出比之前略高的报价,但布查尔特拒绝了。

根据仲裁部门的文件,房东在听证会上告诉仲裁员,他需要在他的女儿搬进来之前对单位进行翻修,但他雇用的承包商在5月摔断了脚,导致工程推迟,然后承包商在夏天休假,直到12月才完成装修。
他表示他的女儿曾经住了一段时间,但后来搬到了威斯勒工作。
文件显示:“房东证实,由于装修延误,他女儿的计划发生了变化,无法按计划在出租单位内居住。”
房东承认,他选择驱逐布查尔特的部分原因是她支付的租金较低,并告诉仲裁员,布查尔特的旧公寓尚未重新出租。
最终,仲裁部门做出了裁决,由于房东的女儿没有在合理的时间内搬入,并且未达到规定的至少居住6个月的要求,因此勒令其支付布查尔特12个月的租金。


布查尔特将获得接近12000加元的赔偿金,这大约是她新公寓6个月的租金。
仲裁部门已要求房东在5月15日之前支付赔偿金。

新闻信息来源:https://dailyhive.com/vancouver/tenant-wins-year-rent-landlord-daughter


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