今年房产税涨多少？房子仍然卖不动，年底可望复苏！男子计划大规模杀戮，被拘

【今年房产税要涨多少？业主看过来】

2024年，法国业主必须缴纳的房产税（taxe foncière）将进一步提高，与2023年的疯涨不同，今年较少有大城市选择提高房产税的税率。不过，3.9%的地籍租金上调将适用于所有业主。

据BFMTV新闻资讯台报道，业主可以稍微松一口气了。法国多数主要城市决定2024年不提高房产税的税率。地方财政信息机构FSL根据各地政府的审议结果进行了一项研究，结果显示，人口超过10万的城市，81%维持房产税的税率不变，人口在4万至10万之间的城市，这一比例高达85%。

不过，也有一些城市决定提高税率。例如，人口超过10万的城市中，尼斯（Nice）将上调15.8%，圣艾蒂安（Saint-Etienne）将上调14.1%，南锡（Nancy）和安纳西（Annecy）将上调13.4%，维勒班（Villeurbanne）将上调9.8%，蒙特勒伊（Montreuil）将上调5%，留尼汪圣但尼（Saint-Denis-de-la-Réunion）将上调2.7%。

人口在4万至10万之间的城市中，圣普列斯特（Saint-Priest）将上调16%、塞纳河畔讷伊（Neuilly-sur-Seine）将上调10%、莫城（Meaux）将上调9%、克利希（Clichy-la-Garenne）将上调9%、勒卡内（Le Cannet）将上调8.8%、勒泽（Rezé）将上调7.7%、热讷维利耶（Gennevilliers）将上调5.2%、丰特奈苏布瓦（Fontenay-sous-Bois）将上调5%、泰昂维（Thionville）将上调5%、克雷泰伊（Créteil）将上调3.9%、昂格莱（Anglet）将上调3.2%、巴约讷（Bayonne）将上调3.1%、安东尼（Antony）将上调3%、吕埃-马尔迈松（Rueil-Malmaison）将上调3%、布雷斯地区布尔格（Bourg-en-Bresse）将上调2.9%、圣彼得（Saint-Pierre）将上调2.2%、圣路易（Saint-Louis）将上调1.4%、普瓦捷（Poitiers）将上调1%。

值得注意的是，有五个城市决定降低房产税的税率。布里夫拉盖亚尔德（Brives-la-Gaillarde）将下调0.40%、瓦特勒洛（Wattrelos）将下调0.40%、塔布（Tarbes）将下调0.60%、卡斯特尔（Castres）将下调1%、芒特拉若利（Mantes-la-Jolie）将下调2.60%。

但要知道，无论你所在的市政当局是否决定提高房产税的税率，业主都仍要缴纳更高的税款。房产税以地籍租金为基础，地籍租金按照通胀率确定。法国国家统计与经济研究所（Insee）2023年12月公布的通胀数据显示，2023年11月，协调消费者价格指数（HICP）同比上涨3.9%。这意味着，2024年，地籍租金将至少上调3.9%，房产税由此自动上涨。

总而言之，业主的负担越来越重，地籍租金每年都在增长，2019年增长2.2%，2020年增长1.2%，2021年增长0.2%，2022年增长3.4%，2023年增长7.1%，这是自1986年以来的最高增幅。

【房地产成交量继续萎缩，价格继续下跌！年底可望复苏】

根据法国公证部门发布的最新经济报告，2024年2月，房地产成交量同比下降了23%。但他们认为，这种下降可能会在反弹之前开始减弱。

据BFMTV新闻资讯台报道，与房地产经纪机构一样，公证部门对未来几个月的房地产市场持乐观态度，似乎一些光明的迹象正在出现。

公证部门在最新报告中指出，截至2月底，二手房的年成交量累计83.5万笔，在一年内下降了23%，“法国房地产市场从未经历过如此剧烈的一年下跌，只有在2016年11月，年成交量才处于如此低的水平。”

