刚发布，没人跟你抢了！也许是墨尔本入房市的最好时机！

据悉，今年墨尔本的房产拍卖竞标者数量少于去年同期。

最新的行业数据显示，今年5月份，墨尔本每场有2.5位竞标者,而去年同期，墨尔本的平均竞标者为2.9人。

与此同时，显著增加的墨尔本新房源挂牌数量, 下降的成交率也意味着买家拥有更强的议价能力.

以上信息意味着，墨尔本的房产市场正在向买家倾斜，现在都是买房入手和囤地的好时机！特别是一些潜力巨大的商业房产和优质的自用房产。

再融资（Refinance），简单来说，就是用已有房产的现有贷款进行重新贷款，从而获得更多资金。

那Refinance的好处有什么呢？

1. 降低贷款利率

再融资可以帮助您获得更低的贷款利率，从而减少每月的还款压力，节省总利息支出。这在当前利率环境中尤为重要，可以显著改善您的财务状况。

2. 合并债务

通过再融资，您可以将其他高利率的债务（如信用卡债务、个人贷款等）合并到房贷中。这样做不仅简化了还款流程，还能利用房贷的较低利率减少整体利息支出。

3. 提现（Cash Out）

再融资允许您将房产的增值部分提现，用于各种用途：

• 房产投资：利用提现资金进行新的房产投资，进一步扩大您的资产。

• 其他投资：将资金投入其他有潜力的投资项目，增加财务回报。

• 大额开支：如装修房屋、支付学费等。

套现可以用于，装修，买车，旅行，股票投资。

4. 更换贷款产品

再融资还可以帮助您选择更适合的贷款产品，修改还款条件或还款期限，以适应您的财务规划和生活需求。例如，您可以选择更灵活的还款方式，或者延长贷款期限以降低每月还款额。

通过合理利用再融资，您可以实现房产升级，轻松完成财务目标。

如果你正在考虑再融资

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