未来5年别在美国买房!“黑名单”第1个就是纽约...公众号新闻2024-07-04 01:07美国这几年的楼市火爆,面对不断上升、要加价才能买到的房屋,普通买房一族最大的担心,就是会不会亏?理财网站GoBankingRates根据楼市现状以及趋势,发布了多位专业房地产专家的置业建议,尤其要注意的是:全美有7个州在未来5年都不适合买房!!美国买房黑名单1纽约州毫不意外!高支出高房价的纽约,上了买房避雷的黑名单。专家们提醒潜在买家,虽然纽约位置优越,但是这里的交通基建结构却非常老旧,纽约通勤=噩梦,纽约延误=正常,谁能长期忍受呢?疫情以来,纽约很多职位都转变成远程工作,所以市区买房不再是必须,在周边甚至更远的地方买房,性价比还更高。2佛罗里达州谁能想到,被纽约富豪青睐的佛罗里达,也有不利好买房的缺点。阳光沙滩固然美好,但是极端天气袭来之后,海景房反而是“危房”!飓风的威胁,加上海平面上升,在这里的房子一旦进入“老年期”,修修补补的支出太高了,更别提还要交高额的房屋保险费用,得不偿失。3伊利诺伊州拥有中部大城市和辽阔农田的伊利诺伊州,同时是美国的食物、化工、橡胶产品中心,尤其是历史底蕴浓厚的芝加哥,算是中部的人口大市。可以,这一波经济下行也影响了芝加哥的房产市场。据了解,伊利诺伊州的房产税是全美最高,芝加哥的犯罪率也是全美闻名。两个劣势影响之下,伊利诺伊州的基本服务受到削减,钱放这里也不安全,想在这里安居乐业好难!4路易斯安那州大部分人选择到路易斯安那州买房,是看中它的美食的文化氛围,可是也难以逃避极端天气的影响。由于地理位置,路易斯安那州极容易被飓风和洪灾侵袭,所以在这里买房,保险费用和隐藏的维修费用,比起其他州要高很多。先天不足,后天条件也好不到哪里去,由于经济阶层分化,这里的岗位增长率很低,长期持有物业很不划算。5新泽西州又一个华人很爱抢房的热门州!让专家们都大喊避雷的房产劣势,就是超高房产税。除此之外,虽然新泽西州的医疗资源好,但是医保支出也不低,使得房屋持有成本很高。如果你是家住新泽西州、到纽约市上班的跨州上班族,每天长时间堵在路上,也会增加居住压力。总结来说,新泽西州学区好、花园州的环境也优美,但是上述的缺点可能会让买房族压力山大。6加州没想到吧!最受华人买房族欢迎的加州,竟然是黑名单之一!最大的劝退原因,就是太贵了...众所周知,加州的居住成本已经很高了,在这么大的投入之下,在加州买房还得小心山火和干旱,房屋保养也会更加费钱。即使你有钱在加州买房,也得加价才能拿下房子。论起加价,你能比湾区科技新贵更有钱吗?众多科创企业都云集湾区,随着科技业起飞,这边的打工人收入蹭蹭地涨,连带这边的好学区房也贵得不行。前几年有高收入高股价还好说,经济停顿导致多个企业不断裁员,未来5年的能预测的工资水平都不会再有大的涨幅,但与此同时支出的增长速度却依然高企,之前贷款买房的人都不能确定能否如期还贷款,这时候买房子就是定时炸弹...7西弗吉尼亚州曾经是资源极其丰富的矿产地,现在的西弗吉尼亚州却沦落成为真空地带,很多镇变成鬼城,本地工作岗位也是极其稀少。人都没有了,你在这里买房,找谁接手呢?你觉得专家的意见有理吗?你觉得还有哪些值得投资的潜力州呢?欢迎分享!【本文由纽约潮爆编辑整理,资料来源自cnbc,不代表本公众号立场,图源网络,版权归原作者所有,未经许可不得擅自转载。】往期推荐☞纽约7大地标集体官宣:今夏200+场免费演唱会来了!☞喜大普奔!纽约拥堵费不收了!无限期推迟!☞今天开始!纽约公车自动开罚单,被拍无所遁形☞夏天就要出门浪!纽约6月免费活动,每周末都有!☞纽约闹市升起“巨石魔方”!花20年砸了5亿,内有大乾坤...☞纽约赌场最后五强!最新方案各显神通,竞争白热化!☞十年后,纽约会变怎样?第1条就看哭了分享、点赞、在看,喜欢我们就点点吧微信扫码关注该文公众号作者戳这里提交新闻线索和高质量文章给我们。来源: qq点击查看作者最近其他文章