纽约房价又涨了！但是买家有一个好消息...

根据 OneKey MLS的最新市场报告，纽约地区的房价和库存均比去年上涨，这对卖家和买家来说是利好的房市消息。该报告涵盖从蒙托克到曼哈顿，北至哈德逊河谷和卡茨基尔山脉的房产交易。

根据rismedia报道，OneKey的最新数据显示，在独栋住宅（single-family）方面，其覆盖范围内的纽约地区的已成交销售价格比去年上涨了8.9%，从2023年4月的615,000美元上涨至2024年4月的670,000美元。至于康斗公寓（condo），OneKey的数据显示中位售价为507,000美元，比去年4月的490,000美元上涨了3.5%。报告显示，合作公寓（co-op）的中位售价为290,000美元，比2024年4月报告的289,000美元略有上涨。

2024年4 月，独栋住宅成交量增长 1.9%，共计2,488笔，而去年同期为2,442笔。康斗公寓成交量为501笔，同比增长8.9%。此外，报告称，合作公寓成交量为556笔，而去年同期为575笔，销售额下降3.3%。

4月份的一个积极指标是新增房源数量增加。OneKey MLS报告称，2024年4月有7,636笔新房源，包括独栋住宅、康斗公寓和合作公寓，而去年同期为 6,791笔。报告指出，随着库存的增加，买家有了更多的选择。

来源|侨报