各位房东请注意！ATO将严厉打击房东狡猾的报税行为

据ATO透露，每十个拥有出租物业的人中就有九个在报税时出错，因此提醒房东们在报税时谨慎。

税务局今天公布了今年的三个重点领域，矛头直指房东申报他们无权享受的费用。

ATO表示，数据显示，90%的房东提交了错误报税表。

"ATO 助理专员Rob Thomson说：“今年，我们特别关注那些为了抵消租金收入的增长以获得更大税务优惠而可能夸大的申请。”

ATO表示，不允许房东将物业装修（相对于维修）申请为即时抵扣项目。

Thomson说：“你可以申请即时抵扣一般维修费用，比如更换损坏的地毯或破损的窗户。”

“但是，如果你拆掉旧厨房，换上新厨房，这就属于资本改良，只能在一段时间后作为资本工程抵扣。”

税务局指出的另外两个值得关注的方面是在家工作的费用和没有包括所有收入。

Thomson说，后一种错误往往是由于在七月初提交报税表，而不是等到月底或八月才提交，因为在月底或八月，很多信息都会自动预填。

虽然大多数错误的报税表都是失误的，但Thomson说，有些人在申报他们无权享受的费用时，完全知道自己在做什么。

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