上涨12%！希腊购房移民继续高“烧”，但留给申请人的时间不多了
据希腊移民局最新统计，截至2023年底，希腊已签发41,142 张"黄金签证"永居卡。2023年全年首次申请人数比2022年飙升81%，高达11,153人，其中中国籍申请者数量最多，占比高达59%。
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一季度希腊购房移民持续升温
时至2024 年第一季度，希腊购房移民热潮并未见降温。
2024Q1，希腊投资居留许可申请量同比去年同期上涨12%，永居卡签发量更是同比大增22%。中国籍申请人依旧称雄，占比高达59.7%，远超英国和美国投资者。
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外资为房地产市场带来新动力
不仅是个人投资者，还有大批国际企业和投资大佬也心属希腊。外资的不断涌入，为希腊房地产市场带来了新的生机和契机。
2021年5月，著名投资大亨巴菲特旗下的家庭服务公司(Berkshire Hathaway Home Services)瞄准希腊房产的巨大商机，大举进军该领域。目前，该公司已在雅典地区管理近1500处物业。
根据希腊央行今年3月5日公布的数据，2023年希腊公寓价格年均上涨13.4%，新公寓价格平均上涨12.4%，旧公寓价格平均上涨14.2%。
同时，希腊各地区房价也有不同程度增长。2023年，雅典公寓价格同比上涨13.7%，塞萨洛尼基上涨16.2%，其他城市上涨14.5%，希腊其他地区上涨10.8%。
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25万欧起，一家三代欧洲永居
相比大部分欧洲国家，希腊的移民政策更为宽松灵活。
申请希腊"黄金签证"，无需语言、学历、资金证明、经商背景等要求，目前只需购买不低于25万欧元的房产，便可一家三代拿永居，且无移民监。
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倒计时：即将大涨至80万欧元
然而2024年9月1日起，黄金签证投资门槛将大幅提高。
▫ 在阿提卡、塞萨洛尼基以及所有居民超过3000人的岛屿上，黄金签证的最低投资额将增加至80万欧元。
即，雅典市中心及其南北郊、塞萨洛尼基市、米科诺斯、圣托里尼、埃维亚、克里特岛等地区以及所有热门岛屿的投资门槛价都将涨至80万欧元。
▫ 希腊全国其它地区的投资门槛价从目前的25万欧元提高到40万欧元。
▫ 唯一适用25万欧元投资“门槛价”的是投资保护性建筑。
如果想在涨价前获得希腊“黄金签证”，要怎么做？
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