但公证部门指出，尽管未来几个月成交量预计将继续下降，但下降趋势可能开始减弱，“房地产市场正处于着陆点”。公证部门注意到，一些地区的交易有所增加，虽然还不活跃，但随着欧洲央行（BCE）可能从6月开始降息，放松对房地产市场的限制，这可能预示市场复苏。报告中预计，不排除2024年第四季度出现“更光明未来的希望”。报告补充说，购房需求的恢复需要房贷利率更长时间的下降，但下降速度目前仍不确定。

除了房贷利率下行，更低的房价也将有助于市场复苏。2023年第四季度，法国平均房价在一年内下降了3.9%，预计到2024年5月底，年度降幅将达到5.5%。在外省，二手房价格开始下降的时间较晚，预计到2024年5月底，年度降幅将略低于5%。在巴黎大区，从2023年6月到2024年6月的一年内，公寓价格将下降7.3%。公证部门预计，巴黎近郊三省的公寓价格将下跌7.5%，远郊四省的公寓价格将下跌6.1%。

在别墅方面，从2023年6月到2024年6月，预计价格将下降7.7%，巴黎近郊三省的别墅价格将下降9.6%，远郊四省的别墅价格将下降6.7%。在巴黎，根据截至2024年6月底的预售合同指标，到2024年6月，二手公寓每平方米价格为9360欧元，年降幅将达到7.6%。

【一男子考虑大规模杀戮，被拘留】

当地时间21日星期二，一名26岁男子在法国吉伦特省（Gironde）埃西讷（Eysines）被逮捕，他涉嫌考虑实施“大规模屠杀”。

据《费加罗报》报道，警方在收到这名男子“可能相当于为犯罪辩护的令人担忧的信息”后启动调查，将该男子拘留。

波尔多（Bordeaux）检察官弗雷德里克·鲍尔特里（Frédérique Porterie）介绍说，5月17日，政府创建的非法网络内容和行为举报网站Pharos收到举报后，警方展开了调查。这名嫌疑人发布了一条“令人不安的信息，可能是为犯罪辩护，指的是2014年5月23日发生在加利福尼亚州（Californie）的大规模枪击事件”。

波尔多检察官办公室立即通知国家警察，警方确认了这条信息的发布者，并将他拘留。犯罪嫌疑人亚历克斯（Alex G）此前没有犯罪记录，但初步调查显示，他是“非自愿单身（Incel）”运动的支持者。

警方在搜查犯罪嫌疑人的住所时，缴获了一把手枪、几部手机和一台电脑。该男子在被拘留期间承认“厌女”，并曾考虑“在未设具体地点的情况下采取行动”，实施类似于加利福尼亚州大规模枪击（导致6死14伤）的屠杀计划，并计划在行动后结束自己的生命。法国内政部长杰拉德·达尔马南（Gérald Darmanin）称，“一名计划在波尔多奥运火炬传递期间实施暴力行动的人已被逮捕。”但该男子否认将奥运圣火传递当作袭击契机。

雷德里克·鲍尔特里补充说，据犯罪嫌疑人的家人称，他的心理状况非常脆弱。然而，精神科医生没有发现任何特殊的疾病。

【巴黎十二区，离奇身亡！】

5月22日星期三，巴黎十二区万塞讷森林（Bois de Vincennes）有一名男子落水身亡，事件中仍有谜题待解。

据《巴黎人报》报道，6月22日下午在万塞讷森林，一名男子落水，紧急救援人员进行了干预，试图救活该男子，但没有成功，医生当场宣布受害者死亡。万塞讷森林是巴黎最大的绿地，近1000公顷，包括四个湖泊，该男子在其中一个湖泊落水。

该男子的落水情况仍然成谜，其尸体已被送往巴黎法医研究所（IML），于23日下午14点进行尸检。根据法医的初步发现，“死者的头部有一个洞，可能是由子弹造成的”，但警方在发现尸体的地方没有找到武器。

报道称，死者被认为是巴黎大区塞纳-圣但尼省（Seine-Saint-Denis）蒙特勒伊丛林市（Montreuil-sous-Bois）居民。巴黎十二区警察局负责对案件进行调查。

