王健林又卖核心资产

王健林再度转让旗下资产。天眼查显示，7月2日，宜春万达广场投资有限公司发生多项工商变更，原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司（以下简称万达商管）退出，新增全资股东江西承泽置业管理有限公司。

万达商管此前在江西宜春运营宜春万达广场。万达商管官网显示，宜春万达广场位于江西省宜春市袁州区，2016年10月开业，商业面积12.9万平方米。

公开资料显示，万达商管是万达集团旗下万达广场的持有主体，目前运营管理496个大型商业中心，以管理的商业面积计算为全球最大的商业管理公司。

在出售了大部分文旅和酒店资产后，万达广场和万达电影成为万达集团的核心资产。近些年转让核心资产的类似情况也已多次出现。此前，万达商管相继转让位于江西丰城、福建福州、福建厦门、广东佛山等地的子公司。不完全统计，自2023年至今已有超过26家相关公司被转让。

万达股权亦屡遭冻结。近日，大连新达盟商业管理有限公司（以下简称“新达盟”）新增一则股权冻结信息，被执行人为大连万达商业管理集团股份有限公司，冻结股权数额约162亿元，冻结期限自2024年6月28日至2027年6月27日，执行法院为广东省珠海市中级人民法院。

早在今年3月20日，万达商管所持的新达盟162亿元股权就曾被冻结过一次，随后于3月25日解除冻结。不过，今年5月，万达商管所持新达盟162亿元股权再遭冻结，而彼时，执行法院为北京市第四中级人民法院。

自万达总部所在的万达广场被卖掉后，“万达将把总部从北京迁往珠海”的消息就一直在发酵。16年前，王健林将万达集团总部从大连迁至北京万达广场。今年，可能会跨越半个中国搬至珠海。

今年4月9日，万达集团总部所在的北京万达广场实业有限公司的股权发生变动。北京万达广场实业有限公司持有北京万达广场B座和C座，而万达集团的总部就位于万达广场B座。

资料显示，该公司的原全资股东大连万达商业管理集团股份有限公司退出股东名单，新增股东坤华（天津）股权投资合伙企业（有限合伙）持股99.99％；坤元辰兴（厦门）投资管理咨询有限公司持股0.01％。而坤华（天津）股权投资合伙企业的合伙人为新华人寿保险股份有限公司和中金资本运营有限公司，二者分别持股99.9%和0.1%。

北京万达广场实业有限公司持有北京万达广场B座和C座，而万达集团的总部就位于万达广场B座。

万达官方6月回应称，本次搬迁的并非万达集团总部，而是万达涉商管的部分企业。珠海商管（即珠海万达商业管理集团股份有限公司）本身就在珠海横琴办公，此次是为加强协作，将涉及商管业务相关的部门和人员搬至珠海办公，而整个万达集团总部和其他业务部门则继续在北京办公。

值得注意的是，王健林父子重新跻身2024年创富榜前十名。2023年，王健林陆续出让了万达电影、珠海万达商管的控制权以回笼现金。目前，其仍掌握着大连万达商管集团46%的股权，后者2023年正常发债，按3000亿元净资产测算，加上持有的万达电影股份，王健林父子总身家达1408亿元，重新跻身创富榜第九名，2023年排在第25位。