2024 美国最适合购房新手的地区排名！排第1的竟然是这地

2024-05-09 22:05

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原标题：2024 美国首次购房者的最佳房地产市场在哪里？

那些刚攒够了首付、准备第一次买房的人，可能很难跟那些已经有不少房产积蓄的资深房主们竞争。而且随着生活成本上涨，首次购房的新手很可能就被挤出比较贵价的区域。

SmartAsset研究了185个都市区的房地产市场现状，找出了首次买房者能买到划算房子的最佳地点。这些地方的排名是根据房价是否能负担得起、竞争激烈程度和每个房市的社区特色等因素来定的。

最适合首次购房新手的房市

Lawton, OK是最适合首次买房的地方。劳顿的房价在全美排名第五便宜，家庭收入中位数（$55,148）占房价中位数（$131,150）的44.3%。同时，25至39岁的人口占24%，在全美排名第六。房屋竞争程度一般，房源挂牌到签约大约需要22天。但房价预计在未来一年内仅上涨0.9%，略低于平均预测的1.6%。

Peoria, IL都市区拥有最实惠的住房市场。相对于$68,249的中位收入，房屋的平均中位价格为$121,333，相当便宜。这个单一指标使得Peoria在首次购房者最佳房市排名中位列第七。

Bloomington, IL都市区的房市竞争最激烈。Bloomington房屋平均只挂牌4天就会签约，这意味着首次购房者需要做好抢购的准备。这部分是由于相对人口来说住房库存特别低，再加上房价（$197,067）相对于中等家庭收入（$70,674）来说还算合理。

佛罗里达的这些都市区房屋库存最高。相对于人口数量，最多房源出售的前10个城市中有一半都在佛罗里达，其中包括Cape Coral（总体排名第二）、Port St. Lucie, Lakeland, Tampa和Jacksonville。这些都市区的房价预计在明年上涨幅度普遍高于平均水平，增幅为2.3%至3.6%，而且购房者购房者在房源挂牌到签约平均大概有一个月的时间。

加州的这些都市区房市房价最贵。根据该地区家庭收入中位数来看房屋销售价格中位数时，加州大都会区占据了十个全美最昂贵房市中的六个席位。收入只占房价的10%到13%的地方包括洛杉矶（中位房价$886,667）、Santa Maria（$852,250）、圣何塞（$1,386,667）、Salinas（$821,000）、Napa（$875,000）和Oxnard（$812,417）。