【图说】

纳税人注意！所得税申报活动的纸质申报已于5月21日午夜结束，对于在线申报，1省至19省的居民以及住在国外的纳税人，也将于5月23日23点59分截止！20省至54省截至5月30日23点59分，55省至95省以及海外领土截至6月6日23点59分。如果没有按时申报，未收到通知的情况下将收取10%的滞纳金，在收到通知后30天内将收取20%，30天后为40%。

法国铁路部门工会22日与管理层的最后一次谈判后达成一项全国性协议，法国国家铁路公司（SNCF）的工作人员在奥运会期间工作每天可以获得税前95欧元的奖金，20天总计可达1900欧元。工会必须在2024年6月4日之前签署协议。法国国家铁路公司在一份声明中表示，这不会对火车票价产生影响。

法国国家铁路公司（SNCF）22日宣布，由于降雨导致的施工，下莱茵省（Bas-Rhin）迪默林根（Diemeringen）与摩泽尔省（Moselle）萨尔格米讷（Sarreguemines）之间的省际列车（TER）将暂停运行，直到5月29日星期三。在此期间，两地之间将安排替代大巴。

法国卫生部与由全科医生和儿科医生组成的“哨兵网络”一道，正在监测巴黎奥运会期间害虫的潜在扩散情况。2023年，床虫出现在巴黎的电影院、学校、地铁等公共场所，引起了恐慌，并被国际媒体广泛报道。距离巴黎奥运会开幕还有两个月的时候，当局开始加强监测，因为“可以想象，随着预计将有1500万游客涌入，一些人的手提箱里可能会有床虫。”

法国政府召回网站（Rappel Conso）宣布，召回易趣网站（eBay）销售的一款防蟑螂粉，该产品为绿叶牌（green leaf），5克装，2月2日至3月4日在易趣网站销售，被销往全国各地。该产品含有氟虫腈粉末，这是一种在欧盟未经授权的活性物质，是一种危险物质，使用者如果接触该物质有“中毒”的风险。召回网站建议持有者销毁该产品或退货，若有不明问题可以拨打热线电话（06 18 05 03 73）咨询。

欧洲航天局（ESA）22日宣布，法国宇航员索菲·阿德诺（Sophie Adenot）将于2026年春季成为第一批飞往国际空间站（ISS）的欧洲宇航员，她也成为历史上第二位进入轨道的法国宇航员。索菲·阿德诺在勃艮第长大，毕业于法国国立高等航空航天学院，拥有中校军衔，通晓英语、德语、西班牙语和俄语。

法国总统马克龙22日接受《快报》（L'Express）采访时预计，法国经济增长将在2024年下半年大幅改善，并表示他希望继续推进改革，以恢复公共财政，“就经济增长而言，我们预计下半年会好得多。另一方面，通胀率下降得非常快，比过去快得多。而且法国不会陷入衰退。”法国的国内生产总值在2022年增长2.5%，但在通胀背景下，2023年仅增长0.9%，2024年第一季度增长0.2%。由于收入低于预期，2023年政府赤字扩大至国内生产总值的5.5%，远高于预期的4.9%这一水平。

【国际】

- 英国首相里希·苏纳克（Rishi Sunak）于5月22日宣布，英国将于7月4日举行大选。工党很有可能将执政14年的保守党赶下台。民意调查显示，工党获得45%的支持率，远远领先于支持率在20%到25%之间的保守党。对于保守党来说，这些预测是灾难性的。在344名保守党议员当中，超过60人已经放弃连任，其中包括党内重量级人物。

- 瑞士警方22日介绍，一名裸体男子21日晚间在苏黎世（Zurich）附近的门内多夫（Mannedorf）阿尔玛公园（parc de l'Alma）袭击人群，杀死了一名慢跑女子，警方逮捕了犯罪嫌疑人，这是一名19岁的瑞士人。据悉，21日20点之前，路人报告，在公园看到一名裸体男子大喊大叫，并对其他人进行袭击，紧急服务人员迅速赶到现场，发现一名严重受伤的女子倒地不起，尽管立即进行了抢救，但受害者还是因伤势过重死亡。警方表示，正在调查受害者的身份，以及袭击的具体情况，也必须查明袭击者与受害者是否相识。